شراء منزل في تركيا للجزائريين

شراء منزل في تركيا للجزائريين لم يعد أمراً غريباً، فعبور رؤوس الأموال من قارة إلى أخرى هو أمر مرحب به إذا توفرت في البلد المضيف البيئة التي يفضلها رأس المال، وهذا ما توفره التشريعات القانونية ذات الصلة بقطاع العقارات في تركيا، وهذا ما يفسر الإقبال الكثيف على سوق العقارات التركي  من جميع الجنسيات الأجنبية والعربية ومن بينها الجنسية الجزائرية، وذلك لما يتمتع به هذا القطاع من الميزات والمنافع والمواصفات والمحفزات والعوائد الاستثمارية التي تشبع حاجات الأفراد والمستثمرين المحليين والأجانب وتمنحهم الثقة والشعور بالأمان والرضا لضخ أموالهم واستثمارها في هذه سوق العقارات.

أسباب الإقبال على شراء منزل في تركيا للجزائريين 

لا شك أن هناك أسباب تقف خلف اختيار الجزائريين لتركيا لشراء منزل فيها، سوف نتعرف عليها:

• التعداد السكاني الكبير في تركيا والذي يشكل الفئة المستهدفة التي تخلق الفرص الاستثمارية المتنوعة في القطاع العقاري من أجل تلبية طلبات هذه الفئة.
  
  
• مشاريع البنى التحتية التي تقوم بها الحكومة التركية تؤثر بشكل كبير على سوق العقارات في تركيا مثل مطار اسطنبول أكبر مطار في العالم  و قناة اسطنبول المائية "البوسفور الجديد".
  
  
• توفر اليد العاملة التي تغطي حاجة المشاريع الاستثمارية في سوق العقارات التركي.
  
  
• التسهيلات الضريبية التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين في سوق العقارات التركي، حيث يعد قرار تخفيض الضرائب في تركيا واحد ضمن سلسلة من القرارات التي تخص القطاع العقاري في تركيا، وقد انعكس بشكل إيجابي في تحفيز المستثمرين الأجانب لتملك العقارات في تركيا، مما ساهم في إنعاش سوق العقار في تركيا بشكل عام.
  
  
• الحصول على الإقامة العقارية والاستفادة من مزاياها، فبمجرد شراء الفرد من الجنسيات الأجنبية أي عقار على الأراضي التركية فيستطيع الحصول على الإقامة العقارية الصالحة لمدة سنة قابلة للتجديد، وتُمنح الإقامة العقارية في تركيا لمالك العقار وزوجته وأطفاله الذين لم يبلغوا سن الـثامنة عشر من عمرهم.
  
  
• الحصول على الجنسية التركية، حيث قامت الحكومة التركية بتعديل قانون الجنسية التركية، وقرار منح الجنسية عن طريق شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار،  وشمل هذا القرار جميع الجنسيات حول العالم ماعدا الجنسية السورية بموجب الاتفاقيات القديمة المبرمة بين البلدين، ويشمل القرار التجنيس جميع أفراد عائلة مالك العقار من زوجة وأولاد دون سن الثامنة عشر مما يعني تغير حياتك بالكامل بفضل مزايا الحصول على الجنسية التركية.
  
  
• أسعار العقارات في تركيا تعتبر أرخص من مثيلاتها في أوروبا بشكل كبير، مع ميزات في البنية التحتية، تماثل بنية الدول الأوربية المتقدمة. كما أن عوامل الجذب المتنوّعة التي تجذب الانتباه في تركيا، من مناخ رائع، واقتصاد واعد، وسوق عقاري ضخم، ومعالم سياحية وتاريخية كثيرة تجذب السياح من مختلف أنحاء العالم إليها، كل هذا يجعل من الاستثمار والإقامة في تركيا خيارًا رابحًا ومثاليًا.
  
  
• العائد الاستثماري، يعرف العائد على الاستثمار بأنه نسبة الربح التي يجنيها المستثمر إلى الكلفة الإجمالية بعد استبعاد جميع التكاليف المرافقة لعملية الاستثمار، هذه التكاليف هي التي تؤثر بشكل مباشر في حساب نسبة العائد حيث تشمل تكاليف الصيانة والإصلاح وإعادة التأهيل والتصاميم الحديثة وجميع الإضافات والملحقات بالإضافة إلى ناحية مهمة جداً وهي إذا كان تمويل الشراء مباشر أو غير مباشر عن طريق القروض ،  وبإمكانك أن تلاحظ بسهولة ضخامة حجم عمليات البيع والشراء للعقارات وكذلك الكم الكبير للمشاريع الاقتصادية التجارية والسكنية في تركيا مع توفر الظروف المناسبة من البنى التحتية إلى شبكة المواصلات انتهاء بالمواقع الجغرافية المتنوعة في قلب المدينة أو في الضواحي حسب نوع المشروع ويتم إنجاز هذه المشاريع من قبل شركات ضخمة وعريقة ومعروفة على الصعيد العالمي وذلك استناداً إلى القوة الجاذبة للسياحية في تركيا، والتي تتجلى بأبهى صورها في الفترات والمواسم السياحية، من خلال الإقبال على استئجار المنازل في خلال تلك المواسم الموزعة على مدار العام مما يتيح أرباحًا مرتفعة وعائدًا استثماريًا مرتفع في جميع أشكال الاستثمار العقاري.
  
  
• انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا، إن انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا نسبيًا، مقارنة بباقي دول أوروبا والدول المجاورة، مع توفر مقومات الحياة الرغيدة، وأنظمة المعيشة المتطورة يشجع على شراء عقارات في سوق العقارات التركي والتمتع بالحياة السعيدة في تركيا .
  
  
• المناخ المعتدل والطبيعة الساحرة ، تحظى تركيا بمقومات جمال طبيعية متنوعة، وطبيعة ساحرة خلابة قل نظيرها حول العالم، ومناخ معتدل نسبيًا، إلى جانب حضارة وتاريخ عريق تزدان به مدن تركيا الرائعة، وتقف آثاره شاهدة عليه حتى الآن، وهو ما أعطى هذا البلد خصوصية سياحية مميزة، لثرائه بمعالمه المبهجة.
  
  
• الاستثمار في سوق العقارات التركي هو استثمار طويل الأجل، أن الاستثمار العقاري هو استثمار طويل الأمد ، أي من الممكن أن تستمر فائدته عليك لسنوات طويلة من شرائك العقار،  على عكس الاستثمار بالعملة الأجنبية والذهب وغيرها من الأنواع الأخرى، فمن الممكن جداً أن يتعرض  اقتصاد أي بلد لتذبذبات عديدة يفقد الاقتصاد متانته، وهذا ما عانت منه أغلب الدول بعد انتشار جائحة فيروس كورونا، ففقدت بالتالي العملات قيمتها بينما حافظ القطاع العقاري على قيمته الاستثمارية بل حتى أخذت بالارتفاع تدريجياً.
  
  
• البيئة الاستثمارية المشجعة في سوق العقارات في تركيا، هناك جملة من التشريعات والقوانين التي سنتها الحكومة التركية من أجل تأمين راس مال المستثمر وتحفيزه على الاستثمار في سوق العقارات التركي أدت إلى تعدد المشاريع السكنية في سوق العقارات التركي و بأسعار مغرية وتنافسية للعقارات ،مما أدى إلى زيادة الطلب على سوق العقارات التركي حيث الخيارات المتنوعة التي ناسب جميع الإمكانيات المادية
• الاستثمارات الأجنبية في تركيا، حيث بلغ عدد الاستثمارات الأجنبية المباشرة الداخلة للسوق التركية ما يقارب ثمانية مليار دولار، وأصبح هذا العدد بتزايد إلى أن أصبح الاستثمار الأجنبي في السنة الحالية عامل مهم أعاد تنشيط الاقتصاد التركي.

جميع العوامل السابقة شجعت على إقبال المستثمرين العرب على شراء منزل في تركيا للجزائريين  للاستفادة من جميع الميزات الاقتصادية التي يبحث عنها أي مستثمر يرغب بتوظيف أمواله بطريقة مربحة.

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!

-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول