هل ستزداد أسعار العقارات في تركيا 2023

في السنوات الأخيرة، تعدّ تركيا واحدة من أهمّ الوجهات العقارية في العالم، حيث يقبل المستثمرون من جميع أنحاء العالم على شراء العقارات فيها ومع تزايد الطلب، تصبح مهمة التنبؤ بأسعار العقارات في تركيا أكثر صعوبة فهل سترتفع أسعار العقارات في تركيا، أم ستظل ثابتة؟ في هذا المقال، سنسلط على بعض المؤشّرات التي يمكن استخدامها للإجابة على هذا التساؤل وفهم اتجاه سوق العقارات التركية المستقبلية.

توقعات حول أسعار العقارات في تركيا

تشهد أسعار العقارات في تركيا ارتفاعاً جنونياً، وتوقع خبراء العقارات بشكل عام الارتفاع في العام 2023، خاصةً مع تزايد الطلب عليها وارتفاع معدّلات التضخم في البلاد ومع تصدر مدينة إسطنبول قائمة المدن التركية من حيث زيادة سعر العقارات، توقع الخبراء المزيد من الارتفاع في أسعار العقارات والإيجارات في تركيا في المستقبل القريب ومع ما تشهده تركيا من استحواذ للأجانب على العقارات السكنية، يتوقع الخبراء استمرار ارتفاع الأسعار.

تزايد الطلب يؤثر على سعر عقارات تركيا

تؤثر زيادة الطلب على العقارات بشكل كبير على سوق العقارات في تركيا، حيث يزداد إقبال المستثمرين على شراء العقارات وذلك بسبب استمرار ارتفاع أسعارها وتعتبر إسطنبول الأكثر تأثراً بزيادة الطلب، ويعود ذلك لاعتبارها وجهة مفضلة للسياح والمستثمرين والتي توفر فرص استثمارية وفيرة مما يجعلها مقصداً رئيسياً للمشترين الراغبين في الحصول على عائد جيد من الاستثمار وقد أدّى هذا الطلب المتزايد إلى ارتفاع أسعار العقارات في مختلف مناطق تركيا، ومن المتوقع أن تستمر الأسعار في الارتفاع خلال الفترة القليلة المقبلة، مع الحرص عليها من خلال اتخاذ خطوات حكومية لكبح الإقبال الكبير على العقارات وتثبيت الأسعار بالأسواق.

عقارات تركيا الأغلى

تشتهر تركيا بأنها من أكثر الأماكن جذبًا للسائحين وشرائهم للعقارات، وقد ارتفعت أسعار هذه العقارات بشكل ملحوظ خلال السنوات الأخيرة ولذلك تعتبر عقارات تركيا الأغلى في المنطقة وتتراوح الأسعار باختلاف المنطقة، بعض المناطق الساحلية الاستثنائية مثل بودروم وبيليك دوزو (منطقة ضمن إسطنبول) تعتبر الأغلى وكما أن المناطق الحضرية الشهيرة مثل إسطنبول وأنقرة وبورصة تعتبر أيضًا من المناطق الأغلى.

 يتزايد الطلب على هذه العقارات، ومع نقص المعروض، فإن الأسعار ترتفع بشكل أسرع ولكي تكون قادرًا على شراء عقارات في تركيا، يفضل أن تختار بعض المناطق الاستثمارية الأقل كلفة وعدم الإكثار من الطموح.

هل يمكن أن تجد عقارات رخيصة للبيع في تركيا؟

رغم الارتفاع الحاصل في أسعار العقارات في تركيا في السنوات الأخيرة، إلا أنه ما زال هناك إمكانية للعثور على عقارات رخيصة للبيع في بعض المناطق ومن المهم معرفة أن هناك عدة عوامل تؤثر في سعر العقار، مثل: الموقع، المساحة، حالة العقار، وتقنيات البناء المستخدمة في تشييده ومن أهم العوامل التي قد تساعد في إيجاد عقارات رخيصة هي البحث عن المناطق القريبة من وسط المدن التي لا تشتهر كثيرًا، وانتظار فترات التخفيضات التي قد تقدّمها الشركات العقارية، بالإضافة إلى البحث عن العقارات المخصصة للبيع بنظام العطاءات التي تقدمها الحكومة التركية.

دوافع ارتفاع أسعار العقارات في تركيا

تعمل العوامل المختلفة على ارتفاع أسعار العقارات في تركيا، حيث تشهد البلاد تطوراً اقتصادياً ونمواً سريعاً في الفترة الحالية، ما يجعلها مقصداً للعديد من المستثمرين الأجانب والمواطنين الأتراك، يزداد الطلب على العقارات بشكل متزايد، حيث يسعى الأفراد إلى استثمار أموالهم في العقارات، للحفاظ على قيمتها والتأمين على مدخراتهم وبالإضافة إلى ذلك، فإن ارتفاع تكاليف البناء ونقص المعروض من المساكن يؤثران على تصاعد أسعار العقارات في البلاد ويتوقع الخبراء الاقتصاديون والمحللون العقاريون ارتفاع أسعار العقارات في المستقبل، وذلك نتيجة للنشاط الاقتصادي السريع والرواج في البلاد.

أرخص المدن التركية لشراء عقار

تحوي تركيا العديد من المدن التي تعدّ من أرخص المدن للباحثين عن شراء عقار رخيص في تركيا ومن هذه المدن مدينة ماردين، التي تقع في جنوب شرق البلاد، وتشتهر بمواقعها الأثرية والمناطق الجميلة التي تتميّز بتنوعها الطبيعي وكما تشتهر مدينة أنطاليا بكونها مدينة جميلة على ساحل البحر المتوسّط، حيث تتميّز بمواقعها الأثرية والطبيعية الخلّابة وكذلك أسعار العقارات المناسبة للباحثين عن الاستثمار العقاري.

 كذلك، تعدّ مدينة اسطنبول من المدن الرائجة لدى المستثمرين العقاريين، وذلك لأنها تعدّ أحد أهم المراكز التجارية والثقافية والسياحية في تركيا ومن المدن المثالية للباحثين عن العقارات بأسعار مناسبة هي مدينة بورصة، التي تعدّ من المدن الثانوية في تركيا. وتشتهر هذه المدينة بأسعار العقارات المناسبة وبتنوع الفرص الاستثمارية التي توفّرها.

تأثير مواسم السياحة على أسعار العقارات

تؤثر السياحة المنتظمة على تحركات أسعار العقارات في تركيا، حيث تزداد أسعار العقارات بشكل لافت في المواسم السياحية القوية وتشير الإحصائيات إلى أن الأماكن السياحية الشهيرة تشهد زيادة في الطلب على العقارات، وتصبح أكثر جاذبية للاستثمارات العقارية، مما يزيد المنافسة والطلب في الأسواق العقارية ويعكس زيادة الطلب على العقارات تأثيرًا إيجابيًا على أسعارها في مواسم الازدحام السياحي، وقد تواجه المستثمرين صعوبة في الحصول على فرص استثمارية متاحة في هذه الفترات وبما أن تركيا تعتبر وجهة سياحية شهيرة على مستوى العالم، فإن الاستثمار العقاري يتمتع بمستقبل واعد ويعتبر بوابة نحو تحقيق أرباح فوق التوقعات.

نصيحة مقدمة من شركة بناء العقارية لا تتردد قبل أن تأخذ خطوة واضحة اتجاه قطاع العقارات في تركيا الآن فالفرص المتوفرة كثيرة وتستحق أن تفكر فيها بشكل جدي وأي تأخر ليس بصالحك لأن الأسعار تأخذ منحناها في الاتجاه الصاعد، فإن كان اليوم معك للشراء والتملك فالغد لن يكون كذلك، اشتر العقارات في تركيا واحصل على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية لك ولأفراد عائلتك لإقامة آمنة ومعززة بالكثير من الخدمات والمميزات.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول