تجديد الإقامة العقارية في تركيا 2023 م

من الموضوعات الشائعة بين الأجانب في تركيا هي الحصول على الإقامة العقارية التي تعد من أهم أنواع الإقامات على الإطلاق نظراً للمزايا العديدة التي تزوِّد بها حاملها وكذلك لسهولة تجديدها، ولأهميتها الكثيرة اخترنا في هذا المقال أن نُجيب عن مختلف تساؤلاتكم حولها.

كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

هناك ثلاثة شروط يجب توافرها للحصول على وثيقة إقامة عقارية في تركيا:

-يجب أن يقع العقار داخل حدود تركيا.
- يجب أن يكون العقار مملوكًا لمقدم الطلب.
- يجب أن يكون العقار مناسبًا للسكن تحديداً.

- ألا يقل سعر العقار عن 75 ألف دولار أمريكي.

-استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تضبط سعر العقار.

-ألا يكون العقار ضمن منطقة أمنية أو عسكرية.

-ألا يكون الأجنبي حاملاً جنسية إحدى الدول الممنوعة من التملك العقاري في تركيا.

(في هذا السياق من المهم أن نُشير إلى أن وجود أي خلل في الشروط المذكور آنفاً سيجعل من العقار غير مناسباً للتقديم على الإقامة العقارية، فإن على سبيل المثال في حال كان العقار مخصصاً للأعمال التجارية فإنه لن مطابقاً للشروط).

كيف يمكن تجديد الإقامة العقارية في تركيا؟

من السهل جدًا تجديد إقامتك العقارية في تركيا حيث تحتاج فقط إلى جمع جميع المستندات المطلوبة وإرسالها إلى إدارة الهجرة وتتضمن المستندات نسخة من سند ملكية العقار، ونسخة من جواز سفرك، ووثيقة تأمين صحي لكامل مدة الإقامة وبمجرد تقديمها، ستتمكن من تحديد موعد لتجديد إقامتك.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية

-من المهم ملاحظة أن الحد الأدنى المقبول لسعر الملكية للإقامة العقارية هو 75000 دولار في المدن الكبرى. 

-من أجل الحصول على هذه الإقامة، يجب على صاحب العقار أن يحضر ما يلي:

 1- سند ملكية (Tabu) باسم المالك.

 2- بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون جوازات سفر المستثمر وأسرته سارية المفعول لفترة طويلة من الزمن وأخيرًا، يجب أن تحتوي ورقة الطلب على معلومات عامة وشخصية للمستثمر.

3 – من المعلومات التي يجب الإشارة إليها في هذا السياق أن في حال كان يرغب المستثمر وكافة أفراد عائلته بالتقديم عليها يجب أن يقدم كل فرد ملفاً منفصلاً عن الآخر ويجب أن يكونوا الأولاد تحت سن الثامنة عشرة لأن في حال كانوا أكبر من ذلك سيكون عليهم حينها البحث عن إقامة أخرى تناسب وضع إقامتهم قد تكون سياحية أو طلابية إن كانوا طلاباً.

مميزات التقديم على الإقامة العقارية 

مزايا الإقامة العقارية في تركيا كثيرة، وأهمها حق دخول تركيا في أي وقت دون الحاجة إلى الحصول على تأشيرة، وإمكانية التجديد الدائم طالما أنك تملك الشقة وبدون الاضطرار إلى تجديده كل عام وأيضا، يمكن لمالك العقار وأفراد الأسرة التمتع بجميع حقوق الإقامة والمعيشة في تركيا، بما في ذلك التأمين الصحي والتعليم ولا تنس إن سعر شراء عقار في تركيا للحصول على إقامة عقارية في متناول الجميع، حيث أن الحد الأدنى من العقارات التي يمكنك الحصول على إقامة عقارية من أجلها هو 75 ألف دولار. 

تكلفة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

تكلفة الإقامة العقارية في تركيا معقولة جدًا، ولا سيما عند مقارنتها بالدول الأخرى فعلى سبيل المثال، تكلفة الإقامة العقارية في الولايات المتحدة أعلى بكثير وبالإضافة إلى ذلك، يبلغ متوسط ​​رسومها حوالي 100 دولار أمريكي، وبالتأكيد تختلف الرسوم نظراً لسعر العقار.

الإقامة الطلابية في تركيا

 مع هذا التصريح، ستتمكن من البقاء في تركيا طوال مدة دراستك وثانيًا، يتيح لك الحصول على وثيقة إقامة طالب أيضًا فتح حساب مصرفي في تركيا وهذا مهم لأنه سيسمح لك بتلقي المنح الدراسية والمساعدات المالية الأخرى من بلدك وأخيرًا، فإن الحصول على وثيقة إقامة طالب يسهل أيضًا العثور على سكن في تركيا.

الإقامة السياحية في تركيا

 واحدة من المزايا الرئيسية هي حرية التنقل التي توفرها داخل تركيا ويستطيع السكان التنقل بين الولايات التركية دون أي قيود، سواء بالسيارة أو بأي وسيلة مواصلات أخرى وهذه فائدة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف كل ما تقدمه تركيا.

تسمح وثيقة الإقامة السياحية في تركيا بالبقاء في تركيا لأكثر من 90 يومًا وهي وثيقة رسمية صادرة عن إدارة الهجرة وعلاوة على ذلك، فإن العيش في تركيا والإقامة فيها بشكل قانوني له فوائد عديدة أخرى، مثل عدم التعرض للمخالفات وحظر الدخول.

الإقامة الإنسانية في تركيا

وثيقة الإقامة الإنسانية هي وثيقة صادرة عن الحكومة التركية لمجموعات معينة من الأشخاص الذين ليسوا من مواطني تركيا ولكنهم يعيشون في البلاد وتسمح الوثيقة بإقامة قصيرة الأجل وتوفر مزايا معينة، مثل القدرة على الدراسة في المدارس والجامعات العامة، وتلقي العلاج الطبي ويمكن أن يكون الحصول على وثيقة إقامة إنسانية فرصة منقذة للحياة للعديد من الأشخاص غير القادرين على البقاء في بلدانهم الأصلية بسبب النزاع أو الاضطهاد.

أسباب رفض منح الإقامة للأجنبي في تركيا

فيما يلي أسباب رفض منح الإقامة للأجنبي في تركيا:

1. الأجنبي ليس لديه جواز سفر ساري المفعول أو وثيقة سفر.
2. ارتكب الأجنبي جريمة في تركيا.
3. يعتبر الأجنبي مصدر تهديد للأمن القومي.
4. الأجنبي متورط في أنشطة إرهابية.
5. الأجنبي متورط في أنشطة مضرة بالنظام العام أو الأخلاق.              

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!

-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

من الخدمات المهمة التي نحرص على تقديمها لعملائنا، المساعدة في استخراج الإقامة العقارية لهم ولأفراد عائلاتهم، نساعدهم في الحصول على العقار المناسب، نقدم الاستشارات التي توجه أنظارهم للاختيار الصحيح، نتولى نيابة عنهم القيام بالأعمال الروتينية مثل تجهيز الأوراق وما إلى ذلك، فانطلاقاً من خبرتنا الكبيرة في قطاع العقارات التركي نختصر على المشتري الكثير من الجهد والوقت وإضاعة المال في غير موضعها الصحيح نظراً لقلِّة خبرته واطلاعه.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول