استثمارات الكويتيين في قطاع العقارات التركي

غدت تركيا وجهة للاستثمار العقارية لمختلف مستثمري العالم في ظل كل ما تملكه من مقومات وحرية في الاختيار من العقارات المتنوعة التي تمتلكها وكذلك سهولة إجراء كل تلك الخطوات، ووفقاً للإحصائيات الصادرة عن الجهات الرسمية فإن العرب هم من أكثر المشترين في هذا القطاع لأسباب عديدة ومن أهمهم حاملي الجنسية الكويتية، فما الأسباب برأيك التي جعلتهم يختارون تركيا دون غيرها من بلدان العالم؟

إن كان لديك أي استفسار حول هذا الموضوع لا تتردد في أن تتابع السطور التالية حتى النهاية.

لمَ يستمر الكويتيين في عقارات تركيا؟

أصبحت العقارات التركية وجهة استثمارية شهيرة للكويتيين في السنوات الأخيرة وهناك عدد من الأسباب التي تجعل الكويتيين يواصلون الاستثمار في العقارات التركية، منها: 

•  التكلفة المنخفضة نسبيًا للعقار مقارنة بالدول الأخرى.
•  سوق الإيجار القوي، والذي يوفر عوائد جيدة على الاستثمار.
•  الاقتصاد المتنامي وصناعة السياحة، والذي يجذب المزيد من الناس إلى البلاد.
•  الاستقرار السياسي لتركيا مقارنة بالدول الأخرى في المنطقة.

خطوات تملك الكويتيين العقارات في تركيا

هناك العديد من الخطوات الثابتة التي يجب على كل من يرغب بشراء العقارات في تركيا اتباعها من أجل إتمام الصفقة بطريقة سلسلة وخالية من المتاعب والمشقة ومن أهمها:

• ابحث عن وكيل عقارات جيد: يمكنك العثور على قائمة الوكلاء على محركات البحث حيث يمكنك البحث عن وكلاء حسب المدينة. 
•  تواصل مع الوكيل: بمجرد العثور على وكيل، تواصل معه واسأل عن العقارات المعروضة للبيع وتأكد من السؤال عن السعر والموقع وأي تفاصيل أخرى ذات صلة. 
•  اختر الممتلكات الخاصة بك: بمجرد اختيارك للعقار، سيساعدك الوكيل في الأعمال الورقية وإنهاء البيع.
• بمجرد حصولك على تصريح الإقامة، ويمكنك فتح حساب مصرفي والتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من أحد البنوك التركية.

العقارات التي يشتريها الكويتي في تركيا

يتوجه الكويتي لخيارات محددة من العقارات في تركيا لشرائها ففي ظل التنوع الكبير للعقارات في تلك الدولة يقع اختيارهم على العديد من الأنواع المتنوعة ومن أهمها:

1 – الشقق

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الكويتيين يشترون شققًا في تركيا وتشمل بعض الأسباب الرئيسية ما يلي: 

•  المناخ في تركيا أكثر اعتدالًا منه في الكويت، مما يجعلها وجهة مرغوبة لقضاء العطلات. 
•  تكلفة المعيشة وأسعار العقارات في تركيا أقل بكثير منها في الكويت. 
•  هناك مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للشراء، من الشقق الصغيرة إلى الفلل الكبيرة. 
•  هناك العديد من الأماكن الجميلة للعيش في تركيا، من المدن الساحلية إلى المدن الصاخبة. 
•  المواطنون الأتراك مؤهلون للحصول على اتفاقية سفر بدون تأشيرة مع الكويت، مما يسهل السفر بين البلدين.

2- الأراضي

هناك العديد من الأسباب التي قد تجعل كويتيًا يشتري أرضًا في تركيا وقد يكون لبعض الكويتيين روابط عائلية بتركيا، بينما قد يرى آخرون أنها فرصة استثمارية جيدة كما تتمتع تركيا باقتصاد سريع النمو وأصبحت وجهة سياحية ذات شعبية متزايدة، ولذلك قد يكون شراء العقارات هناك خطوة حكيمة على صعيد الاستثمار العقاري.

3- الفنادق

يشتري الكويتيون فنادق في تركيا لعدد من الأسباب، فبعض الكويتيين ينظرون إلى الفنادق في تركيا على أنها استثمار جيد، بينما يستمتع آخرون بالفخامة والمرافق التي توفرها هذه العقارات، ولا يزال آخرون يقدرون القدرة على قضاء الإجازة في فنادقهم الخاصة عند سفرهم إلى تركيا ومهما كان السبب فلا شك أن الكويتيين يلعبون دورًا مهمًا في مواسم السياحة النشطة في تركيا.

4- المطاعم

هناك عدة أسباب تدفع الكويتيين لشراء المطاعم في تركيا، السبب الأول هو أن الكويتيين لديهم تفضيل قوي للمطبخ التركي والسبب الثاني هو أن تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الكويتيين وأخيرًا، تقدم تركيا عددًا من الحوافز الضريبية للمستثمرين الكويتيين، مما يجعلها وجهة استثمارية أكثر جاذبية.

نصائح مهمة عند شراء عقار في تركيا

مهما كانت خبرتك عميقة واطلاعك واسع على سوق العقارات في تركيا أنت بحاجة لمجموعة من النصائح والاستشارات المهمة التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار ومن أهمها:

• تعرف على سوق العقارات بشكل جيد وأهم مناطق الاستثمار في تركيا، من أجل اختيار أفضل مكان لمنزلك أو استثمارك الثاني. 
•  احرص على التعامل مع شركة عقارية ذات سمعة طيبة، ومسجلة في الاتحاد التركي لشركات الاستثمار العقاري، لتجنب الاحتيال ولضمان مصداقيتها. 
•  تعرف على مراحل التملك في تركيا، وتأكد من أن جميع المستندات مرتبة، حتى لا تكون هناك مشاكل بعد شراء العقار. 
•  اختر وحدة تناسب احتياجاتك وميزانيتك سواء كانت شقة أو فيلا مع مراعاة موقعها بالقرب من الخدمات والمرافق المهمة لك. 
•  تحقق من أسعار العقارات المماثلة في المنطقة التي تريد الشراء فيها، من أجل المقارنة والتأكد من حصولك على صفقة جيدة.

مستقبل استثمارات الكويتيين في عقارات تركيا

ازداد عدد المستثمرين الكويتيين القادمين لشراء العقارات في تركيا في السنوات الأخيرة ويرجع ذلك إلى حقيقة أن تركيا تقدم عددًا من المزايا للمستثمرين الكويتيين، وبالإضافة إلى ذلك، نفذت الحكومة التركية عددًا من الإصلاحات في السنوات الأخيرة لتسهيل شراء الأجانب للعقارات في تركيا فجعلت هذه الإصلاحات تركيا وجهة جذابة للاستثمار.

الإماراتيون، حاملي الجنسية الكويتية والأردنية والعراقية وغيرهم من الجنسيات العربية جميعها قد اتخذوا من الدولة التركية وجهة لتنفيذ استثماراتهم وللحصول على نتائج رائعة ومميزة من خلالها بعد التجارب الكثيرة التي قام بها مستثمرين آخرين على مر السنوات الفائتة، ما يمكن قوله في هذا الصدد أن الفرصة ما تزال متاحة أمام الجميع لاغتنامها وللحصول على فرصة استثمارية ذهبية رابحة ومكللة بالعائدات العالية، لا تتردد الآن تواصل مع مستشارنا العقاري ليطلع على قائمة بأهم الخيارات المتاحة.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول