تفاصيل مهمة حول ضريبة القيمة المضافة في تركيا
إذا قررت الإقامة في تركيا وشراء العقارات فإن هناك الكثير من أنواع الضرائب التي يجب أن تحسب لها حساباً والتي سيتوجب عليك دفعها ويجب أن تطلع عليها قبل الشراء حتى لا تتفاجأ فيما بعد بتكاليف ليست من ضمن حساباتك.
ما هي ضريبة القيمة المضافة وكم تبلغ نسبتها؟ في هذا المقال الإجابة كاملة.
في تركيا، تبلغ ضريبة القيمة المضافة 18 بالمائة في الحد الأقصى وتكون 1 % بالحد الأدنى وتُفرض هذه الضريبة على بيع السلع والخدمات، وكذلك على الواردات.
في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة لأمر مهم للغاية وهو أن لا داعي لأن يقلق الأجنبي بشأنها فإن بغالب الأحيان تكون فقط 1 % والنسبة العليا تُفرض فقط عند شراء العقارات التجارية أو العقارات الفاخرة التي تتجاوز مساحتها 15 متر مربع.
الخبر السار أنه يمكن أن تكون من المعفيين من تسديد قيمة الضريبة المضافة في تركيا ولكن هذا بعد أن تلتزم بجملة من الشروط الموضوعة من الجهات المختصة وهي:
هناك العديد من أنواع الضرائب الأخرى في تركيا والتي يجب أخذها بعين الاعتبار ومن أهمها:
يعتمد مبلغ ضريبة العقارات التي ستدفعها في تركيا على قيمة الممتلكات الخاصة بك. يتم احتساب الضريبة كنسبة مئوية من القيمة الإجمالية للممتلكات الخاصة بك، ويتراوح المعدل من 0.3٪ إلى 4٪.
يتم احتساب ضرائب السيارات في تركيا وفقًا لحجم المحرك ونوع الوقود للمركبة. على سبيل المثال، السيارة التي يبلغ حجم محركها 1.6 لتر أو أقل والتي تعمل بالبنزين ستخضع لضريبة قدرها 752.5 ليرة تركية (حوالي 140 دولارًا).
ستكون الضريبة لسيارة تعمل بالديزل بنفس حجم المحرك 1005 ليرة تركية (حوالي 185 دولارًا أمريكيًا).
ضريبة الميراث هي ضريبة مستحقة الدفع على قيمة التركة الموروثة من الشخص المتوفى.
في تركيا، تُفرض ضريبة الميراث على قيمة التركة التي يرثها كل وريث. يعتمد معدل ضريبة الميراث على العقارات ذاته أو الأشياء التي تم توريثها وقيمتها وميزاتها ومدى أهميتها.
تتراوح معدلات ضريبة الدخل التركية من 0٪ إلى 35٪. يعتمد السعر الذي تدفعه على المبلغ الذي تكسبه وحالة التسجيل.
إذا كنت مقيمًا في تركيا، يتعين عليك دفع ضرائب على دخلك في جميع أنحاء العالم. يتم فرض ضرائب على غير المقيمين فقط على دخلهم من مصدر تركي.
توجد ثلاثة شرائح ضريبية في تركيا، بمعدلات هامشية تبلغ 15٪ و20٪ و 35٪.
ضرائب الثروة هي ضرائب تُفرض على قيمة أصول الفرد. تفرض تركيا ضريبة ثروة على الأفراد الذين تزيد ثرواتهم عن 20 مليون ليرة تركية (حوالي 3 ملايين دولار أمريكي). معدل الضريبة 0.5٪.
يتم فرض ضريبة استهلاك خاصة (SCT) على بعض السلع والخدمات. يتم فرض ضريبة السلع والخدمات بمعدلات مختلفة حسب نوع السلعة أو الخدمة.
يتم فرض ضريبة الاستهلاك الخاصة بشكل عام بمعدل 18 بالمائة، ولكن قد يتم تخفيض السعر لبعض السلع والخدمات. على سبيل المثال، ضريبة SCT على المنتجات الغذائية هي 10 بالمائة فقط.
شركة بناء العقارية هي إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات في تركيا نمتلك مجموعة واسعة من الخدمات والمنتجات التي نقدمها لعملائنا وتشمل هذه على سبيل المثال لا الحصر الاستشارات الاستثمارية وإدارة الممتلكات وإدارة البناء والتسويق.
تقدم تركيا عددًا من الحوافز الضريبية لتشجيع الاستثمار الأجنبي. وتشمل هذه:
- معدل مخفض لضريبة الشركات على الشركات العاملة في الإنتاج، بشرط إعادة استثمار 25٪ على الأقل من أرباحها.
- معدل مخفض لضريبة الاستقطاع على أرباح الأسهم المدفوعة للمساهمين غير المقيمين.
- معدل مخفض لضريبة القيمة المضافة على الصادرات.
- إعفاءات ضريبية لمدة تصل إلى ثماني سنوات للشركات التي تستثمر في مناطق معينة.
مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية #شراء_عقار #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية #عقارات_إسطنبول
تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا
قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات