Esenyurt District

Esenyurt , 2008 yılında bağımsız belediye statüsüne kavuşmasıyla birlikte, özellikle gayrimenkul açısından, İstanbul'un Avrupa yakasında önemli bir bölge haline geldi. Zira, burada çok sayıda özgün konut projesi yer alıyor.

Esenyurt Belediyesi, İstanbul'daki 39 belediyenin en aktif ve ilgi çekici olanlarından biridir.

Bu yazımızda, Türkiye'de ve özellikle İstanbul'da birçok gayrimenkul yatırımcısının hayalini kuran Esenyurt bölgesinin özelliklerini, sunduğu muhteşem hizmetleri ve burada daire sahibi olmanın avantajlarını öğrenebilirsiniz.

Esenyurt bölgesine genel bakış

Esenyurt haritasına baktığınızda, İstanbul'un Avrupa yakasında yer aldığını görürsünüz. Güneyinde gayrimenkul açısından umut vadeden Avcılar ve Beylikdüzü bölgeleri, kuzeyinde Bahçeşehir bölgesi ve doğusunda muhteşem Küçükçekmece Gölü bulunurken, batısında ise muhteşem bir su sınırı olan Büyükçekmece Gölü'ne bakmaktadır. Esenyurt'un güneyinde üç kilometrelik kıyısı olan Marmara Denizi ile tamamlanmaktadır.

Esenyurt, yeni İstanbul Havalimanı'na yaklaşık 45 kilometre, Taksim Meydanı'na arabayla yaklaşık yarım saat, Boğaziçi Köprüsü'ne ise yaklaşık 45 dakika uzaklıkta bulunuyor.

Esenyurt'un alanı yaklaşık 2.770 kilometrekaredir, eskiden zengin bir tarım alanıydı ve diğer bölgelerin temel mahsullerinin kaynağıydı. (Esenyurt) olarak adlandırılmasının sebebi budur, yani (mutlu vatan) anlamına gelir. Bölgenin nüfusu, resmi istatistiklere göre yaklaşık 950 bin kişidir ve bu, nüfusun yaş grupları arasında gençlerin ezici bir oranda olduğunu doğrulamaktadır, bu da oradaki yatırım projelerini ve iş ortamını çok aktif hale getirmiştir.

Esenyurt, Büyükçekmece ilçesinde büyük bir mahalleydi ve 2008 yılında bağımsız bir ilçe haline gelmek için Kıraç ilçesiyle birleştirildi. Esenyurt Kıraç mahallesi, gayrimenkul faaliyetleri açısından bölgedeki en önemli yerlerden biridir. Genel olarak, Esenyurt, geçen yüzyılın başından beri yabancılarla dolu 43 mahalleyi içerir, özellikle tarımda çalışmak için Romanya ve Bulgaristan'dan gelenler, günümüzde ise Araplar nüfusun geniş bir yelpazesini temsil eder.

Esenyurt'ta altyapı ve ulaşım

Esenyurt, bölgeyi güneyden sınırlayan E-5 otoyoluna baktığı için gün boyunca sürekli hareketi kolaylaştıran bol miktarda birbirine bağlı ulaşımla karakterize edilir. Bu yol İstanbul'u Avrupa ve Asya yakalarına bağlar ve Silivri ve Büyükçekmece'den başlayarak Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar, Küçükçekmece, Bahçelievler ve Bakırköy'den geçerek Güngören, Zeytinburnu, Bayrampaşa, Eyüp Sultan, Beyoğlu, Şişli ve Beşiktaş'tan geçerek Asya yakasında Tuzla'ya kadar uzanır.

Esenyurt ayrıca Avrupa Otoyolu veya E 80 olarak bilinen, Avrupa'nın en batı ucundan, özellikle Portekiz'den, İran sınırındaki Türkiye'nin en doğu ucu olan Gürbulak köyüne kadar uzanan yol üzerinde yer almaktadır. Bu yol, Esenyurt da dahil olmak üzere birçok istasyondan geçer ve bu da konumun canlılığını vurgular.

Esenyurt, özellikle Türkiye'nin her yerine kolay ulaşım sağlayan ulaşım ağı olmak üzere mükemmel bir altyapıya sahiptir. Bu ağdaki en önemli şey, bölgenin gayrimenkul piyasasındaki önemini artıran modern metrodur.

Bölgedeki Metrobüs hattı E5 karayolu boyunca seyahati kolaylaştırıyor ve Beylikdüzü'nden başlayıp Esenyurt bölgesinden geçerek İstanbul'un merkezine kadar ulaşıyor.

Hız, klimadan ücretsiz Wi-Fi'ye, yaşlılara özel sandalyelere kadar konforlu donanımlar nedeniyle bu modern ulaşım araçlarına olan talep giderek artıyor.

Bölgenin 43 mahallesini birbirine bağlayan, pek çok kişinin tercih ettiği geleneksel ulaşım aracı minibüsler de bulunuyor.

Esenyurt'ta sağlık hizmetleri ve hastaneler

Esenyurt'ta birçok mükemmel hastane ve daha az kaliteli olmayan diğer hastanelere yakınlık bulunmaktadır. Bu sağlık ve tıbbi kurumlar bölgenin gayrimenkul paylarını artırmaya yardımcı olmuş ve orada yaşamak isteyen daha fazla insanı çekmiştir. En önemli hastaneler şunlardır:

• Esenyurt Devlet Hastanesi : Esenyurt Meydanı'na yaklaşık on kilometre uzaklıkta olup beyin cerrahisi, genel cerrahi, meme ve çocuk, cilt, iç hastalıkları, göz hastalıkları ve üroloji kliniklerinin yanı sıra zihinsel ve psikolojik sağlığa kadar uzanan uzmanlık alanlarında klinikler içerir. Devlet, hastaneyi tarama, yoğun bakım, endoskopi, diyaliz ve diğer kaliteli hizmetler için en son ekipman ve malzemelerle donatmaya büyük önem vermiştir.
• Esencan Hastanesi : Esenyurt Medan'ın yakınında bulunan özel bir hastanedir. 2011 yılında kurulmuştur ve saç ekimi ve tüp mide ameliyatı gibi özellikle kozmetik cerrahi operasyonları olmak üzere belirli cerrahi operasyonlarıyla ünlüdür. Ana diller için tercümanlar mevcuttur.

Esenyurt Talat Paşa'da çeşitli tıbbi branşlara ait polikliniklerin yer aldığı ve 7/24 hizmet veren El-Rahme Kliniği bulunmaktadır.

Esenyurt'ta ayrıca özel MediPlus Hastanesi ve Razi Tıp Merkezi'ni de bulacaksınız. Bölge ayrıca Medilife Beylikdüzü Hastanesi ve Küçükçekmece'deki Sultan Süleyman Muhteşem Üniversitesi Hastanesi'ne de yakındır. Bu hastane, zor ameliyatlar ve öncü ve ileri tıbbi araştırmalar alanında iyi bilinmektedir ve aynı zamanda bir eğitim merkezi olması ve yeni doktorlar için mükemmel olmasıyla da ünlüdür.

Esenyurt'ta eğitim hizmetleri, üniversiteler ve okullar

Esenyurt, birçok devlet okulunun yanı sıra bazı özel uluslararası okulların şubelerini de içerir. Bölgedeki genel okul sayısı 148'dir ve iki devlet anaokulu vardır.

Bu kurumların hepsi çeşitli eğitim seviyeleri için son derece çağdaş ve güncel müfredatlar öğretmeleriyle bilinir. En önemli okullar şunlardır:

• Türkçe müfredatla eğitim veren, bazı derslerin İngilizce ve Fransızca olarak işlendiği Esenyurt'taki Şinar Devlet Okulu.
• Yemen Uluslararası Okulu
• Al-Manar Uluslararası Okulu
• Al-Mawakeb Uluslararası Okulu

Esenyurt ayrıca İstanbul'daki İsmek Merkezi'nin şubelerinden birini barındırmasıyla da ünlüdür. Bu şube, diller, medya, yemek pişirme, tasarım, işletme yönetimi ve güzellik gibi çeşitli alanlarda ücretsiz dersler veren ve öğrencilere devlet tarafından tanınan sertifikalar veren bir enstitü gibidir. Türkiye'de ikamet eden birçok yabancının, İstanbul genelinde 300'den fazla şubesi bulunan bu yerde Türkçe öğrendiğini bilmek ilginizi çekebilir.

Üniversitelere gelince, Esenyurt Özel Üniversitesi hepsinden daha önemlidir. Türkiye'de mükemmel bir üne ve akademik duruşa sahip özel bir üniversitedir. 2013 yılında kurulmuştur ve 4 fakülteden oluşmaktadır: Mühendislik Bilimleri ve Tasarım Fakültesi, Sağlık Bilimleri Fakültesi, İşletme Yönetimi ve Bilim Fakültesi ve Sosyal Bilimler ve Sanatlar Fakültesi. Ayrıca iki lisansüstü okul ve iki meslek bilimleri okulu da bulunmaktadır.

İstanbul Esenyurt Üniversitesi, en üst düzeyde öğretim ve laboratuvar ekipmanları, öğrenci eğlence kulüpleri ve bir araştırma merkezi içerir. Öğrencilerin eğitimde tek veya çift anadal seçmelerine olanak tanır. Ayrıca Avrupa Birliği tarafından finanse edilen Erasmus Öğrenci Değişim Programı ve Milli Eğitim Bakanlığı tarafından finanse edilen Mevlana Programı üyeliği sayesinde kültürel ve öğrenci değişim fırsatları da sağlar. Türkiye'de yüksek öğrenim. Özel bir üniversite olduğu için öğrenim maliyetleri düşüktür

Esenyurt'ta ayrıca şu üniversiteler bulunmaktadır:

• Endülüs Tıp Bilimleri Üniversitesi, genel olarak tüm tıp ve sağlık uzmanlıklarını bünyesinde barındırmaktadır.
• İstanbul Gelişim Üniversitesi, Avcılar bölgesinde yer almakta olup; diş hekimliği, mühendislik, mimarlık, ekonomi, idari ve sosyal bilimler, uygulamalı bilimler, sağlık bilimleri ve güzel sanatlar alanlarında uzmanlaşmıştır.
• Al-Neelain Üniversitesi, Sudan'daki ana üniversitenin bir şubesidir. Arapça dilinde birçok bölüm içerir ve siyaset bilimi, medya, insan tıbbı ve mühendislik dersleri verir.

Esenyurt bölgesinde gayrimenkul satın almanın avantajları

İstanbul Esenyurt'ta satılık daire ararken, burada bir daire veya genel olarak bir mülk sahibi olmanız için sizi cezbedecek birçok avantaj olacaktır:

• Bölgenin çeşitli semtlerinde, Kıraç, Talat Paşa, Güzelyurt, Cumhuriyet Mahallesi, Yeşilkent ve hatta Esenyurt Meydanı'na yakın, herkese uygun fiyatlarla, farklı büyüklüklerde daireler, mükemmel bitişler ve sadelik ve modernliği birleştiren tasarımlar sunan çok sayıda konut projesi. Bölgenin canlı kalbi.
• Bölgedeki canlılık ve belki de bunun en iyi örneği, alışveriş yapanlar ve yürüyenlerle dolu harika meydan Esenyurt Meydanı'dır. Esenyurt Meydanı, çeşitli ürünlerin satıldığı bir pazar ve özellikle bölgedeki büyük topluluğun ihtiyaçlarını karşılamaya çalışan Arap restoranları olmak üzere farklı kültürleri temsil eden restoranlar içerir. Ayrıca, yoldan geçenlerin dinlenebileceği banklar da içerir.

Esenyurt Meydanı'nda, Osmanlı mimarisinin güzel bir örneği olan Esenyurt Camii gibi önemli simge yapıları bulacaksınız.

Esenyurt'taki Çikolata Müzesi'ne gelince, burayı birkaç kez ziyaret etmeden bölgede olmak bazen zor olabilir. Resmi adı "Pelit Çikolata Müzesi"dir ve 25.000 metrekarelik bir alana yayılmıştır. Ziyaretçileri etrafta dolaşmaktan, çikolatadan yapılmış enfes sanatsal heykellere bakmaktan ve kapıda sizi karşılayan lezzetli şelaleden bir fincan sıcak çikolatanın tadını çıkarmaktan keyif alırlar.

• Devlet hizmetleri ve mükemmel altyapı. Yukarıda belirtilen hastaneler, okullar, üniversiteler ve yol ağına ek olarak, Esenyurt, Nüfus Müdürlüğü, Vergi Dairesi, Göçmenlik Dairesi ve sakinlerin işlemlerini kolaylaştıran diğer hizmetler gibi birçok devlet kurumunu içerir.
• Birbirinden güzel turistik mekanlar arasında belki de en önemlisi 70 adet nefes kesici bahçedir.

Esenyurt'ta ayrıca futbolseverlerin bir araya geldiği Şehitler Parkı da bulunuyor ve burada sık sık yerel takımların maçları oynanıyor.

• Tüketicinin ihtiyaç duyduğu tüm yüksek kaliteli malları, düşük gelirli insanlara ve zenginlere uygun fiyat seçenekleriyle sunan muhteşem Esenyurt pazarları. Burada Akbati İstanbul Mall, Marmara Park Mall, Torium Mall ve Eskule Mall gibi en iyi markaları içeren alışveriş merkezlerini bulacaksınız.