Zeytinburnu İlçesi

Zeytinburnu ilçesi , Marmara Denizi kıyısındaki küçük bir köyden, sakinleri ve inşaat projeleriyle birçok Türk ve yabancının yatırım ilgisini çeken gelişen bir belediye haline geldi.

Zeytinburnu ilçesinin en önemli avantajlarını ve Türkiye'deki gayrimenkul sektöründeki yatırımcıların neden burayı tercih ettiğini bu yazımızdan öğrenebilirsiniz.

Zeytinburnu ilçesine genel bakış

Zeytinburnu ilçesi, İstanbul'un Avrupa yakasında, Marmara Denizi kıyısında 11,42 kilometrekarelik bir alana yayılmış bir ilçedir.
Nüfusu şu an yaklaşık 283 bin kişi olan ilçenin güneyinde deniz, kuzeyinde Bayrampaşa ilçesi, batısında Bakırköy ilçesi, doğusunda ise Fatih ve Sultan Eyüp ilçeleri yer almaktadır.

Zeytinburnu ilçesinin önemli konumu ve iklimsel açıdan verimli ortamı, güzel bir yeşil bitki örtüsünün oluşmasına yardımcı olmuş, bu nedenle 1950'lerden bu yana birbirini izleyen hükümetler, Zeytinburnu ilçesinde bahçe ve park alanları yaratmaya olan ilgiyi artırmış, bu sayede ilçenin İstanbul şehrinin akciğerlerinden biri ve bölge sakinlerinin birçoğu için bir çıkış noktası haline gelmesi sağlanmıştır.

Bazı yeni İstanbul Avrupa mahallelerinin aksine, Zeytinburnu semti, orada yaşamayı tercih eden insanların özellikle alçak katlı binalar arasında birçok uygun fiyatlı seçenek bulabileceği, güzel, antik özelliklere sahip eski bir Mahalle içerir. Öte yandan, bölge, Zeytinburnu Denizi'ne doğrudan bakan, çoğu modern yaşamı sevenleri çeken yüksek kuleler olan, modern tasarımlara sahip lüks konut komplekslerini içerir. Bu seçenek çeşitliliği, Zeytinburnu semtini Türkler ve yabancılar arasında orada gayrimenkul satın almak için popüler hale getirmiştir.

Zeytinburnu ilçesinde altyapı ve ulaşım

Zeytinburnu ilçesi stratejik bir konumun avantajlarından yararlanmaktadır, en önemlisi ise Atatürk Havalimanı'na arabayla sadece 20 dakikada ulaşılabilmesidir.

Zeytinburnu ilçesi aynı zamanda İstanbul'un ana yollarından biri olan E5 yolunun yakınında yer almaktadır. Bu yol, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı düşünüldüğünde bir güç olarak kabul edilir. Çünkü bu ünlü Metrobüs yolu üzerinde, yaklaşık 50 kilometre uzunluğunda, 45 istasyonu da içeren bir yolda uzanır. İstanbul'un Asya ve Avrupa yakalarında. Bu yolun, ticari önem açısından Boğaz'a eşit olacak olan, muazzam öneme sahip Kanal İstanbul projesine yakınlığı göz ardı edilemez. Yakınlarındaki araziler giderek önem kazanmakta ve vaat eden stratejik değer nedeniyle fiyatlar yükselmektedir.

Zeytinburnu ilçesi, İstanbul'da alışveriş yapan ve oradan geçen insanlar için en cazip bölgelere yakınlığıyla öne çıkıyor. Örneğin, sadece on beş dakika uzaklıktaki Taksim Meydanı ve Zeytinburnu ilçesine ulaşmanın yaklaşık yirmi dakika sürdüğü Beşiktaş bölgesi. Bölgenin Avrupa İstanbul'un modern mahalleleri arasındaki konumuna gelince, Beylikdüzü'ne 11 km ve Bahçeşehir'e 28 km uzaklıktadır.

Genel olarak, Zeytinburnu ilçesinden İstanbul'un çeşitli bölgelerine Metrobüs, metro, tramvay, hükümet otobüsleri ve deniz feribotları gibi gün boyunca mevcut kolay ulaşım hatlarını kullanarak ulaşmak mümkündür. Zeytinburnu ilçesinin, sadece beş dakika uzaklıktaki canlı Bakırköy bölgesinin limanına yakın olmasının avantajından bahsetmek gerekir.

Zeytinburnu ilçesine çeşitli ulaşım araçlarıyla nasıl ulaşılabileceğine dair detaylar şöyle:

• İstanbul'un Avrupa yakasından başlayıp Asya yakasında son bulan Metrobüs hattı, otuzdan fazla istasyonu kapsayan uzun bir güzergaha sahip olup, bunları bir saatten kısa sürede tamamlayarak yolcunun trafik sıkışıklığındaki zamanından tasarruf sağlıyor.
• Yaklaşık yirmi durağı bulunan metro hattı (Kirazlı - Yenikapı).
• İstanbul'daki arkeolojik mahalleleri gezmek isteyenlerin en çok tercih ettiği elektrikli tren olan Tramvay.
• Bakırköy Limanı, Zeytinburnu ilçesinden İstanbul'un çeşitli kıyılarına, ayrıca kaplıcaları ve şifalı banyolarıyla ünlü Bursa ve Yalova gibi cazip turistik yerlere çok sayıda gemi ve feribot seferi sağlamaktadır.
• Marmaray Metro ile birkaç dakika içerisinde Anadolu yakasına ulaşabilirsiniz.
• İstanbul'un her yerinde bulunmasıyla bilinen Zeytinburnu ilçesindeki belediye ulaşım otobüsleri, şehrin muazzam bölümlerini keyifli bir şekilde gezmenizi sağlar.

Zeytinburnu ilçesinde sağlık hizmetleri ve hastaneler

Zeytinburnu ilçesindeki nüfus yoğunluğu ve önemli bir ulaşım merkezi olması nedeniyle, hükümet, İngilizce ve Arapça gibi temel yabancı diller için tercümanlar sağlarken, kamu veya özel sektör kuruluşlarında olsun, oradaki sağlık sektörüne hizmet etmek için özel bakım sağladı. Zeytinburnu ilçesindeki en önemli hastaneler arasında şunlar yer almaktadır:

• Zeytinburnu ilçesinde Yedi Kule Göğüs Hastalıkları Hastanesi

Göğüs hastalıkları, ameliyatlar ve bu uzmanlık alanıyla ilgili araştırmalar alanında şehrin Avrupa yakasındaki en önemli hastane olarak kabul edilen bir kamu devlet hastanesidir. Daha fazla hastaya hizmet verebilmek için kampüste yeni binalar inşa edilerek birkaç kez genişletilmiştir.

• Balıklı Rum Hastanesi Zeytinburnu ilçesinde

Türkiye'deki Rum toplumu tarafından 18. yüzyılda kurulan eski bir özel hastanedir ve hala psikolojik tedavi ve çeşitli cerrahi uzmanlık alanlarında tüm sosyal kesimlere hizmet vermektedir. Uyuşturucu bağımlılığını tedavi etmek için mükemmel bir kliniktir. Ayrıca geniş bir bahçeye ve ücretsiz otoparka bakmaktadır. Hastalardan genellikle güler yüzlü personeli için iltifat almaktadır.

• Avrasya Hastanesi Zeytinburnu ilçesinde

Avrasya Hastanesi, Zeytinburnu ilçesindeki özel hastanelerden biridir. Plastik cerrahi, saç ekimi ve kilo kaybı gibi birçok başka uzmanlığın yanı sıra dahiliye, jinekoloji, nöroloji ve onkoloji gibi çeşitli cerrahi uzmanlıkları içerir. Ayrıca doğum ve yenidoğan bakımı için özel binalar içerir. Çalışanların çoğu Arapça konuşmaktadır.

• Zeytinburnu ilçesinde Sante Plus Hastanesi

Plastik cerrahi ve genel cerrahi alanında rekabet eden bir özel hastanedir.

Çeşitli onkoloji tedavileri, acil ve kozmetik diş tedavileri, hamile doğumları ve bebek bakımı hizmetleri sunmaktadır.

Zeytinburnu ilçesindeki eğitim hizmetleri, üniversiteler ve okullar

Zeytinburnu ilçesinde yaşamayı aileler için ideal kılan en önemli şeylerden biri de, tüm mahallelere dağılmış çok sayıda iyi devlet ve özel okulun bulunmasıdır:

• Qader Jehan Ortaokulu
• Atatürk İlkokulu
• Celaleddin Gözosulu İlköğretim Okulu
• Atatürk İlkokulu
• Afandi Merkez İlkokulu
• Abdul Haq Hameed Ortaokulu

Zeytinburnu ilçesi, uluslararası özel okulların şubelerinin bulunduğu bölgelere çok da uzak değildir. Bunlardan bazıları şunlardır:

• Geleceğin Uluslararası Okulları Bahçelievler Şubesi (Zeytinburnu ilçesinin batısı)
• Lale Uluslararası Okulları, Bahçelievler Şubesi

Üniversite düzeyinde Zeytinburnu ilçesinde üç tane çok iyi üniversitenin şubesi bulunmaktadır:

• Yeni Yüzyıl Üniversitesi Şubesi

Avrupa'nın en iyi özel üniversitesi İstanbul. 10 kolej, 3 yüksek öğrenim enstitüsü ve 3 mesleki eğitim okulunun yanı sıra bağlı bilimsel araştırma merkezleri içerir. En önemli uzmanlık alanları arasında insan tıbbı, diş hekimliği ve mimarlık, ayrıca sanat, görsel iletişim tasarımı, beslenme, gazetecilik, diller ve diğerleri yer alır.

• Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi

Bu Fatih Sultan Mehmed Üniversitesi, özellikle iç mimarlık, psikoloji, tıbbi ekipman mühendisliği, İslami bilimler ve bilgisayar mühendisliği de dahil olmak üzere birçok mühendislik uzmanlığı olmak üzere düzinelerce uzmanlık alanını içerir. Yabancı öğrencilere kaliteli burslar sağlamasıyla ünlüdür.

• Koç Üniversitesi Şubesi

2018 yılında Türkiye'de birinci sıraya yerleşen, ekonomi, tıp, mühendislik, beşeri bilimler ve işletme yönetimi ile sağlık bilimleri ana bilim dallarında eğitim veren, binaları Zeytinburnu ilçesinde bulunan özel, kâr amacı gütmeyen bir üniversitedir.

Zeytinburnu İlçesinde Emlak Satın Almanın Avantajları

Zeytinburnu bölgesi, özellikle son on yılda Zeytinburnu bölgesinde daire arayanlar için mülkleri sahip olmak için cazip hale getiren birçok avantaja sahiptir, buna harika deniz manzarası, büyüleyici yeşil alanlar ve iyi hizmetler eşlik eder. Zeytinburnu bölgesinde yaşamanın en belirgin avantajları şunlardır:

Zeytinburnu ilçesindeki kamu hizmetleri

Zeytinburnu ilçesi, çok sayıda döviz bürosunun yanı sıra, İstanbul'daki en önemli Türk ve yabancı bankaların (İş Bankası ve Al Baraka İslam Bankası gibi) merkez şubelerine yakın olması ve birçok yerde ATM gibi birçok hizmetin bulunmasının yanı sıra, birçok idari işlemin bölgeden ayrılmadan yapılmasını kolaylaştıran birçok hükümet ve hizmet kuruluşunu bünyesinde barındırmaktadır. Zeytinburnu ilçesinin posta kodu 34025'tir.

Zeytinburnu ilçesindeki halka açık parklar

Bu bahçeler, özellikle denize bakan harika alanıyla öne çıkıyor. Bunların en öne çıkan ve en yenisi arasında, 63.000 metrekarelik bir alana sahip olan ve oyun alanı, bisiklet ve yürüyüş yolları, yeşil alanlar ve büyük bir gölet içeren Zeytinburnu Milli Parkı yer alıyor.
Ayrıca, 14 bin metrekarelik bir alana yayılmış, sağlık açısından faydalı yüzlerce bitkinin yer aldığı Tıbbi Bitkiler Zeytin Burnu Bahçesi de bulunmaktadır. Çocuklar için, güvenli eğlence oyunları ve konut binalarının ortasında güzel oyun alanlarıyla ideal olan denize yakın Mehmet Tahan Parkı öne çıkmaktadır.

• Borno zeytin pazarı

İstanbul şehrindeki herhangi bir deniz alanı gibi, iki kıtanın buluşma noktası olan Zeytinburnu bölgesi, her zaman yaşam standardını yükselten ve yatırım, ticaret ve genel olarak iş fırsatları elde etme olanaklarını artıran mükemmel bir ticari konuma sahip olmuştur. Bölge, en son konut komplekslerine çok yakın, modern, lüks alışveriş merkezleriyle doludur.

Bu alışveriş merkezlerinin en önemlisi, yaklaşık yirmi yıl önce inşa edilen ve Zara, Lviv, Nike ve Adidas gibi mükemmel Türk ve uluslararası markaların yaklaşık 140 ticari mağazasını, lezzetli yemekler sunan restoranları, bir sinema salonu ve elektronik oyunları içeren Olivium Mall İstanbul Zeytinburnu bölgesidir ve burayı aileler ve arkadaşlar için bir buluşma noktası haline getirir. İnsanlar ayrıca alışveriş yapabilir ve eğlenebilir, indirimler ve iyi fiyat indirimleri alabilir.

İstanbul'daki Olivium Outlet merkezine Aksaray Metro İstasyonu'nu kullanarak ulaşabilirsiniz. Zeytinburnu İstasyonu'nda indikten sonra 93 veya 93C numaralı otobüslerle AVM'ye ulaşabilirsiniz.

Ayrıca giyim, ayakkabı, kozmetik, aksesuar ve elektronik ürünlerinin satıldığı yaklaşık 300 mağazanın yer aldığı Marmara Forum Alışveriş Merkezi de bulunuyor.