Dubai Üretim Şehri

Dubai Production City (DPC), gayrimenkul ve entegre altyapıda giderek artan bir öneme sahip, medya ve yaratıcılık için dinamik ve modern bir merkez olarak öne çıkıyor. Sadece medya içeriği üretimi için donatılmış bir merkez değil, aynı zamanda hastaneler ve okullar gibi temel olanaklar ve gelişmiş bir ulaşım ağı aracılığıyla bağlantısı sayesinde yaşamak ve çalışmak için ideal bir yer.

Bu makalede Dubai şehir bölgesinin özellikleri ve uzun vadeli yatırım fırsatları arayanlar tarafından neden bu kadar çok rağbet gördüğü incelenmektedir.

Bölgeye Genel Bakış

Production City Dubai, 2003 yılında kurulmuş olup daha önce IMPZ Dubai (Uluslararası Medya Prodüksiyon Bölgesi Dubai) olarak biliniyordu. Medya ve yaratıcı prodüksiyon sektörlerini desteklemeye adanmış bir serbest bölgedir. Şehir, Dubai'yi önde gelen bir medya merkezi olarak konumlandırmayı ve özellikle medya prodüksiyonu, baskı ve yayıncılık alanlarında çeşitli entelektüel meslekler için dünya standartlarında olanaklar sunmayı amaçlamaktadır.

4.000.000 metrekarelik bir alana yayılan şehir, medya ve yaratıcı teknoloji alanında uzmanlaşmış şirketler için geniş bir ortam sunuyor.

Altyapı ve Ulaşım

Dubai üretim şehri konumu

Dubai üretim şehri nerede? Dubai Üretim Şehri Dubai, Şeyh Muhammed bin Zayed Yolu ve Şeyh Zayed Yolu'nun yakınında stratejik bir konuma sahiptir ve yerleşim ve ticari alanlar arasında yer alır. Kuzeyinde Dubai Spor Şehri ve Jumeirah Village Circle (JVC), güneyinde Al Qudra Yolu ve Arabian Ranches gibi modern topluluklar bulunurken, batıda Dubai Yatırım Parkı ve doğuda Al Barsha South yer alır. Dubai üretim şehri haritasını kullanarak bulabilirsiniz.

Bölge, hayatın her yönünü destekleyen kapsamlı bir altyapıya sahiptir. Başlıca ulaşım seçenekleri şunlardır:

1. Metro
   En yakın metro istasyonları Dubai İnternet Şehir İstasyonu ve Nakheel İstasyonu'dur.
2. Toplu taşıma otobüsleri
   Bölge, düzenli seferler sağlayan Karayolları ve Ulaştırma Kurumu'nun (RTA) otobüs ağına iyi bir şekilde bağlanmıştır.
3. Özel Araçlar
   Şeyh Muhammed bin Zayed Yolu veya El Kudra Yolu üzerinden kolayca ulaşılabilen şehir, Arabian Ranches ve JVC gibi önemli yerleşim merkezlerine yakındır.
4. Özel Taşımacılık Hizmetleri
   Uber ve Careem gibi birinci sınıf taksi hizmetleri kolayca bulunabiliyor ve şehre gidip gelmeyi kolaylaştırıyor.

Sağlık ve Hastaneler

Dubai Production City, yüksek vasıflı profesyonelleriyle bilinen hastaneler, tıbbi merkezler ve kliniklerle çevrilidir. Bazı önemli sağlık tesisleri şunlardır:

1. NMC Uzmanlık Hastanesi
   Dubai Üretim Şehri yakınlarındaki Dubai Yatırım Parkı'nda bulunan bu hastane, aile hekimliği, iç hastalıkları, kadın hastalıkları ve doğum, çocuk hastalıkları, solunum hastalıkları ve daha birçok alanda uzmanlaşmıştır.
2. Tıbbi Klinik Me'aisem
   Dubai Üretim Şehri'nin kalbinde yer alan bu klinik, aile hekimliği, pediatri, genel tıp ve kadın doğum alanlarında kapsamlı tıbbi hizmetler sunmaktadır.
3. Mediklinik Parkview Hastanesi
   Üretim şehrinin yakınındaki Al Barsha South'ta bulunan, meme hastalıkları, jinekoloji, gastroenteroloji, üroloji, beyin cerrahisi ve baş-boyun cerrahisi de dahil olmak üzere 30'dan fazla uzmanlık alanı sunan Dubai'deki tanınmış bir hastane.
4. Al Zahra Hastanesi
   Şeyh Zayed Yolu üzerinde Al Barsha 1'de bulunan bu hastane acil tıp, KBB tedavisi, diyetetik ve beslenme, jinekoloji, dahiliye, genel ve nörolojik cerrahi ve kardiyoloji hizmetleri sunmaktadır.

• Brokoli hastanesi Dubai

Eğitim Hizmetleri: Üniversiteler ve Okullar

Dubai Production City, bölgede ikamet eden ailelerin ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli mükemmel eğitim kurumları sunmaktadır. Dubai Production City'ye yakın en iyi okullar şunlardır:

1. Redwood Montessori Anaokulu - Jumeirah Park
   Bu kreş, Dubai'deki en iyi kreşler arasında yer alır ve oyun, hayal gücü ve ilgi çekici fiziksel aktiviteler yoluyla öğrenmeye odaklanır. Üretim şehrine çok uzak değildir.
2. Arcadia İngiliz Okulu
   Dubai Üretim Şehri'nin kuzeyindeki Jumeirah Village Circle'da (JVC) bulunan bu okul, İngiliz Ulusal Müfredatı'nı izleyerek anaokulundan liseye kadar öğrencilere eğitim veriyor.
3. Sunmarke Okulu
   JVC'de bulunan bir diğer okul olan Sunmarke, Uluslararası Bakalorya (IB) programındaki mükemmel sonuçlarıyla ünlüdür.

Dubai Production City yakınlarındaki üniversiteler şunlardır:

1. Yüksek Köprü Akademisi
   Dubai Üretim Şehri'nin kalbinde yer alan, küresel çapta kabul görmüş MBB metodolojisini kullanarak iş ve ticaret için stratejik planlama konusunda uzmanlaşmış prestijli bir kurum.
2. Concordia Üniversitesi | Kanada Üniversitesi Dubai
   Dubai Production City'de bulunan bu üniversite, İngilizce ve Fransızca programları sunan bir Kanada kamu kurumu şubesidir. Uzmanlıkları arasında makine ve elektrik mühendisliği, bilgisayar bilimi, tasarım ve görsel sanatlar yer alır.
3. Dubai Amerikan Üniversitesi
   Dubai Üretim Şehri'nin kuzeyinde, Şeyh Zayed Yolu üzerinde bulunan bu üniversite, işletme yönetimi, sağlık yönetimi, finans, muhasebe ve diğer niş disiplinlerde programlar sunmaktadır.

Dubai Production City'de Satılık Daireler

Dubai Üretim Şehri, çeşitli gayrimenkul seçenekleriyle tanınan bir serbest bölge ve mülkiyet alanıdır ve bu da onu özellikle medya, gazetecilik ve yaratıcı endüstrilerdeki profesyoneller arasında Dubai'nin yatırım haritasında önemli bir oyuncu haline getirir.

Bölgede, kiralanabilen veya satın alınabilen rekabetçi fiyatlı konut daireleri ve işletmelere hizmet veren ticari ofisler bulunmaktadır. Modern tesisleri ve önemli merkezlere yakınlığı, cazibesini daha da artırmaktadır.

Aşağıda Dubai Production City'deki daire fiyatlarına dair örnekler yer almaktadır:

Dubai Üretim Şehrinde Yaşamanın ve Yatırım Yapmanın Avantajları

Dubai Production City, en önemli yaratıcı endüstrilerden bazılarını kendine çeken, konut ve profesyonel fırsatların benzersiz bir karışımını sunar. Medya, yayıncılık, televizyon yayıncılığı ve daha fazlasında yetenekler için bir merkez görevi görür. Şehir, bu alanlarda faaliyet gösteren yüzlerce şirkete ev sahipliği yapar ve üretim stüdyoları, baskı tesisleri ve dağıtım merkezleriyle kapsamlı bir ortam sağlar.

Yenilikçi altyapısı sayesinde dijital içerik üretimi, reklamcılık ve film yapımcılığı için de önemli bir adrestir.

Dubai üretim şehrindeki önemli simge yapılar ve oteller şunlardır:

1. Şehir Merkezi Me'aisem
   Bu alışveriş merkezi, çok çeşitli ayakkabı, giyim ve elektronik mağazalarının yanı sıra restoran ve kafeler sunmaktadır. Ayrıca büyük bir Carrefour üretim şehir süpermarketi de bulunmaktadır.
2. Aloft Me'aisam, Dubai Oteli
   Dubai Production City'de şehrin güzel manzaralarını sunan önemli bir otel. Otelde konforlu odalar, yüzme havuzu, spor salonu ve kaliteli yemekler sunan bir restoran bulunmaktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 34 kilometre uzaklıktadır.
3. Al Shams IMPZ konumu
   Al Shams restoranı IMPZ, özellikle ızgara çeşitleri ve vejetaryen yemekleri olmak üzere lezzetli yemekleriyle tanınıyor.
4. Qasr Al Jabal IMPZ Restoranı
   Uygun fiyatlı yemekler sunan, bütçe dostu bir yemek seçeneği.
5. Jumeirah Golf Tesisleri
   Golf tutkunları için mükemmel, profesyonel ve geniş bir golf sahası.

Dubai Production City, canlı konut yaşamını profesyonel gelişim fırsatlarıyla bir araya getirerek hem bölge sakinleri hem de yatırımcılar için mükemmel bir tercih haline geliyor.