Между подъемами и спадами | Индекс цен на недвижимость в Турции в 2022 году

Индекс цен на недвижимость в Турции тесно связан с бумом в секторе инвестиций в недвижимость. Этот сектор находится на первом месте среди других инвестиций в стране. Очевидно, что он пользуется большим вниманием со стороны турецкого правительства.

Это в значительной степени способствовало увеличению проектов в сфере недвижимости в турецких городах в общем и в Стамбуле в частности. Успех инвестиций в недвижимость в Турции обусловлен многими факторами. В этой статье мы прольем свет на все моменты, влияющие на индекс цен, чтобы гарантировать успешные инвестиции в недвижимость.

В этой статье вы прочтете:

[insert table of contents]

Факторы, влияющие на рост индекса цен на недвижимость в Турции 2022 года

Существует много стратегий ценообразования, позволяющих правильно оценить недвижимость, а также знать факторы, влияющие на рыночную стоимость недвижимости, и эти факторы приведены ниже:

1. Расположение недвижимости

Местоположение - это важный фактор, который сильно влияет на стоимость недвижимости в разных регионах. Цены на недвижимость, расположенную в центре города, значительно отличаются от цен на недвижимость, находящуюся вдали от центра города.

2. Общественные услуги и удобства

Жилые комплексы предоставляют жителям ряд первоклассных услуг и удобств, таких как рестораны, рынки, кафе, школы и больницы. А также другие услуги, удовлетворяющие повседневные потребности жителей.

Эти услуги повышают цену недвижимости, так как обеспечивают комфорт, роскошь и безопасность.

3. Вид с недвижимости

Квартиры и недвижимость с потрясающим видом на море, горы или лес продаются по более высоким ценам, чем квартиры с видом на здания, башни и другие объекты.

Квартира, из которой открывается прекрасный вид, будет пользоваться большим спросом, и каждая квартира имеет свою стоимость.

4. Ремонт и обновления

Перед покупкой квартиры, которая нуждается в ремонте и обновлении, вам нужно подумать над следующим вопросом: Позволит ли ваш бюджет сделать ремонт?

Поэтому прежде чем выбрать место жительства, проверьте состояние недвижимости, будет ли она требовать ремонта или нет.

5. Этажность

Несомненно, высокий этаж, с которого открывается вид на окрестности места проживания, гораздо красивее, чем низкий, не позволяющий наслаждаться никакими видами. Напротив, высокие квартиры находятся вдали от шума и наслаждаются спокойной атмосферой. Соответственно, как хорошо известно на рынке недвижимости, стоимость квартиры растет по мере повышения этажа.

Причина спроса иностранцев на рынке недвижимости в Турции

Спрос на недвижимость в Турции со стороны иностранных инвесторов значительно возрос по следующим причинам:

1. Льготы, предоставляемые турецким правительством инвесторам, которые проявляются в виде вида на жительство в Турции для иностранца, владеющего недвижимостью в Турции, независимо от ее цены.

2. Постановления турецкого правительства о снижении уровня налогов для инвесторов и предоставлении льгот для возмещения стоимости налога.

3. Политическая стабильность, наблюдаемая в секторе инвестиций в недвижимость в Турции, сыграла решающую роль в поддержке инвестиционных проектов и привлечении большего количества иностранного капитала. 

4. Основная причина - получение турецкого гражданства путем покупки недвижимости стоимостью более 250 тысяч долларов США с сохранением первоначального гражданства.

Постоянное изменение индекса цен на недвижимость в Турции

Отчеты Турецкого статистического управления показали увеличение расходов на строительство недвижимости в Турции. Особенно на фоне привлечения существенной категории инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Турции, так как предлагаемых на продажу домов стало меньше по сравнению с возросшим спросом.

Это привело к росту цен на недвижимость в Турции. Тем не менее, она дешевле по сравнению с другими странами, что побуждает инвесторов покупать жилые и коммерческие объекты в Турции.

Советы Binaa Investment для успешного инвестирования в недвижимость

Инвестор в недвижимость в Турции всегда ищет недвижимость, которая подходит ему и увеличивает его заработок. Однако большинство инвесторов упускают некоторые важные моменты, которые следует учитывать при покупке недвижимости. Поэтому команда Binaa Investment предлагает несколько советов, которые гарантируют успешные инвестиции в недвижимость, а именно:

1. Убедитесь, что недвижимость находится в пределах города с туристическим, экономическим и историческим направлением, такого как Стамбул и Анкара, так как это положительно отразится на успехе инвестирования в недвижимость.

2. При выборе недвижимости, будь то для жилья, инвестиций или торговли, убедитесь, что она находится рядом с остановками общественного транспорта, автовокзалами и транспортными портами.

3. Выберите подходящий вид для недвижимости, соответствующий ее типу и причине покупки.

4. Проверьте возраст здания и при необходимости начните работы по реконструкции, так как чем старше здание, тем больше оно подвержено влиянию аварий или землетрясений. Укрепите здание, и тогда работайте с уверенностью.

Следовательно, все эти причины и факторы способствуют повышению индекса цен на недвижимость в Турции.

Если вы хотите приобрести квартиру в Стамбуле или в одном из других турецких городов, подходящую вашему бюджету для выгодного и успешного инвестирования, тщательно определите свои требования, а команда Binaa Investment поможет вам надежно и безопасно. С Binaa Investment вы получите лучшие инвестиционные возможности по нескольким вариантам квартир, конкурентоспособные цены и гибкие планы оплаты, а также отличный сервис до и после продажи.

От редакции: Binaa Investment©