Четкое представление о лизинге недвижимости в Турции и его инвестиционных преимуществах, а также о факторах успеха инвестирования в этот сектор.
Сдача недвижимости в аренду - хороший способ получения стабильного дохода, но немногие начинающие инвесторы знают, как выбрать хорошую недвижимость для инвестиций.
Вашему вниманию предлагается обзор того, что должен знать собственник о сдаче недвижимости в аренду и как правильно инвестировать.
В Турции аренда недвижимости стала одной из самых важных инвестиций, к которой стремятся многие иностранные инвесторы.
Пожалуй, этот инвестиционный инструмент стал одной из причин постоянно растущего спроса на покупку недвижимости по всей Турции.
Процент продаж жилья в Турции в феврале 2022 года увеличился на 20,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года; было продано 97 587 домов, и наибольшая доля приходится на Стамбул, где было продано 18 752 дома.
Существует масса преимуществ владения недвижимостью, сдаваемой в аренду, например:
Наверное, самое большое преимущество владения арендной недвижимостью - это то, что она является источником пассивного дохода. Это означает, что у владельца есть постоянный доход, который требует относительно небольших усилий для поддержания.
Регулярный доход от сдачи квартиры в аренду обеспечивает ее владельцу финансовую безопасность в долгосрочной перспективе. Таким образом, арендная недвижимость может стать вариантом дополнительного дохода в целом, особенно во время выхода на пенсию.
Вы будете продавать только в подходящий момент; Инвестиции в аренду недвижимости дают вам гибкость в продаже вашей недвижимости, когда рыночные условия позволят вам получить максимально возможную прибыль.
Предположим, вы готовы к продаже, но рыночные условия не самые лучшие, вместо того чтобы продавать свою недвижимость в убыток, вы можете сдать ее в аренду до улучшения условий.
Вы можете оказаться не в состоянии оставаться в своем нынешнем месте жительства по финансовым или другим причинам, тогда у вас есть возможность вернуться в арендуемую недвижимость и жить там.
Возможно, у вас уже есть деньги, вложенные в фондовый рынок или в другие отрасли. Но владение арендной недвижимостью позволяет вам диверсифицировать свой портфель, что может стать дополнительной защитой от риска. Это также поможет вам воспользоваться положительными моментами нестабильности рынка.
Ключ к успеху для начинающих инвесторов в аренду жилья в Турции - научиться оценивать недвижимость, выбрать правильное местоположение и понять условия рынка.
Все это сделает вашу недвижимость привлекательной и повысит ваши шансы найти хороших арендаторов. Подробнее об этом мы расскажем в ниже.
Местоположение часто влияет на категорию арендаторов, а значит, и на вашу доходность.
Некоторые жильцы готовы платить больше или не обращать внимания на какие-то недостатки недвижимости, если она находится в отличном районе.
Арендатору необходимо, чтобы недвижимость находилась недалеко от общественного транспорта и основных автомагистралей.
Большинство людей не сидят дома целыми днями, а предпочитают своевременно добираться до работы, магазинов и развлечений.
Если в здании есть различные удобства и услуги, оно подойдет арендатору, ищущему роскошное жилье. Это придаст вашей недвижимости больше ценности и обеспечит высокий доход от аренды.
В заключение следует отметить, что доходность от аренды недвижимости в Турции считается одним из выгодных инвестиционных проектов для начала приносящего доход бизнеса в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Тем не менее, прежде чем начать реализацию этого проекта, хорошо обдумайте свои шаги, чтобы выбрать подходящую для вас недвижимость и лучшие инвестиции.
Если вы хотите получить опыт инвестирования в аренду недвижимости в Турции, свяжитесь с командой Binaa Investment. Мы расскажем вам о возможностях и предложениях по продаже лучших квартир в Турции с гарантией сдачи в аренду и перепродажи. Свяжитесь с нами сейчас!
Подготовлено: Binaa Investment©
источник: Турецкий статистический институт