Основные направления инвестирования в Турции

Инвестиции в Турцию, какими бы они ни были, приводят к значительному успеху и прибыли. Это неудивительно, ведь Турецкая Республика смогла утвердиться в качестве региональной державы и является мощным кандидатом на вступление в Европейский Союз, что усиливает ее мощь.

Турция черпает эту силу и лидерство из своей древней истории и цивилизации, сильной экономики и уникального географического положения, соединяющего Восток и Запад, что способствует успеху инвестиционных проектов всех видов.

В этой статье Binaa Investment мы обсуждаем основные направления инвестирования в турецких государствах и выделяем инвестиции в сектор недвижимости. А также преимущества инвестиций и почему они находятся на первом плане на экономической сцене страны. 

Как выбрать инвестиции?

На сегодняшний день вы можете инвестировать практически во все, но выбрать подходящую сферу инвестирования сложнее, чем кажется, потому что вы должны знать практически все о сфере, в которой вы хотите участвовать.

Знания, необходимые для большинства сфер инвестирования, могут измеряться годами опыта, поэтому инвестиции в недвижимость с BINAA считаются одними из самых безопасных инвестиций.

Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость

Плюсы:

Инвестиции в недвижимость являются безрисковыми инвестициями и имеют множество источников прибыли за счет сдачи в аренду и перепродажи недвижимости.

Минусы:

Долгосрочные инвестиции, поэтому вам придется ждать несколько лет, чтобы получить прибыль, но вы также можете начать получать свой инвестиционный доход, сдавая недвижимость в аренду, пока не решите перепродать ее по более высокой цене.

Что нужно знать перед инвестированием в недвижимость?

Прежде чем инвестировать в недвижимость, у вас должен быть надежный информационный источник, который предоставляет индексы цен и отчеты о ценах на недвижимость, а также необходимые консультации, чтобы помочь вам в принятии решения о покупке.

В Binaa Investment мы предоставляем вам все необходимое для принятия лучшего решения о покупке недвижимости благодаря нашим консультациям и лучшим услугам на рынке.

Почему стоит инвестировать в Турцию?

Существует несколько причин, которые делают Турцию лучшим выбором для инвестиций, основными из которых следующие 

1. Стратегическое положение

Турция занимает выгодное стратегическое положение. Она окружена морями с трех сторон: Средиземным морем с юга, Черным морем с севера и Эгейским морем с запада. Это облегчает доступ около 1,6 миллиарда клиентов в Европе, Азии, на Ближнем Востоке и в Северной Африке. 

Не говоря уже о том, что Стамбул, столица торговли, финансов, бизнеса и туризма в стране, расположен между азиатским и европейским континентами, через который можно попасть куда угодно.

2. Многовековая история

Турция также славится своей древней цивилизацией, историей и богатым культурным наследием, что делает все турецкие города местом притяжения туристов со всего мира, а значит, и притока иностранных инвестиций.

3. Политическая и социальная стабильность

Турция - одна из самых политически стабильных стран мира, кроме того, она отличается активной социальной жизнью, что делает ее очень популярной для иностранных бизнесменов, поскольку создает благоприятные условия для инвестиций и получения турецкого вида на жительство и гражданства. 

4. Бурно развивающаяся экономика 

Экономика Турции занимает 13-е место среди крупнейших экономик мира благодаря постоянному росту среднего ВВП в год, который составил около 56 процентов в период с 2016 по 2002 год.

После Германии и Италии Турция занимает третье место в мире по экспорту текстиля. Она также является одной из крупнейших стран-производителей сельскохозяйственных материалов, одежды, автомобилей, судов, транспортного оборудования, строительных материалов и бытовой электроники.

5. Низкие налоги

Частичное или полное освобождение от налога на прибыль корпораций в Турции является одним из основных факторов, которые постоянно способствуют стимулированию различных областей инвестирования. 

6. Инвестиционные стимулы

В дополнение к стимулам турецкого правительства для стратегических инвестиций, региональных инвестиций и крупномасштабных инвестиций.

Инвестиционные области в Турции

В Турции существует большое количество областей инвестиционного сектора, в которых присутствуют благоприятные инвестиционные факторы, основными из которых являются:

- Инвестиции в недвижимость в Турции

Владение недвижимостью - одна из самых популярных инвестиций в Турции. Хотя она является долгосрочной, она самая безопасная.

Вариантов инвестиций в недвижимость в Турции множество. Это и жилые квартиры, и апартаменты в отелях, и земельные участки, и дома, и виллы, а также готовая и строящаяся недвижимость, что способствует изменению цен на недвижимость в соответствии со всеми финансовыми возможностями.

Инвесторов со всего мира привлекает государственная поддержка, возможности и решения, которые способствуют этому виду инвестиций.

- Инвестиции в туризм в Турции

Турция - отличная туристическая страна благодаря своим достопримечательностям, природным курортам и живописным пляжам. Некоторые называют Турцию " раем на земле". Она стала местом назначения для туристов и инвесторов из всех стран.

Разнообразие в секторе туризма помогло привлечь больше инвестиций. Существует оздоровительный туризм, религиозный туризм, а также новаторский медицинский туризм, который является результатом большого бума, достигнутого Турцией в секторе здравоохранения. Анталия, Стамбул, Трабзон, Мугла, Бурса и многие другие - одни из самых значительных туристических городов Турции.

- Промышленные инвестиции в Турции:

Турция богата крупными промышленными зонами, распределенными во всех частях страны, которые привлекают огромное количество промышленных инвестиций.

В Турции существует множество областей промышленных инвестиций, включая электротехническую и электронную промышленность, техническую, спортивную и медицинскую промышленность, мебель, текстильную промышленность и другие, которые успешно работают и приносят прибыль.

Следует отметить, что благодаря развитой инфраструктуре, стимулам и правительственным учреждениям, промышленные инвестиции занимают второе место после инвестиций в недвижимость с точки зрения безопасности и возможности достижения удовлетворительной финансовой прибыли для инвесторов.

- Инвестиции в сельское хозяйство в Турции:

В Турции много плодородных земель и полей, пригодных для выращивания различных видов сельскохозяйственных культур.

Однако, прежде чем начать инвестиции в сельское хозяйство в Турции, необходимо ознакомиться с тем, насколько процветает сельское хозяйство, а также с наиболее значимыми культурами на турецких землях.

- Инвестиции в здоровье в Турции:

За короткий период Турция достигла больших успехов в медицинском секторе, в частности: пластическая хирургия, зубные имплантаты и пересадка волос, по выгодным ценам по сравнению с европейскими странами.

Это побудило инвесторов войти в сферу инвестиций в здравоохранение в Турции и создать больницы и специализированные центры с новейшим оборудованием и с квалифицированным медицинским персоналом.

- Инвестиции в скотоводство в Турции

Инвестиции в животноводство в Турции очень выгодны благодаря разнообразию поголовья скота, включая коров, овец и птицефабрики.

Животноводство составляет около 30% от общего сельскохозяйственного дохода в Турции. 

Условия, предоставляемые турецким правительством инвесторам

1. Освобождение от таможенных пошлин

Если иностранный инвестор является продавцом оборудования и машин, он получает полное освобождение от уплаты таможенных пошлин на добавленную стоимость при продаже. Освобождение также распространяется на всех, кто приобретает такое оборудование в иностранном государстве.

2. Снижение налогов на покупку недвижимости

Турецкое правительство снизило налоги на недвижимость, взимаемые с иностранных инвесторов. Это связано с увеличением нормы инвестиций в Турции в соответствии с общим объемом инвестиций в основной капитал.

3. Поддержка социальных страховых взносов в Турции

В Турции действует государственная политика поддержки страховых взносов на социальное страхование. Она заключается в том, что государство оплачивает долю работников в страховых взносах в Учреждение социального страхования. Это делается путем расчета установленной законом минимальной заработной платы работника, выплачиваемой ему организацией иностранного инвестора. Период поддержки длится до 10 лет.

4. Получить финансовую поддержку

После приобретения недвижимости иностранный инвестор может вернуть ее в течение пяти лет. Турецкое правительство разрешило ему получить финансовую поддержку в виде кредитов, что позволит покрыть расходы по его проекту примерно на 70%. 

5. Облегчение уплаты НДС

Каждый объем инвестиций в Турции, превышающий сумму в 500 миллионов турецких лир, получает возможность вернуть сумму налога на добавленную стоимость, полученную в результате оплаты строительства.

6. Получение турецкого гражданства через инвестиции

Правительство Турции приняло закон о предоставлении турецкого гражданства иностранным инвесторам при покупке недвижимости стоимостью не менее $250 000, при условии владения недвижимостью не менее трех лет.

Преимущества инвестиций в недвижимость в Турции

Инвестиции в недвижимость - один из лучших видов инвестиций в Турции. На него в значительной степени влияет экономика и стабильность государства, благодаря чему достигается гарантированная доходность инвестиций, и причина этого заключается в следующем:

1. Турция - второй по привлекательности рынок в мире.
2. Турция входит в число основных мировых рынков по росту цен на недвижимость.
3. Разнообразие недвижимости в Турции по сравнению с международными рынками. 
4. Цены на недвижимость в Турции неуклонно растут в связи с увеличением иностранного спроса.

Советы инвестиционной компании Binaa для успешного инвестирования в недвижимость

- Выберите недвижимость, которая вам подходит. При инвестировании в недвижимость в Турции поиск подходящего объекта с точки зрения расположения и требуемых характеристик - самое важное правило. Чтобы этот процесс происходил правильно, вы можете воспользоваться услугами команды Binaa Investment, которая поможет вам выбрать желаемое место с подходящими вам характеристиками.

- Подумайте и определите свои цели. Инвестиционная компания Binaa рекомендует вам приобрести недвижимость, соответствующую вашим потребностям и бюджету. Поэтому при выборе объекта недвижимости необходимо руководствоваться здравым смыслом.

- Обратите внимание на то, чтобы ваша недвижимость не находилась далеко от важных общественных объектов. Это самый важный совет, который необходимо учитывать при покупке недвижимости, так как это играет роль в определении ее стоимости. Кроме того, важна близость недвижимости к школам, магазинам и различным видам транспорта.

- Очень тщательно выбирайте место для своих инвестиций. Чем активнее сайт недвижимости, тем выше ваша прибыль. Это является важной характеристикой успешной инвестиции в недвижимость.

- Отличайте недвижимость перед покупкой. Готовая к заселению недвижимость в Стамбуле безопаснее других, поскольку перед покупкой вы проводите полный осмотр квартиры, чтобы убедиться в качестве отделки и материалов.

- Строящуюся недвижимость лучше использовать в качестве выгодной будущей инвестиции. Вы можете извлечь выгоду из ее высокой цены, так как это безопасная и безрисковая инвестиция.

Наконец, если вы думаете об инвестициях в Турции, свяжитесь с командой Binaa Investment, чтобы получить бесплатную консультацию по всему, что касается инвестиционных зон в стране.

Если вы решили стать владельцем недвижимости в Стамбуле или других городах, наша команда представит вам подборку объектов недвижимости, которые соответствуют вашему бюджету. Затем мы поможем вам бесплатно получить вид на жительство или гражданство Турции после завершения процедуры оформления собственности. Свяжитесь с нами прямо сейчас.

Отредактировано: Binaa Investment ©