Памятка для покупателей недвижимости в Турции

Узнайте о преимуществах инвестиций в недвижимость, о том, как купить недвижимость по приемлемой цене, а также об ограничениях, налагаемых на покупку недвижимости для иностранцев.

Справочник по недвижимости в Турции предлагает каждому покупателю бесчисленные возможности инвестирования в турецкие города, которые были и остаются желанным местом для иностранцев разных национальностей.

Турция, или как ее еще называют (рай земли), ослепила мир своей очаровательной природой, климатом, стратегическим расположением и древним наследием. Кроме того, сильная экономика и законы об инвестициях в недвижимость открыли для многих иностранцев возможность получить турецкое гражданство через владение недвижимостью.

В этой статье Binaa Investment выделила основные  преимущества инвестиций в турецкую недвижимость. И как правильно выбрать подходящую квартиру/виллу/дом  в Турции?

В этой статье:

Справочник по недвижимости в Турции | Что такое инвестиции в недвижимость?
Выгодны ли инвестиции в недвижимость в Турции?
1. Низкая стоимость жизни
2. Низкие цены на недвижимость
3. Несколько вариантов жилья
4 Регламент владения недвижимостью 

5. Получение турецкого гражданства
1. Стамбул
2. Анкара
3. Бодрум
4. Анталия

Этапы покупки недвижимости - Binaa Investment Company
Ограничения на покупку недвижимости для иностранцев
СПРАВОЧНИК ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ | ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ?
Это один из старейших видов инвестиций, посредством которого деньги и сбережения используются таким образом, чтобы получить выгоду для инвестора, что полностью применимо к инвестициям в недвижимость в Турции.

Покупка и инвестиции в недвижимость могут сохранять ценность денег от кризисов или инфляции или сохранять их для будущих поколений.

ВЫГОДНЫ ЛИ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ?
Эксперты рынка недвижимости подтверждают, что инвестирование в недвижимость очень важно для людей, пытающихся обеспечить свое финансовое будущее по двум основным причинам:

Доходность инвестиций в недвижимость не привязана к акциям или ценным бумагам.
История недвижимости имеет очень схожие показатели доходности с акциями.
Таким образом, инвестиции в недвижимость в Турции характеризуются высокой доходностью, не нарушая ее, и их нелегко ликвидировать, как другие инвестиционные секторы

Преимущества покупки недвижимости в Турции

1. Низкая стоимость жизни

Проживание в Турции обходится недорого по сравнению с другими европейскими странами, даже странами Ближнего Востока.

2. Низкие цены на недвижимость

Цены на недвижимость в Турции можно отнести к категории дешевых по сравнению с другими странами, что привело к ее сильному выходу на мировой рынок недвижимости, привлекая тем самым иностранцев из разных стран.

3. Несколько вариантов жилья

Широкий выбор квартир, вилл, апартаментов с видом на море, коммерции, отельных апартаментов и т.д. 

4. Регламент владения недвижимостью 

Простота владения недвижимостью обусловлена турецким законодательством и законами о привлечении иностранных инвестиций в страну, тем самым укрепляя местную экономику.

Долгосрочные инвестиции
Рынок недвижимости надежен для людей, ищущих долгосрочные инвестиции. Турция может обеспечить высокую отдачу от инвестиций, благодаря устойчивому росту цен на недвижимость.

5. Получение турецкого гражданства
Инвестиции в недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США дают инвестору и его семье право получить турецкое гражданство в течение 90 дней; это наиболее существенное преимущество покупки недвижимости в Турции.

Справочник по недвижимости в Турции | места инвестирования в недвижимость

Есть много направлений для иностранных экспатов, чтобы инвестировать и жить в Стамбуле и других городах. По этой причине Инвестиционная компания Binaa предлагает вам наиболее заметные места владения недвижимостью в Турции, которые являются:

1. Стамбул
Стамбул является наиболее предпочтительным и популярным местом для инвестиций в недвижимость в Турции, поскольку это крупнейший турецкий город и центр культуры, экономики и туризма.

Город Стамбул состоит из 39 районов. Таким образом, недвижимость является известным и перспективным рынком. С 2013 года по настоящее время иностранцами было приобретено более 40 000 объектов недвижимости.

Цены на недвижимость в городе и его пригородах разумны, несмотря на продуманную архитектуру и прочную инфраструктуру, предоставляющую все удобства, развлечения и услуги, помимо возможностей трудоустройства, образования и здравоохранения.

2. Анкара
Анкара является столицей и предпочтительным местом назначения для многих экспатов, инвесторов и туристов, а также студентов, желающих завершить свое образование в Турции.

Цены на недвижимость в Анкаре ниже, чем в Стамбуле, здесь множество прибыльных возможностей для бизнеса.

3. Бодрум
В прибрежном городе есть роскошные виллы с видом на море и отдельные дома с просторными садами. Для это региона характерен мягким климат, что делает туризм в нем, как летом, так и зимой, очень приятным.

4. Анталия
Это излюбленное летнее место отдыха туристов и местных жителей Турции благодаря пляжам, отмеченным голубым флагом, и приятному мягкому климату, поэтому существует большой спрос на дома для продажи в Анталии со стороны граждан и иностранцев.

ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ

Хотя купить недвижимость в Турции легко, существуют некоторые ограничения, налагаемые на иностранцев, а именно:

Не разрешается иметь недвижимость в запрещенных военных зонах.
Согласно статье 35, родиной иностранцев должны быть страны, в которых Турция разрешает им владеть недвижимостью.
Иностранцу разрешается владеть максимум 30 гектарами.

ЭТАПЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ У ИНВЕСТИЦИОННОЙ КОМПАНИИ BINAA

Наших клиентов инвестиционная команда Binaa встречает в аэропорту и сопровождает до места их проживания.
Затем консультанты по продажам инвестиционной компании Binaa организуют тур по недвижимости, чтобы показать нашему клиенту все варианты, подходящие для его запроса, с подробной информацией о каждом проекте.
Клиент выбирает подходящую недвижимость, затем между ним и строительной компанией, или владельцем подписывается контракт под наблюдением юриста нашей компании или частного юриста клиента.
После подписания контракта обеими сторонами производится платеж строительной компании или владельцу недвижимости.
Регистрация недвижимости занимает от 5 до одного месяца, что является периодом, необходимым для получения тапу.

После внесения полной оплаты наличными или частями покупатель получает документ о праве собственности на недвижимость "тапу" в отделе земельного кадастра в присутствии обеих сторон и присяжного переводчика.
Инвестиционная компания Binaa сопровождает вас шаг за шагом, чтобы облегчить ваши транзакции, ответить на ваши запросы, предоставить все услуги и решить все трудности, с которыми вы можете столкнуться. Ее можно считать полным руководством по покупке недвижимости в Турции.

Инвестиционная компания Binaa рада получить ваши запросы, предоставить вам более подробную информацию. 

Отредактировано: Binaa Investment ©️