مالکیت آپارتمان در ترکیه

جستجو در مورد مالکیت آپارتمان فروشی در ترکیه با توجه به تسهیلات جدید دولت و قوانین اصلاح شده توسط وزارت داخلی ترکیه افزایش پیدا کرده است که این موارد به نفع سرمایه گذاران در بازار ملک ترکیه است.

آپارتمان­های ارائه شده در این پروژه­های مسکونی ترکیه، متناسب با نیازهای مختلف خریداران از لحاظ سبک زندگی و بودجۀ آنها با هم فرق دارد. کشور ترکیه برای کسانی مناسب است که به دنبال امکانات لوکس، زندگی لوکس و سرمایه گذاری پر سود در بخش املاک هستند.

اگر از خرید ملک در ترکیه قصد داشتن امکانات را دارید، یا برای سرمایه گذاری و یا گردشگری این کار را می­کنید، بدون شک مدل­های مناسب بسیاری در استانبول خواهید یافت که ویوی جذابی به دریا و طبیعت غیر قابل توصیف آن دارند.

از بین آپارتمان­های لوکس دارای آپشن­ها و طراحی­های زیبا، جایی که برایتان مناسب است را انتخاب کنید. این آپارتمان­ها در مجتمع­های مسکونی بالای شهر پیشنهاد می­شوند که در مقابل زمین لرزه مقاوم بوده و مطابق با استانداردهای ساخت و ساز بین المللی هستند.

برخی از پروژه­های مسکونی که برای خرید موجود است، آمادۀ تحویل و برخی در حال ساخت هستند و امکان مالکیت پروژه­ها با ضمانت دولت ترکیه برای ایمنی و اطمینان بیشتر وجود دارد.

مالکیت آپارتمان­های آمادۀ تحویل در ترکیه

بعد از بازدید آپارتمان­ها و اطمینان از اینکه ویژگی­های مورد نظرتان را دارا هستند، مالکیت آپارتمان آمادۀ تحویل را با لوکس­ترین وسایل و آپشن­ها در مجتمع­های مسکونی دارای تمامی امکانات و خدمات را دست آورید.

وقتی روند انتقال مالکیت تکمیل شود، با دریافت سند می­توانید مستقیم وارد خانه شده و در املاک آمادۀ تحویل ساکن شوید.

سپس اگر خانه­ای که خریده­اید شرایط لازم را داشته باشد، می­توانید اقامت سرمایه گذاری اخذ کرده و از این طریق شهروندی ترکیه را به دست آورید. بعد از آن می­توانید پاسپورت ترکیه را برای خود و اعضای خانواده­تان بگیرید.

مالکیت آپارتمان­های در حال ساخت در ترکیه

آیا به دنبال مالکیت آپارتمان در ترکیه هستید ولی نمی­خواهید فورا در آنها ساکن شوید؟

در این صورت، مناسب ترین انتخاب برای شما پروژه­های در حال ساخت هستند؛ زیرا قیمت آنها در مقایسه با پروژه­های آمادۀ تحویل ارزان­تر بوده و امکان پرداخت قسطی مبلغ در بلند مدت وجود دارد که در برخی موارد این بازپرداخت به ده سال نیز می­رسد.

شایان ذکر است که قیمت ملک در حال ساخت در ترکیه در هنگام تحویل به مشتری و مبله شدن افزایش پیدا می­کند؛ بنابراین پول بیشتری نسبت به قیمت پرداخت شده در زمان عقد قرارداد باید داده شود.

مالکیت آپارتمان با ضمانت دولت ترکیه

دولت ترکیه در تمامی مراحل فروش و خرید، به دست آوردن مالکیت آپارتمان را در مجتمع­های مسکونی ضمانت می­کند. حتی بعد از تحویل ملک، شکایت مالک توسط دولت یا شهرداری پیگیری می­شود؛ همچنین پروژه یک سال بعد از تحویل آن مورد بررسی مجدد قرار می­گیرد.

ضمانت دولت شامل پیگیری ایمنی سازه، تضمین کیفیت لوازم و امکانات، بررسی اعتبار سند مالکیت یا tapu، نظارت بر بازار ملک، و نظارت بر پرداختی­ها و دریافت­هاست.

شهروندی ترکیه در ازای خرید آپارتمان در استانبول

با خرید آپارتمان در لوکس ترین شهرهای ترکیه، به خصوص استانبول، از اقامتی آرام در طبیعتی زیبا و در بخش اروپایی آسیایی لذت ببرید. همچنین برای خود و خانواده­تان اقامت ترکیه را اخذ نمایید.

وقتی شهروندی ترکیه را با مالکیت خانه به دست می­آورید، ارزش واحد آپارتمان مورد قرارداد نباید کمتر از 250 هزار دلار باشد، و قبل از خرید شما به مدت سه سال نباید این ملک به فروش رفته باشد.

شهروندی بعد از انتقال مالکیت و دریافت سند ارائه می­شود تا مالکیت شما ثابت شود. بعد از گرفتن نامۀ تاییدیه، اقامت سرمایه گذاری دریافت می­کنید. سپس برای اخذ تابعیت به ادارۀ جمعیت وزارت داخلی ترکیه مراجعه می­نمایید.

در اینجا باید اشاره کنیم که گرفتن شهروندی ترکیه قبل از اصلاحات اخیر در قانون تابعیت مستلزم خرید خانه­ای به ارزش بیش از یک میلیون دلار توسط سرمایه گذار خارجی بود.

پس این فرصتی عالی برای گرفتن پاسپورت قدرتمند ترکیه در ازاری سرمایه گذاری روی ملکی تنها به ارزش 250 هزار دلار است. ممکن است بعد از نیل به اهداف مد نظر این اصلاحیه به شرایط قبلی خرید خانه با بیش از یک میلیون دلار برگردد.

پس ما در دفتر سرمایه گذاری بینا به شما توصیه می­کنیم که از این فرصت مناسب استفاده کنید تا با توجه به نرخ بالای ارزهای خارجی نسبت به لیر ترکیه بتوانید مالکیت چندین ملک را با قیمتی فوق­العاده به دست آورید.

نکات مهم در حین جستجو برای خرید ملک در ترکیه

اگر می­خواهید در ترکیه آپارتمانی برای سکونت و یا سرمایه گذاری بخرید، ما در دفتر سرمایه گذاری بینا به شما توصیه می­کنیم که برای اطمینان از روند خرید موفق به نکات زیر توجه نمایید:

آپارتمانی را که می­خواهید بخرید از نزدیک ببینید، چون توصیف بازاریاب در مورد آن و در فضای مجازی کافی نیست.

آپارتمان خود ار از یکی از پروژه­های مسکونی انتخاب کنید که دارای استانداردهای ساخت و ساز بین المللی بوده و به شما اطمینان دهند که در عرض فقط چند سال افزایش قیمت خواهد داشت.

ملک را در منطقه­ای آرام و تازه ساز و به دور از سر و صدا و شلوغی بخرید؛ نزدیکی آن به مراکز خدماتی و مناطق ضروری شهری را در نظر داشته باشید.

از بین خانه­های مجتمع­هایی انتخاب کنید که دارای سیستم هوشمند باشند. استفاده از تکنولوژی مدرن برای کار با وسایل خانه به شما حس لوکس بودن و متفاوت بودن خواهد داد.

با مشاور املاک مطمئن، صادق و دارای شهرت صحبت کنید. در هنگام اقدام برای خرید آپارتمان در استانبول از او بخواهید که در تمامی پروسه­های خرید از انتخاب آپارتمان مناسب گرفته تا دریافت سند مالکیت بدون هیچ مانعی با شما همراه باشد.     

در آخر اینکه، اگر به دنبال مالکیت آپارتمانی برای خرید در ترکیه هستید می­توانید با بخش خدمات مشتری تیم سرمایه گذاری بینا تماس بگیرید تا مدل­های مختلف را در لوکس­ترین پروژه­ها و مناطق به شما معرفی نمایند.

اینگونه خانه­ها برای اقامت خانواده و گردشگری مناسب بوده و ضمانتنامۀ سرمایه گذاری ملکی دولت ترکیه را به همراه دارند تا دریافت سود ماهانه و اطمینان از سوددهی، مبله شدن آپارتمان، اجاره رفتن و مدیریت ملک را برای شما تضمین کنند.

ویرایش شده توسط دفتر سرمایه گذاری بینا