امکانات بازار املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند

صفحه اصلی  /  وبلاگ ها  /  مقالات استانبول  /  امکانات بازار املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند

امکانات بازار املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند

دولت ترکیه با ارائه تسهیلاتی که باعث جذب سرمایه گذاران در سراسر جهان می شود ، درهای گسترده ای را برای سرمایه گذاری خارجی در این کشور گشوده است که منجر به رونق بازار املاک و مستغلات شده است.

امکانات بازار املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند
23rd May 2021
  • 6544

به لطف بازار املاک و مستغلات ، ترکیه به یکی از برجسته ترین کشورها در زمینه گردشگری تبدیل شده است. این به طور مداوم سرمایه گذاران را از مناطق مختلف جهان جذب می کند ، و این مقصد مقصد اصلی برای کسانی است که می خواهند پروژه های سرمایه گذاری را آغاز کنند ، به ویژه در بخش املاک و مستغلات ، که شکوفا ترین بخش در میان بخش های فعال در کشور است.

بخش املاک و مستغلات در ترکیه با فاصله گرفتن از رکود اقتصادی که توسط کشورهای دیگر تجربه می شود ، مشخص می شود. سرمایه گذاران برنامه های بازاریابی زیادی برای تبلیغ دارایی خود دارند ، مانند ارائه پیشنهادات برای خرید بیش از یک املاک و مستغلات ، خدمات ارائه شده در صورت دریافت املاک و مستغلات ، از جمله اشتراک گردشگری یا خدمات ، علاوه بر این ، گزینه اقساطی که مشتری را به خود جلب می کند و در نهایت ارائه اشکال از پرداختهای اولیه و اقساط ماهانه طی چندین سال.

امکانات دولتی برای تشویق سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات

دولت ترکیه بسیاری از بسته های بودجه ای را برای تسهیل مالکیت سرمایه گذاران در املاک و مستغلات از انواع مختلف با تأیید وام های مسکن و سرمایه گذاری توسط بانک های دولتی و بانک هایی که توافق نامه همکاری با بانک های بین المللی دارند ، اختصاص داده است.

تمام آنچه برای سرمایه گذاران تسهیلات دریافت وام های ارزان قیمت املاک و مستغلات با بهره قابل قبول در بخش بازار املاک و مستغلات فراهم کرده است ، این امر معاملات صندوق را از ترکیه  و به ترکیه آسان می کند ، تحت شرایط امتیاز برخی از این بانک ها هستند (بانک کویت  ترک - بانک گارانتی - بانک ملی قطر - بانک دنیز)

استانبول در بالاترین سطح جذاب ترین شهرها برای کسانی که مایل به ایجاد پروژه های سرمایه گذاری هستند قرار دارد ، زیرا علاوه بر بسیاری از ایالت های دارای ماهیت سرمایه گذاری ، مقصد دانشجویان ، ساکنان و گردشگران خارج از کشور است.

از جمله (ازمیت - ازمیر - آنتالیا - بورسا - غازیانتپ - ترابزون - ساکاریا ... و غیره ). سواحل ترکیه ، باغ وحش ها ، تله کابین ها ،  بازارهای معروف و میراثی از جذاب ترین مکان های گردشگران برای بازدید از این شهرها هستند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

مزایا و فرصت های بازار املاک و مستغلات در ترکیه

بخش املاک و مستغلات ویژگی ها و فرصت های زیادی را برای سرمایه گذار فراهم می کند ، وی گزینه های متعددی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پیدا می کند ، از جمله آپارتمان ها ، املاک تجاری ، مجتمع های مسکونی و غیره. برجسته ترین ویژگی ها و فرصت ها به شرح زیر است:

اقامت دائم در املاک و مستغلات و اعطای تابعیت ترکیه

دولت ترکیه به صاحبان سرمایه حق گرفتن تابعیت ترکیه را می دهد. همچنین ، به اعضای درجه یک خانواده سرمایه گذار زیر هجده سال داده می شود ، زیرا وی می تواند پاسپورت ترکیه را دریافت کند.

سپس وی می تواند بدون دریافت ویزای قبلی به بیش از 72 کشور ، 42 کشور دارای ویزای ورود هنگام ورود صادر شود و بیش از هفت کشور به دارنده گذرنامه ترکیه از طریق اینترنت ویزای ورود الکترونیکی می دهند.

اگر وی یک سرمایه گذار باشد ، می توان با خرید ملکی (آپارتمان - ساختمان مسکونی - محوطه مسکونی - شرکت - رستوران - ملک توریستی و ...) برای (اقامت دائم در ملک) اقدام کرد.

این ویژگی ها توسط بسیاری از صاحبان شرکت های بزرگ و متوسط ترجیح داده می شود ، عمدتا از آنجا که این ملک در ترکیه سود تجاری را از طریق فروش یا اجاره فراهم می کند ، در نتیجه درآمد اضافی برای مالک به سادگی حاصل می شود.

محل اقامت دائمی املاک و مستغلات دارنده آن را قادر می سازد تا به سادگی وارد ترکیه شود و از آن خارج شود زیرا وی هر زمان که بخواهد به این کشور سفر کند ، نیازی به ویزای ورود ندارد. تا زمانی که ملک هنوز به نام مالک باشد منوط به تمدید سالانه است.

چندین شهر ترکیه و بسیاری از گزینه های سرمایه گذاری

ترکیه دارای یک منطقه وسیع جغرافیایی گسترده ، از جمله شهرهای ساحلی و سایر شهرها در وسط قلب آن است. پروژه های املاک و مستغلات در بیشتر شهرهای ترکیه گسترش یافته است. استانبول ، با بخش های اروپایی و آسیایی ، همیشه اولین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.

از مشهورترین شهرهای ترکیه در زمینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات میتوان به  استانبول  و آنکارا ، آنتالیا ، بورسا ، گازیانتپ ، ازمیر ، کایسری ، ازمیت ، ساکاریا و ترابزون اشاره کرد. از این رو گزینه های متعدد و متنوعی برای سرمایه گذاران وجود دارد که فرصت های تازه و در حال رشد از شرق به غرب ترکیه و شمال به جنوب را تشکیل می دهد.

قیمت های رقابتی برای املاک  مناسب سرمایه گذاری

به لطف انواع و اقسام املاک سرمایه گذاری ارائه شده در بازار املاک و مستغلات ترکیه ، به دلیل اینکه تعداد پروژه های موجود در حال ساخت اخیراً افزایش یافته است ، منطقه وسیعی برای خریداران یا کسانی که مایل به سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات هستند وجود دارد.

با توجه به رقابت ، صاحبان املاک و مستغلات مجبورند پروژه های خود را با قیمت های رقابتی برای جذب خریدار و سرمایه های ملی و خارجی ارائه دهند.

املاک و مستغلات

مالکان همچنین برای افزایش فروش خود به سایر روش های پرداخت و بازپرداخت متوسل می شوند ، مانند خرید و فروش املاک و مستغلات از طریق اقساط ، که به سرمایه گذار اجازه می دهد پول خود را همزمان در بیش از یک ملک سرمایه گذاری کند و از طریق اقساط پرداخت کند.

حمایت دولت از پروژه های مسکونی در ترکیه

دولت ترکیه با مشارکت بسیاری از شرکت های ساختمانی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه ، مجتمع های مسکونی و تجاری را راه اندازی کرده است.

این راه را هموار کرده و اعتماد سرمایه گذار را برای خرید املاک و مستغلات مورد حمایت دولت تقویت کرده است. از آنجا که تضمین می کند پروژه ها را به موقع تحویل دهد در حالی که بازده سرمایه گذاری مورد انتظار را تضمین می کند.

  زیرساخت ها در ترکیه

پروژه های املاک و مستغلات که مجهز به زیرساخت های مناسب هستند بهترین پروژه برای هر سرمایه گذار است. شبکه فاضلاب موجود ، جاده ها ، حمل و نقل عمومی و سایر زیرساخت ها هنگام خرید هر ملک ضروری است.

ترکیه سرمایه گذاری بزرگی در زیرساخت از طریق پروژه های بزرگ، مگا، و پروژه های متعدد  انجام داده است؛.به عنوان مثال ، تا سال 2023 ، علاوه بر 5/748 کیلومتر بزرگراه جدید ، 13.478 کیلومتر راه جدید ساخته خواهد شد.

دولت همچنین قصد دارد تا سال 2023 یک خط راه آهن سریع السیر 10 هزار کیلومتری در سراسر کشور توسعه دهد.

همچنین انتظار می رود با اتمام این چهار مرحله تا سال 2028 ، فرودگاه استانبول به یک قطب جهانی هواپیمایی تبدیل شود و ظرفیت کلی آن تا 200 میلیون مسافر سالانه باشد.

بنابراین ، شامل بیش از 100 شرکت هواپیمایی و پرواز به بیش از 300 مقصد در سراسر جهان است. همه این سرمایه گذاری های گسترده در زیرساخت ها ، به نوبه خود ، در بازار املاک و مستغلات منعکس شده و فرصت های امیدوار کننده ای را ایجاد می کند.

وام املاک و مستغلات برای مجتمع سرمایه گذاری مسکونی در ترکیه

در همکاری بین بانک های ترکیه و بانک های کشورهایی که سرمایه گذاران از آنها می آیند ، تسهیلاتی برای دریافت وام املاک و مستغلات وجود دارد. بانک کویت ترک  ، بانک گارانتی و بانک دنیز از برجسته ترین بانک های ترکیه هستند که با دیگر بانک های بین المللی توافق نامه دارند.

کارت فیروزه ترکی برای خارجی ها

این کارت توسط دولت ترکیه به خارجیانی که مهارت و امتیاز دارند ، اعطا می شود ، افرادی که حضور آنها در ترکیه به کشور می افزاید. فقط افرادی با مهارت های برجسته و سرمایه گذاران سطح بالا آن را دریافت می کنند.

این کارت کلیه حقوق کار و زندگی در ترکیه را برای مدت نامحدود برای دارنده آن فراهم می کند. این شهروند ترکیه با داشتن تمام امتیازات اما حق رأی برابر است ، بنابراین بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات به دنبال داشتن آن هستند.

فرصت ها و ویژگی های دیگر

هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه ، اگر ارزش ملک بیش از 250 هزار دلار باشد ، خریدار یا سرمایه گذار می تواند تابعیت ترکیه را بدست آورد. از این رو می توان به همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز تابعیت اعطا کرد.

وی با گرفتن گذرنامه ترکیه قادر خواهد بود بدون نیاز به ویزا در سطح بین المللی به بسیاری از کشورها نقل مکان کند و همچنین می تواند هنگام اجاره املاک و مستغلات خریداری شده درآمد جدیدی داشته باشد.

موارد ذکر شده برخی از خصوصیات سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه است. ما به طور کلی بر بخش املاک و مستغلات تمرکز کردیم. با این حال ، ویژگی ها ، مزایا و فرصت های افراد به عنوان خریدار یا سرمایه گذار بی شمار است ، به ویژه با ترکیه که  یک کشور مدرن و شبیه آداب ، رسوم و فرهنگ ایرانی ها  است.

 ویرایش شده توسط شرکت سرمایه گذاری بینا

منبع:  Anatolia

برچسب ها
همچنین بخوانید
آپارتمان های مسکونی در ترکیه ... انواع و ویژگی های منحصر به فرد آنها

آپارتمان های مسکونی در ترکیه ... انواع و ویژگی های منحصر به فرد آنها

18th January 2021
  • 2981

آپارتمان های مسکونی در ترکیه ... انواع و ویژگی های منحصر به فرد آنها

بهترین راه برای اخذ تابعیت ترکیه

بهترین راه برای اخذ تابعیت ترکیه

18th January 2021
  • 2748

بهترین راه برای اخذ تابعیت ترکیه

خرید آنلاین املاک و مستغلات در ترکیه | سند مالکیت را بصورت آنلاین دریافت کرده و بدون سفر تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

خرید آنلاین املاک و مستغلات در ترکیه | سند مالکیت را بصورت آنلاین دریافت کرده و بدون سفر تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

28th April 2021
  • 7420

مراحل خرید ملک بصورت آنلاین در ترکیه را بشناسید و از طریق ترکیه از محل زندگی خود تابعیت بگیرید.

ما از کوکی ها برای بهبود تجربه شما در وب سایت خود استفاده می کنیم
Ok