به دنبال بهره مندی از مزایای مالکیت و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه ، بهشت ​​روی زمین ، که به مقصدی برای سرمایه گذاران بین المللی از هر ملیت تبدیل شده است ، جستجو برای آپارتمان های فروش در ترکیه اخیراً افزایش یافته است.

ترکیه از جذابیت بینظیری در بین کشورها برخوردار است. خداوند به آن طبیعتی زیبا بخشیده است که در صحنه ای حیرت انگیز با نشانه های تاریخی خود که گواه بر نجابت آن است ، آمیخته است.

ناگفته نماند که موقعیت استراتژیک میانی آن ، در قلب جهان است. این کشور اسلامی اروپایی با ترکیبی از فرهنگ ها است که در آن به ادیان احترام گذاشته می شود.

همه اینها انگیزه ای بوده است ، میلیون ها سرمایه گذار عرب را از چهار طرف جهان جذب کرده است و به دنبال استفاده از فرصت زندگی در محیطی هستند که قلب همه کسانی که از آن بازدید می کنند را تسخیر می کند.

در این مقاله ، مزایای داشتن و سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید یک آپارتمان ، برجسته کردن قیمت ها ، مناطق و انواع آپارتمان ها در ترکیه را بررسی می کنیم.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

چشم انداز دولت مدرن ترکیه در بسیاری از ارکان مشخص است که آن را به پیشرفت سوق می دهد ، شاید مهمترین آنها سرمایه گذاری در املاک در ترکیه باشد.

از این نظر دولت ترکیه توجه ویژه ای به مقررات سرمایه گذاری این کشور دارد. هر از چندگاهی اصلاحاتی در برخی از مواد قانونی برای کاهش محدودیت های سرمایه گذاران و جذب سرمایه بیشتر صادر می شود.

بر اساس اصلاحیه اخیر قانون سرمایه گذاری ، دولت ترکیه علاوه بر مزایای سرمایه گذاری در املاک ، به هر فردی که 250000 دلار سرمایه گذاری می کند ، شهروندی ترکیه را تصویب کرد.

فروش آپارتمان در ترکیه مناسب برای اخذ تابعیت ترکیه

طبق اصلاحات اخیر قانونگذاری ، شما می توانید با خرید یک آپارتمان در ترکیه تابعیت بگیرید. شهروندی ترکیه به هر خارجی که ملک حداقل 250،000 دلار خریداری کند ، اعطا می شود ، مشروط بر اینکه به مدت سه سال از تاریخ خرید فروخته نشود.

املاک بینا دارای فهرستی طولانی از بهترین گزینه ها برای آپارتمان های فروش در ترکیه است که با شرایط شهروندی ترکیه مطابقت دارد و ما در این زمینه تجربه متمایزی داریم.

از ابتدای اصلاح قانون تابعیت ترکیه تا این زمان ، صدها نفر از مشتریان ما و خانواده های آنها تحت نظارت مستقیم وکیل شرکت ما طی مدت کوتاهی حدود 90 روز فقط برای هر پرونده ، تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند.

مساحت آپارتمان ها در ترکیه

مساحت های مختلف و مناطق مختلف آپارتمان ها و املاک در مجتمع های مسکونی پراکنده در سراسر ترکیه برای برآوردن همه سلیقه ها وجود دارد ، زیرا فضاها از 0 + 1 تا 1 + 5 شروع می شوند.

توجه داشته باشید که هر نوع واحدی بیش از یک مورد در همان پروژه دارد. شما ممکن است آپارتمان هایی از نوع 2 + 1 اما با مناطق و قیمت های مختلف پیدا کنید و البته آنچه را که می خواهید در یکی از این مساحت ها متناسب با محل اقامت یا سرمایه گذاری پیدا خواهید کرد.

قیمت آپارتمان در ترکیه

قیمت آپارتمان در ترکیه برای تأمین تمام نیازها و سطوح مختلف درآمد ، به ویژه آپارتمان های جدید در مجتمع های مسکونی دارای سرویس متفاوت است ، زیرا قیمت آپارتمان های فروشی در استانبول ، به عنوان مثال ، از 60 هزار دلار یا بیشتر شروع می شود.

قیمت املاک و مستغلات در ترکیه بستگی زیادی به انعطاف پذیری دارد ، زیرا به عوامل زیادی بستگی دارد که مهمترین آنها عبارتند از:

• شهری که در آن تصمیم به داشتن املاک و مستغلات دارید. البته استانبول با مزایا و قیمت هایش در صدر لیست قرار دارد.
• منطقه ای که ملک در آن در داخل شهر واقع شده است.
• فاصله و مجاورت حمل و نقل.
• نزدیکی به مرکز شهر و امکانات عمومی.
• مجاورت با دریا.
• نمای آپارتمان یا ملک. بین قیمت آپارتمانهای مشرف به دریا و آپارتمانهای مشرف به شهر تفاوت زیادی وجود دارد.
• ماهیت پروژه مسکونی و خدمات ارائه شده.
• کیفیت مصالح ساختمانی مورد استفاده.
• عوامل ایمنی و امنیتی.
• ضمانت دولت ، در صورت موجود بودن.
• ضمانت های سرمایه گذاری ، مانند پروژه هایی که بازده سرمایه گذاری تضمین شده را ارائه می دهند یا پروژه هایی که ضمانت فروش مجدد با سود از پیش تعیین شده را ارائه می دهند.

فروش آپارتمان در ترکیه با قیمت پایین

البته هرکسی که به خرید آپارتمان جدید فکر می کند ، معیارهایی را در نظر می گیرد که یک زندگی آرام و پایدار را برای او تضمین می کند ، مانند موقعیت ، فضا ، امکانات ، امکان فروش مجدد در آینده ، نزدیکی به خدمات و حمل و نقل.

شاید مجتمع های مسکونی در ترکیه بهترین گزینه باشند ، با ارائه برخی از این معیارها ، با تغییراتی از یک پروژه به دیگری ، زیرا آپارتمان ها متناسب با تمام نیازهای کسانی که مایل به داشتن ملک هستند ، اعم از مادی ، زندگی و سرمایه گذاری متفاوت است.

اگر می خواهید یک آپارتمان در ترکیه با قیمتی متناسب با بودجه خاص خود تهیه کنید ، باید یک مجتمع مسکونی را در منطقه ای که به قیمت پایین املاک و مستغلات معروف است ، انتخاب کنید ، با برنامه های قیمت متناسب با بودجه شما.

عدم انتخاب منطقه مطلوب برای اقامت یا سرمایه گذاری با تقاضای بالا ؛ یا جایی که توسعه شهری متمایز انتظار می رود ، مانند ترکیبات مسکونی مجاور مناطق پروژه های بزرگ در ترکیه ، مانند پروژه کانال آب استانبول ، که در مجاورت محله های آوجیلار ، کوچوک چکمجه و دیگران قرار دارد ، یا سومین پروژه فرودگاه استانبول ، که می توانید برای مثال از طریق مناطق باهچه شهیر و باشاک شهیر در استانبول به آن دسترسی پیدا کنید.

قابل ذکر است که اکثر شرکت های ساختمانی برنامه های پرداخت مناسبی را تعیین می کنند ، زیرا آنها به اصل پیش پرداخت بستگی دارند و مابقی مبلغ به صورت اقساط طی چند ماه پرداخت می شود تا متناسب با نیازها و خواسته های مختلف خریداران باشد.

در گروه املاک و سرمایه گذاری بینا ، خوشحالیم که با توجه به بودجه شما ، املاک و مستغلات را برای فروش در ترکیه با برنامه های پرداخت بسیار مناسب به مشتریان خود ارائه دهیم.

آپارتمانهای ترکیه در پروژه های لوکس

پروژه های مسکونی در ترکیه ، به ویژه استانبول ، با مطابقت با آخرین مشخصات و استانداردهای بین المللی ، به صورت ترکیبات مسکونی با کیفیت بالا ساخته می شوند. بیشترین قسمت از پروژه به فضاهای سبز اختصاص داده می شود ، با نرخهایی تا 80٪ از کل مساحت برخی از پروژه ها ، علاوه بر فضاهای تعیین شده برای خدمات و امکانات عمومی ، اجتماعی ، تفریحی و ورزشی.

این شامل مسیرهای پیاده روی ، باغ برای کودکان ، اتاقهای سرگرمی ، تئاتر و سینما ، زمین بازی و باشگاه ، سالن های تنیس و بیلیارد ، سالن های تناسب اندام ، استخرها ، اتاق های سونا و حمام های ترکی است.

ناگفته نماند هوشیاری نسبت به امنیت ساکنان محوطه. پارکینگ خودرو ، کارکنان نگهبانی و نگهبان و همچنین دوربین های نظارتی پیشرفته ارائه شده است.

شایان ذکر است که در برخی از پروژه ها در ترکیه برای تجمل و شکوه بیشتر،  سوارکاری ، زمین گلف و مدارس خصوصی در محوطه مسکونی است.

فروش آپارتمان در شهرهای اروپایی ترکیه

مناطقی که اکثر پروژه های مسکونی مدرن در آنها در شهرهای اروپایی ترکیه واقع شده است و اغلب دارای معیارهای زیر هستند:

• مجاورت مترو ، متروبوس ، تراموا ، بنادر ، بزرگراه ها.
• نزدیکی به امکانات عمومی آموزشی ، بهداشتی و تجاری.
• مجاورت آن با موسسات و تأسیسات دولتی و خصوصی.
• در مناطق گردشگری مانند فاتح و تقسیم قرار دارد.
• در مناطق مدرن مانند بیلیکدوزو و باشاکشهیر واقع شده است.
• چشم اندازهای جذاب دریا.

ما در شرکت املاک و سرمایه گذاری بینا پیشنهادات مختلفی از آپارتمان ها برای فروش در سمت اروپایی استانبول داریم که مناسب همه نیازهای کسانی است که مایل به مالکیت و زندگی در ترکیه هستند.

آپارتمانهای ترکیه انتخاب شما برای بهترین هاست

"اگر شغلی را شروع می کنید ، باید آن را به طور کامل انجام دهید" ، یک قاعده مهم در زندگی علمی و عملی هر انسانی ، که شرکت های ساختمانی ترکیه در پروژه های مسکونی خود از آن استفاده می کنند و در برابر زلزله طراحی شده است.

با انتخاب مکان برای ساخت محوطه مسکونی و جدیدترین مصالح ساختمانی ، از طریق توجه به امکانات و خدماتی که بالاترین سطح تجمل را برای ساکنان به دست می آورند ، تا انتخاب بهترین استانداردهای بین المللی برای تزئینات داخلی و خارجی.

از طراحی داخلی و خارجی با کیفیت بالا استفاده می کند ، در حالی که مساحت اتاق ها و امکانات رفاهی داخل آپارتمان باعث می شود از فضای موجود به طور کامل استفاده شود.

علاوه بر این ، آشپزخانه ها و حمام ها مجهز به طیف وسیعی از ظروف لوکس و لوازم جانبی همه کاره هستند که زیبایی را با ارزشهای عملی ترکیب می کنند.

همچنین ، اکثر آپارتمان ها با سیستم خانه هوشمند کار می کنند و دارای سیستم های هشدار سریع ، گرمایش مرکزی و سرمایش هستند. ساختمانها همچنین مجهز به هشدار دهنده رعد و برق ، کپسول آتش نشانی و تجهیزات ایمنی هستند.

آینده سرمایه گذاری املاک در ترکیه

ترکیه در بخش املاک و مستغلات دستاوردهای بزرگی دارد ، زیرا رتبه دوم را در جهان دارد. بنابراین ، دولت ترکیه تلاش های فشرده ای را در زمینه سرمایه گذاری انجام می دهد. این کشور همچنین دارای چشم انداز راهبردی بلند پروازانه ای است تا در خط مقدم کشورهای متمدن جهان قرار گیرد.

این چشم انداز با مجموعه ای از اقدامات عملی انگیزشی و مجموعه ای از پروژه های بزرگ همراه است که در پیشبرد ترکیه نقش خواهد داشت.

از جمله این پروژه ها می توان به جاده ازمیر-استانبول ، فرودگاه جدید استانبول ، خط مترو گبزه هالکالی متصل به دو طرف اروپایی و آسیایی استانبول اشاره کرد.

دولت همچنین پشتیبانی قابل توجهی از پروژه های جایگزینی واردات ، به ویژه در زمینه های الکترونیکی و فناوری دیجیتال ارائه می دهد.

علاوه بر فعالیت قابل توجه در زمینه تجارت خارجی ، با موافقتنامه هایی که با چندین کشور در منطقه امضا شده است ، حمایت می شود ، مانند: احیای جاده ابریشم ، پیوند ترکیه و چین ، که برای تسهیل حرکت صادرات و واردات از چندین کشور عبور می کند.

ناگفته نماند که تسهیلات دولتی اعطا شده به سرمایه گذاران بین المللی شامل معافیت مالیاتی هنگام خرید ملک یا تأسیس کارخانه ها و پروژه های کشاورزی است.

علاوه بر این ، تسهیلاتی که در صورت تمایل به تأسیس شرکت در عرض فقط یک روز فراهم می شود ، انجام مراحل انتقال مالکیت املاک در اداره ثبت اسناد در طی چند روز یا گرفتن وقت برای صدور اجازه اقامت در ترکیه از همه نوع ؛ به قانون اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری ختم نمی شود.

به طور خلاصه ، دولت ترکیه در وضعیت فعالیت مداوم است و برنامه های توسعه آن هرگز در پی رفاه بیشتر مردم و ساکنان در سرزمین های خود متوقف نمی شوند.

فروش آپارتمان در ترکیه/ املاک بینا چه چیزی به شما ارائه می دهد تا بهترین گزینه را دریافت کنید؟

شرکت املاک بینا تلاش می کند تا از طریق مراحل زیر بهترین خدمات را به مشتریان خود که مایل به داشتن املاک در ترکیه هستند ارائه دهد:

• تعیین نیازهای خود از طریق خط مشاوره املاک.
• همراهی شما در یک تور واقعی یا مجازی از مهمترین پروژه های مسکونی ، تجاری و سرمایه گذاری.
• ارائه بهترین پیشنهادات با بهترین قیمت به شما.
• ترتیب مراحل معاملات مالی ، اداری و بانکی.
• ثبت سند مالکیت و اشتراک آب و برق.
• اتمام مراحل اخذ تابعیت ترکیه.
• ارائه خدمات پس از فروش: اجاره ملک یا فروش مجدد آن در صورت تصمیم.

در اینجا ، لازم به ذکر است که ما در املاک بینا هیچ گونه کارمزد از مشتری خود نمی گیریم. در عوض ، ما طوری با او مذاکره می کنیم که گویی بخشی از ما است تا با توجه به برنامه مالی و بودجه مناسب ، مناسب ترین قیمت ممکن را از شرکت های ساختمانی ترکیه و توسعه دهندگان املاک دریافت کنیم.

در نهایت ، اگر تصمیم به خرید آپارتمان در ترکیه گرفتید ، همیشه اطمینان داشته باشید که ما در هر مرحله با شما هستیم تا زمانی که یک آپارتمان تضمینی دریافت نکنید ، زیرا اکثر پروژه های ما توسط دولت ترکیه تضمین شده است.

اکنون با ما تماس بگیرید و بهترین فرصت ها ، قیمت ها و جزئیات را پیدا کنید.

ویرایش شده توسط: املاک بینا^©