شقق فندقية للبيع في اسطنبول ضمن كاغت هانه

شقق فندقية وهوم أوفيس في كاغت هانه اسطنبول شقق فندقية BI-319

مشروع متكامل في كاغت هانه يُشبه الأحياء الصغيرة في اسطنبول

أهم المزايا

مناسب للاستثمار

مناسب للجنسية التركية

مركز المدينة

ملخص العقار

المدينة: اسطنبول

المنطقة: كايت هانه

النوع: شقق فندقية

موعد التسليم: 2022

العروض المتاحة: للبيع

حالة العقار: جاهزة

يبعد عن

المطار: 31 كلم

البحر: 5.5 كلم

مركز المدينة: 15 كلم

مدرسة: 0.8 كلم

جامعة: 2.2 كلم

مستشفى: 1 كلم

مول تجاري: 2 كلم

مسجد: 1 كلم

لماذا هذا العقار؟

مشروع متكامل يضم المكتب والريزيدنس والفندق والمطعم والمقهى والتسوّق.
المجمع في قلب اسطنبول مع إمكانية الوصول بسهولة إلى كافة مراكز المدينة.
ملاصق لمحطتي مترو، وقريب من الطرق والجسور ومطار اسطنبول الثالث.
إلى جوار المدارس والجامعات والمشافي والمولات ومراكز الترفيه والملاهي.
شقق فاخرة في اسطنبول مُناسبة للسكن والاستثمار وشروط الجنسية التركية.

طرق الدفع

طريقة الدفع	الدفعة الأولى	عدد الأقساط	ملاحظات
نقداً	100%1	1

الأسعار

عدد الغرف	المساحات	نوع العقار	الأسعار
1+1	82 م² - 93 م²	شقة	8,200,000 ₺ - 12,780,000 ₺
1.5+1	93 م² - 93 م²	شقة	8,400,000 ₺ - 11,940,000 ₺
2+1	118 م² - 166 م²	شقة	10,740,000 ₺ - 16,560,000 ₺
3+1	266 م² - 329 م²	شقة	22,340,000 ₺ - 38,240,000 ₺

معلومات العقار

شقق فندقية للبيع في اسطنبول ضمن المنطقة الأسرع نمواً كاغت هانه، التي أصبحت قيمة متصاعدة في المدينة عبر المشاريع والاستثمارات المُنجَزة فيها خلال الفترة الأخيرة.
شارع جندره الذي يُعد من أهم شوارع منطقة كايت هانة اسطنبول الأوروبية، هو الموقع الذي اتخذته شركة الإنشاء ليكون مقراً لبناء هذا المشروع الفندقي الاستثماري المُتكامل.
موقع المشروع المتميّز يجعل الوصول إلى جميع مراكز المدينة سريعاً وسهلاً؛ وذلك لكونه يتوسط تلك المراكز، بالإضافة لقُربه من نقطة التقاء الطرق الرئيسة في إسطنبول.
كما أن المجمع يقع على مسافة تُقطع مشياً من محطة المترو التي يتقاطع فيها أفضل شبكتي مترو، وهما: محطة كاغت هانه، وخط M11 الذي سيربط المنطقة بالمطار الثالث.
عبر شرايين النقل الرئيسة، تقطعون نحو 5 كلم فقط من أجل الوصول إلى المدارس والجامعات والمستشفيات والمولات ومراكز التسوق، فضلاً عن الملاهي ومناطق الحفلات.
مع الموقع المتميّز، اهتمت شركة الإنشاءات التركية بكل التفاصيل الدقيقة بما يفوق التوقعات، ليحصل المشروع على جائزتين في قسمين من مسابقة جوائز العقارات الأوروبية.
فقد أُنجزت هذا المشروع واحدة من أكبر شركات الإنشاء بالمنطقة، التي أطلقت على مدى ربع قرن في مختلف دول العالم، مشاريع كبرى ومساكن وفنادق وطرق وبنية تحتية.
مشروع فاخر يدمج بين العمل والحياة اليومية من خلال 4 بلوكات جرى إنشاؤها على مساحة تبلغ 100 و5 ألف م²، ذو واجهة رحبة ومضاءة على طول 300 م من شارع جندرة.
يخلق المشروع لدى ساكنيه شعور الحياة في حيّ صغير من أحياء اسطنبول، من خلال واجهته الرحبة وتقسيماته التالية:
- 2 بلوك مكتبي على مساحة 34 ألف م²
- بلوك واحد فندقي مُكوّن من 119 شقة
- بلوك واحد مكوّن من 108 رزيدنس
- فندق يحوي 173 غرفة
- 38 محلاً تجارياً
حياةٌ مريحة؛ من خلال 6 مصاعد فائقة السرعة من ماركة أوتيس، يتسع كل منها لـ17 شخصاً، ومُخصصة لـ 119 شقة، فضلاً عن مساحات التخزين المشتركة الموجودة في كل طابق..
ناهيك عن استخدام زجاج عازل للصوت من ماركة غارديان، وأنظمة نجارة من ماركة SCHÜCO، ومعدات بمعايير عالمية، فضلاً عن السقف الذي يرتفع لـ 2,8 م.
الخدمات والمرافق الاجتماعية تعكس الفخامة والرقي، وتضع بين يديكم المزايا التي طالما حلمتم بها، وهي كالتالي:
- تراس خاص في الطابق العاشر
- مساحات عمل مشتركة
- روف بار وسينما الهواء الطلق
- يوغا الهواء الطلق
- حمام سباحة
- عرائش وأماكن استراحة
- مواقد الشواء والشومينيه
- صالات مفتوحة وأخرى مغلقة
- خدمة الكونسيرج والاستقبال
- نادي رياضي
- أمن على مدار الساعة
- مغسلة سيارات
- مرآب للضيوف
- مرائب مفتوحة وأخرى مغلقة

ملخص بيانات المشروع

المساحة الإجمالية	105,000 م²
المساحة المكتبية	34,000 م²
عدد الأبنية	4
عدد الشقق	227
عدد الغرف الفندقية	173
عدد المحلات التجارية	38
مساحة الشقق	81 – 329 م²
أنماط الشقق	1+1 / 1,5+1 / 2+1 / 3+1

مسافات حول المشروع

طريق TEM	2 كلم
منعطف هاسدال	2,3 كلم
قصر إسطنبول العدلي	3 كلم
جسر شهداء 15 تموز	6 كلم
جسر السلطان محمد الفاتح	7 كلم
جسر السلطان سليم الأول	36 كلم
مطار إسطنبول	31 كلم