منطقة باغجلار

تعد باغجلار منطقة سكنية كبيرة من الطبقة المتوسطة في اسطنبول تركيا. تقع على الجانب الأوروبي من المدينة، وتبعد حوالي 9 كم عن تقسيم. تعتبر من المناطق التي شهدت تطوراً كبيراً في السنوات الأخيرة على الصعيدين العقاري والخدمي، ما يجعلها مغرية لاستثمارات عقارية بعيدة المدى.

نظرة عامة عن المنطقة

تقع منطقة باغجلار على مفترق الطريق الرئيسي E-5  والطريق السريع  TEM قرب شارع باسن اكسبرس الذي أكسبها أهمية كبيرة، باحتوائه على العديد من فروع الشركات العالمية والفنادق الراقية.

تحدها من الشمال منطقة باشاك شهير ومنطقة أرناؤوط كوي، ومن الجنوب منطقة بهشة ليفلر وأحياء يني بوسنة وغونغورين، ومن الشرق منطقة غازي عثمان باشا، ومن الغرب منطقة كوتشوك شكمجة.

تبلغ مساحة منطقة باغجلار حوالي 22 كيلومتر مربع وتعداد سكانها حوالي 745125 نسمة وتضم 22 حياً سكنياً أشهرها حي غونيشلي، حي محمود بيه، هارييت، وكمال باشا.

البنية التحتية والمواصلات

تتميز منطقة باغجلار بموقعها المركزي في قلب مدينة إسطنبول على طريق باسن اكسبرس الذي يعتبر شريان إسطنبول الرئيسي حيث يقطع المدينة من الشمال وحتى الجنوب ويعتبر الوجهة الأولى لرجال الاعمال في إسطنبول حيث تنتشر فيه الفنادق العالمية والشقق الفندقية المريحة والفاخرة. وتعد خطوط الميترو في إسطنبول عموما وباغجلار خصوصا أحد أهم وسائل المواصلات، وضمن أهم مشاريع الدولة لتوسيع شبكة الخطوط الحديدية، خط مجيدية كوي وخط محمود بيه مترو.

 تعد منطقة بغجلار منطقة سكنية وحيوية، تتوفر فيها جميع الخدمات والمرافق التي تلبي حاجة السكان، وذلك من عدة جوانب:

• النقل العام

شبكة متطورة ومتنوعة تشمل الترامواي والحافلات وشبكة الطرق السريعة، فهي متصلة بخط ميترو أنفاق M1B وخط الترام T1، ما يجعلك قادرا على الوصول إلى مناطق أخرى في إسطنبول. إلى جانب قربها من مطار إسطنبول الجديد، ما يسهل التنقل الدولي.

• المرافق العامة

توفر خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي، والعديد من المؤسسات الحكومية والمنشآت الترفيهية وفروع البنوك والشركات.

• التجارة والمرافق السياحية

توفر عدد كبير من المولات مثل مول ستار ستي ومول هيستوريا والمطاعم والمقاهي والمعالم السياحية، مثل خان كاشكجي ومتحف محمد أرساي للسيارات وقصر باغجلار الشعبي، الذي يضم قاعة مؤتمرات وحديقة أطفال.

الخدمات الصحية والمشافي

تتميز باغجلار بوجود العديد من المشافي الخاصة والحكومية التي تقدم الخدمات الصحية والاستشفاء بالإضافة إلى الكوادر الطبية الجيدة والتقنيات الحديثة ومنها:

• مستشفى باغجلار الحكومي

وهو مشفى حكومي ممتاز من ناحية الخدمات الطبية والاستشفاء على مدار الساعة، وأهم أقسامه طب العيون وأمراض النساء والتوليد.

• مستشفى صفا يني بوسنا

وهي مستشفى خاصة تقدم خدمات طبية كاملة مع توفر خدمة الترجمة.

• مستشفى ميديبول ميجا الجامعي

من أكبر المستشفيات الخاصة في تركيا ويتبع لشركة ميديبول التركية للخدمات الصحية، وأفضل أقسامه جراحة القلب والجراحة العظمية.

• مستشفى غونشلى إرديم

يتميز بأجنحته الخاصة وأحدث المعدات الطبية.

الخدمات التعليمية الجامعات والمدارس

تتميز باغجلار بتنوع المؤسسات التعليمية الخاصة والحكومية، التي تستقطب مئات الطلاب الأتراك والأجانب. ومن أهم الجامعات في منطقة باغجلار:

• جامعة ألتن باش

تقع في حي محمود بيه تحديداً وتقوم بتدريس الكليات الصحية كالطب البشري وطب الأسنان والصيدلة باللغتين التركية والإنكليزية، وهي من الجامعات الخاصة القليلة في إسطنبول التي تدرس هذه التخصصات.

• جامعة إسطنبول صباح الدين زعيم

تحتضن آلاف الطلاب منهم مئات الطلاب الدوليين وتضم الجامعة حوالي سبع كليات، على رأسها كلية العلوم الطبيعية وكلية الهندسة وإدارة الاعمال.

• جامعة كولتور

تملك 4 أحرم جامعية، جميعها في الجانب الأوروبي لمدينة إسطنبول ويقع الحرم الرئيسي في منطقة أتاكوي القريبة من منطقة باغجلار.

وتضم باغجلار 187 مدرسة منها 104 حكومية و83 مدرسة خاصة. ومن أهم المدارس:

• مدرسة باغجلار أناضول الثانوية 
• مدرسة دوندار الثانوية المهنية
• مدرسة غونيشلي الابتدائية الخاصة 
• مدرسة الأناضول الثانوية الخاصة

شقق للبيع في باغجلار إسطنبول

يعتبر حي باغجلار من الأحياء المركزية في إسطنبول الأوروبية، ويشتهر بميدانه الواسع النابض بالحياة والنشاط، وهو أحد أهم المناطق الحيوية المميزة التي تشهد أكبر ثورة عمرانية في المدينة، وتضم عدداً كبيراً من المنشآت الصناعية والاقتصادية والمعامل المتنوعة، لذا تتوفر فرص عمل كثيرة فيها، ما ساعد على وجود عدد كبير من الجاليات الأجنبية التي تفضل السكن في باغجلار.

كما توفر الحياة في باغجلار جميع مقومات العيش الآمن. وهي منطقة مليئة بالحيوية والتنوع وتعد وجهة مثالية لمحبي التاريخ والثقافة.

فاذا كنت ممن يود الانضمام إلى مغتنمي الفرص الاستثنائية ما عليك إلا البحث عن شقق للبيع في باغجلار حيث ترتفع أسعار المنازل عاما تلو الاخر.

 هناك سمات مشتركة بين الشقق في باغجلار تتوفر غالباً في معظم العقارات وأبرزها:

• الطابع السياحي المميز الخاص بمنطقة باغجلار، الذي منح الشقق فيها طابع العقارات السياحية الفاخرة.
• تم بناء المشاريع العقارية في باغجلار بأحدث التقنيات العالمية والمواصفات المقاومة للزلازل.
• المستوى الخدمي المميز حيث تحظى المنطقة بكافة المرافق الخدمية والترفيهية.
• السعر المناسب للشقق والعقارات في باغجلار.
• البنية التحتية في منطقة باغجلار على أعلى مستوى من الحداثة والتطور.

تتوفر ضمن المشاريع العقارية في بغجلار خيارات تلبي كل الأذواق. فيما يلي أنماط عقارات باغجلار:

• شقق للبيع بإطلالات فاخرة.
• شقق الدوبلكس والبنتهاوس والفلل.
• شقق بمساحات كبيرة للباحثين عن عقار يناسب الإقامة العائلية.
• مشاريع سكنية فاخرة وحديثة توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية للباحثين عن إقامة فاخرة داخل مجمع أشبه بالمدينة الصغيرة.

كما يمكنك بدء الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق تملك شقق في باغجلار ميدان، الذي يعتبر من أهم ميادين إسطنبول التي تقام بها الفعاليات والاحتفالات والمناسبات الدينية والوطنية، ويتميز بمساحته الواسعة التي جعلته متنفسا ترفيهيا لسكان منطقة باغجلار. يضم الميدان مسجداً وحديقة اطفال ويجاوره سوق كبير ذو أسعار رخيصة عموماً.

أسعار الشقق في باغجلار إسطنبول

تصنف أسعار شقق باغجلار بين الأرخص نسبياً في اسطنبول. إليك لمحة عنها: