مدينة دبي للإنتاج

تتميز مدينة دبي للإنتاج (DPC) كمركز ديناميكي عصري للإعلام والإبداع، مع أهمية عقارية متنامية، وبنية تحتية متكاملة. فهي ليست مجرد وجهة مجهزة لصناعة المحتوى الإعلامي فحسب، بل بيئة مثالية للسكن والعمل بفضل المرافق الحيوية فيها، مثل المستشفيات والمدارس، واتصالها بشبكة مواصلات متطورة.

تعرّف في هذا المقال على مزايا المنطقة، ولماذا تعد مرغوبة عقارياً للراغبين بالاستثمار طويل الأمد.

نظرة عامة عن المنطقة

تأسست مدينة دبي للإنتاج في عام 2003. كانت تُعرف سابقاً بـ impz، اختصاراً لـ International Media Production Zone، أو المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي. إنها منطقة حرة متخصصة في دعم قطاع الإعلام والإنتاج الإبداعي. تهدف إلى تعزيز مكانة الإمارة كوجهة إعلامية متقدمة، تقدم مرافق عالمية المستوى لمختلف المهن الفكرية، لا سيما الإنتاج الإعلامي والطباعة والنشر.

 تصل مساحة مدينة الانتاج في دبي إلى 4,000,000 م2، ما يتيح بيئة هائلة للشركات المتخصصة في الإعلام والتكنولوجيا الإبداعية.

البنية التحتية والمواصلات

تقع مدينة دبي للإنتاج بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، أي في موقع استراتيجي بين المناطق السكنية والتجارية. تحدها من الشمال مدينة دبي الرياضية وقرية جميرا الدائرية (JVC)، ومن الجنوب شارع القدرة، ومجمعات دبي الحديثة مثل المرابع العربية. أما من الغرب فتجد مجمع دبي للاستثمار، ومن الشرق منطقة جنوب البرشاء.

تتمتع مدينة دبي للإنتاج ببنية تحتية متماسكة وشاملة لجميع مرافق الحياة، ستلمس ذلك في خيارات الوصول المتعددة إليها، وأهمها:

1. المترو

أقرب محطة مترو هي محطة مدينة دبي للإنترنت أو محطة نخيل.  

2. الحافلات العامة

ترتبط المنطقة بشبكة الحافلات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات (RTA)، والتي توفر خدمات نقل منتظمة.

3. السيارات الخاصة

يمكن الوصول بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد أو شارع القدرة، فمدينة دبي للإنتاج قريبة من المراكز السكنية الكبرى مثل المرابع العربية وقرية جميرا. 

4. خدمات النقل الخاصة

تتوفر خدمات سيارات الأجرة الممتازة مثل (أوبر) و(كريم) لتسهيل التنقل من وإلى المدينة.

الخدمات الصحية والمشافي

تحيط بمدينة دبي للإنتاج مشافٍ ومراكز طبية وعيادات مشهود لكوادرها بالكفاءة. إليك أهم المستشفيات:

• مستشفى NMC التخصصي

يتميز هذا المشفى الواقع في مجمع دبي للاستثمار قرب مدينة دبي للإنتاج بتخصصه في مجالات طب الأسرة والطب الباطني، التوليد وأمراض النساء، وطب الأطفال وأمراض الجهاز التنفسي، ومجالات مهمة أخرى.

• عيادة معيصم الطبية (Mediclinic Me'aisem)

تقع في قلب مدينة دبي للإنتاج، وتقدم خدمات طبية شاملة في مجالات طب الأسرة، وطب الأطفال، والطب العام، وأمراض النساء والتوليد.

• ميديكلينيك مستشفى بارك فيو (Mediclinic Parkview Hospital)

من أهم مشافي دبي. يقع في جنوب البرشاء المجاورة لمدينة الإنتاج، ويتضمن أكثر من 30 اختصاصاً أبرزها أمراض الثدي وأمراض النساء والجهاز الهضمي والمسالك البولية وجراحة الأعصاب وجراحة الرأس والرقبة.

• مستشفى الزهراء (Al Zahra Hospital)

يقع في شارع الشيخ زايد ضمن البرشاء 1، يضم تخصصات طب الطوارئ وعلاج الأنف والأذن والحنجرة والنظام الغذائي والتغذية وأمراض النساء والتوليد والباطنية، والجراحة العامة والعصبية وأمراض القلب.

الخدمات التعليمية الجامعات والمدارس

تتناثر خيارات المؤسسات التعليمية الممتازة في محيط مدينة دبي للإنتاج، ملبية حاجة العائلات القاطنة في المنطقة. من أهم المدارس القريبة إلى مدينة دبي للإنتاج:

• Redwood Montessori Nursery - Jumeirah Park

تمثل حضانة ريدوود مونتيسوري - جميرا بارك إحدى أفضل دور الحضانة في دبي، بتركيزها على التعلم من خلال اللعب والتخيل وأداء الأنشطة البدنية الممتعة. وهي غير بعيدة عن مدينة الإنتاج.

1. Arcadia British School

تقع مدرسة أركاديا العالمية في قرية جميرا شمال مدينة الإنتاج، وتغطي المراحل من الروضة إلى الثانوية، معتمدة المنهج الوطني البريطاني.

• Sunmarke School

مدرسة أخرى في قرية جميرا المجاورة. تتميز سنمارك بنتائجها الممتازة في برنامج البكالوريا الدولية.

أما الجامعات القريبة من مدينة دبي للإنتاج فأهمها:

• High Bridge Academy

أكاديمية مرموقة في قلب مدينة دبي للإنتاج، تركز على تعليم التخطيط الاستراتيجي في مجالات التجارة والأعمال، باستخدام منهج MBB العالمي الشهير في هذا المجال.

• Concordia University | Canadian University Dubai

تقع جامعة كونكورديا في مدينة الإنتاج بدبي، وهي فرع لجامعة حكومية كندية تدرّس باللغتين الفرنسية والإنكليزية. تضم اختصاصات هندسة الميكانيك والكهرباء وعلوم الحاسوب والتصميم والفنون البصرية، وغيرها.

• الجامعة الأمريكية في دبي

تقع في شارع الشيخ زايد شمال مدينة دبي للإنتاج. تدرّس إدارة الأعمال التجارية والرعاية الصحية والعلوم المالية والمحاسبة، وغيرها من الاختصاصات النوعية.

شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج

تعد مدينة دبي للإنتاج منطقة حرة، ومنطقة تملّك حر، وتتميز بتنوع عقاري لافت ضَمِن لها حضوراً قوياً في خريطة دبي الاستثمارية، خاصة بين العاملين في مجال الإعلام والصحافة والمجال الفكري عموماً.

تضم المنطقة عقارات تشمل الشقق السكنية بأسعار تنافسية توفر خيارات للإيجار والتملك، إضافة إلى مكاتب تجارية تلبي احتياجات الشركات، عدا عن أهمية مرافقها العصرية وقربها من المراكز الحيوية.

فيما يلي أمثلة عن أسعار الشقق في مدينة دبي للإنتاج:

مزايا العيش والاستثمار في مدينة دبي للإنتاج

يمكنك مما سبق إدراك أهمية منطقة كمدينة دبي للإنتاج، واحتفاظ عقاراتها بقيمة تصاعدية دوماً بفضل طبيعة المكان الذي يستقطب إحدى أبرز صناعات العصر، فهي حاضنة المواهب البارزة في شركات الإعلام والنشر والبث التلفزيوني، وتضم مئات المؤسسات العاملة في هذه المجالات، موفرة بيئة عمل متكاملة تضم استوديوهات الإنتاج ومرافق الطباعة ومراكز توزيع المطبوعات، كما تشكل وجهة حيوية لإنتاج المحتوى الرقمي وصناعة الإعلانات والأفلام بفضل بنيتها التحتية المبتكرة.

إليك أبرز المعالم في مدينة دبي للإنتاج ومحيطها:

• المعيصم سيتي سنتر

يضم معيصم مول طيفاً واسعاً من محلات الأحذية والألبسة والأجهزة الكهربائية، إضافة إلى المطاعم والكافيهات، وصولاً إلى فرع ضخم لسوبر ماركت كارفور.

• فندق Aloft Me'aisam, Dubai

من أهم فنادق في مدينة دبي للإنتاج. له إطلالات رائعة على المدينة. يتضمن إضافة إلى الغرف المزودة بوسائل الراحة مسبحاً ونادياً رياضياً ومطعماً ممتازاً. يبعد نحو 34 كيلومتراً عن مطار دبي الدولي.

• shams restaurant impz Al

مطعم يشتهر بأطباقه اللذيذة، لا سيما المشويات والمأكولات النباتية.

• مطعم قصر الجبل  Qasr al jabal impz))

يتميز بأسعاره المقبولة لذوي الميزانية المتوسطة.

• ملاعب جميرا للجولف

مضمار احترافي أخضر واسع المدى، لعشاق رياضة الجولف.