بناء العقارية | رواد الاستثمار العقاري في تركيا

الأسئلة الشائعة

الصفحة الرئيسة  /  الأسئلة الشائعة

أسئلة الجنسية التركية

كم قيمة العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية؟

العقار الذي تم شراؤه بتاريخ 19/09/2018 وما بعد يجب أن يكون بقيمة 250 ألف دولار أميركي على الأقل.

العقار الذي تم شراؤه بين تاريخ 12/01/2017 وتاريخ 18/09/2018 يجب أن يكون بقيمة مليون دولار أميركي على الأقل.

كيف يتم الحصول على الجنسية التركية

يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بمبلغ أكثر من 250 ألف دولار في تركيا، مع التعهد بعدم بيع العقار قبل 3 سنوات.

ما هو قانون التجنيس في تركيا

يشمل قانون التجنيس في تركيا المنشور في الجريدة الرسمية التركية بتاريخ 19-09-2018، إمكانية التقديم للحصول على الجنسية التركية، بأحد الطرق التالية:

  1.  شراء عقار بقيمة أكثر من 250 ألف دولار أمريكي، وعدم بيعه لمدة 3 سنوات
  2. استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي
  3.  توفير فرصة عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل
  4.  إيداع في أحد البنوك التركية بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار

ما كيفية الحصول على الجنسية التركية؟

يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال 4 طرق كما يلي:

  • الطريقة الأولى: الإقامة في تركيا 5 سنوات متواصلة مع إذن العمل.
  • الطريقة الثانية: الجنسيّة التركية الاستثنائيّة التي تُمنَح في حالات خاصّة تشمل أصحاب الشّهادات العليا.
  • الطريقة الثالثة: الاستثمار العقاري بمبلغ أكثر من 250 ألف دولار مع التعهد بعدم بيع العقار قبل 3 سنوات.
  • الطريقة الرابعة: الحصول على الجنسية التركية بعد 3 سنوات من الزّواج من مواطن تركيّ أو مواطنة تركيّة.

كم تستغرق عملية الحصول على الجنسية مقابل شراء العقار

افتتحت الحكومة التركية مكتباً خاصاً بالتجنيس لاستلام طلبات المستثمرين وتسريع دراسة الملفات، وتصل مدة إصدار قرار التجنيس إلى 45 يوماً بعد استلام الملف المكتمل الوثائق.

أسئلة عقارات تركيا

ما مشاكل شراء عقارات في تركيا ؟

  • عدم تحديد الخيار المطلوب مسبقاً مثل حجم الشقة، السعر المطلوب...
  • التسرّع باتخاذ قرار الشراء دون زيارة موقع العقار.
  • عدم مطابقة مواصفات العقار الواردة في عقد الملكيّة مع العقار على أرض الواقع.
  • شراء العقار دون خبير عقاري مع انعدام الخبرة.
  • شراء العقار على المخطط قد يسبب مشكلة في حال انعدام السيولة الكافية لإتمام المشروع.

ما هي خطوات شراء عقار في تركيا

  • تقديم طلب نقل الملكية للجهات الأمنية.
  • اختيار العقار المناسب.
  • تحضير الأوراق التالية: صورة الطابو + بيان الموقع من البلدية + 4 صور شخصية.
  • الحصول على الرقم الضريبي من دائرة الضرائب.
  • ترجمة جواز السفر للغة التركية وتصديقه من كاتب العدل "النوتر".
  • توقيع عقد الشراء مع البائع وتقديم دفعة أولى.
  • تقديم طلب نقل الملكية للجهات الأمنية.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك تجربة تصفح سهلة وممتعة
حسناً