عروض عقارية خاصة في تركيا تقدمها لكم بناء العقاريّة، عقارات بالتقسيط مع خطط دفع ميسرة، والأهم من ذلك هو الحصول على ضمان ربح بنسبة لا تقل عن 50% عند التسليم
عروض عقارية خاصة في تركيا نضعها بين أيديكم نقداً وبالتّقسيط، بناء العقاريّة انتقت لكم هذه العروض بدقّة وعناية، والأهمّ من ذلك أنّ هذه العروض ستحقق لكم أرباحاً بنسبٍ 40 إلى 60 % بعد ثلاث سنواتٍ على الأقل.
ولكي تكون هذه الأرباح مضمونة نقول هنا أنّ الأفضل هو الاستثمار في عقارات ما زالت قيد الإنشاء، أو على الخريطة، وعادةً ما تكون هذه المشاريع مُتاحة للشراء بالتّقسيط، مما يعني خطط دفع مُيسّرة وربحٍ مضمونٍ عند التسليم.
بناء العقاريّة تقدّم لكم اليوم مجموعة من العروض الحصريّة المناسبة لجميع الأذواق والتّفضيلات، وفي عدّة مناطق معيّنة ضمن مدينة اسطنبول، وتتبع لأضخم الشّركات الإنشائيّة في تركيا، ولكن قبل التعرّف عليها سوف نطلعكم على أهميّة الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء.
الاستثمار العقاريّ في عقارات ما زالت قيد الإنشاء هو خيارٌ استثماريّ ناجح بكل تأكيد، والسّبب يعود إلى ارتفاع القيمة بشكل كبير عند التسليم، بما معناه شراء العقار على الخريطة أو عند بدء طرح المشروع.
عادةً في تركيا تكون قيمة الرّبح وسطياً بين 40 إلى 60 % من قيمة العقار الإجماليّة، على سبيل المثال تمّ شراء عقار بتاريخ 2020 على أن يكون التسليم نهاية 2022، بَيعُ هذا العقار عند التّسليم سيكون بنفس قيمة العقار الذي يتمّ شراؤه من شركة الإنشاء نهاية 2022.
بالإضافة إلى ذلك هناك ميّزة تقدّمها بعض الشّركات الإنشائية التي تقوم بإنشاء هذه المشاريع، وهي إعادة شراء العقار من العميل عندما تقوم بعمليّة تسليم المشروع، وتكون تقريباً بنفس القيمة التي تبيع فيها العقارات عند التّسليم على سبيل المثال:
تمّ شراء عقار قيد الإنشاء بنهاية 2020 والتسليم سيكون نهاية 2022، تقوم الشّركة الإنشائيّة بشراء العقار من العميل بعد بيعه لها، وبنفس قيمته السّوقية عند نهاية 2022، هذه الميّزة تقدّمها الشركات الإنشائية لتخفيف العبء عن العملاء في البحث عن زبائن لعقاراتهم، ولتحقيق أرباح لهم من خلال إعادة شراء العقار.
طبعاً العقارات في تركيا تخضع لنظام زيادة أسعار كل ستة أشهر على الأقل بشكل يتناسب مع زيادة التضخم عموماً في تركيا، أيضاً تزداد الأسعار مع تقلّبات سعر صرف الليرة التركيّة أمام الدولار، إذاً شراء عقار قيد الإنشاء هو استثمارٌ عقاريٌّ ناجح في تركيا.
يقع المشروع في منطقة اسنيورت ويجمع بين الحداثة والموقع المميز في منطقة حيويّة بشكل كبير، ويضمّ المشروع نماذج شقق بأنماط متعددة بأجواء اجتماعية تناسب العائلات، ويجاور المشروع عدد من المرافق والخدمات إضافة لوجود مدرسة بجوار المجمع مباشرةً.
يتألف المشروع من 4 أبنية تضم 609 شقق سكنية، إضافةً لوجود 60 متجراً مناسبة للاستثمار التجاري، تتراوح أنماط الشقق بين 1+1 و4+1، وتتراوح مساحات الشقق بين 67 و 291 متراً مربعاً.
طرق الدفع والأسعار
تبدأ الأسعار من 2,594,929 ₺
الدفع نقداً مع حسم 10% من القيمة الإجماليّة
الدفع بالتّقسيط 40% دفعة أولى والباقي على مدار 24 شهراً.
أو 50 % دفعة أولى والباقي على مدار 36 شهراً.
يقع المشروع في منطقة بيلك دوزو بالقرب من شاطئ المارينا المتميز بجماله وتخديمه بالعديد من المطاعم والمقاهي وأماكن التسوق، وهو مشروع سكني بحري في ضاحية إسطنبول الجديدة،
يتمتع المشروع بإطلالة بانورامية فريدة تجمع زرقة البحر مع خضرة الطبيعة والهندسة المعمارية الحديثة، ويقدّم خدمات مميزة، وحدائق خضراء، ومنشآت تعليمية وثقافية ورياضية متعددة داخل المجمع ومن حوله.
تبلغ مساحة المشروع الكلّية 26 ألفاً و 892 م2، وتشكّل المساحات الخضراء حوالي 85% من مساحة المشروع، ويضم 20 مبنى بارتفاعات تتراوح من 5 إلى 6 طوابق تشمل 330 شقة بتصميمات عديدة تتراوح بين 2+1 إلى 4+1، بالإضافة إلى شقق الدوبلكس.
طرق الدفع والأسعار
تبدأ الأسعار من 4,252,000 ₺
الدفع بالتّقسيط 40% دفعة أولى والباقي على مدار 24 شهراً.
أو 50 % دفعة أولى والباقي على مدار 12 شهراً.
يقع المجمّع في موقع حيوي ضمن منطقة بيوك جكمجة، يُحاط من جميع الجهات بزرقة المياه؛ حيث بحر مرمرة وبحيرة بيوك جكمجة؛ ما يمنحك الراحة والهدوء، ويزيد من رفاهية المكان.
يمتد المشروع على مساحة 52 ألف م2، بالقرب من عدة طرقٍ رئيسية في إسطنبول، مما يؤمّن سهولة التنقل والحركة منه وإليه، ويتألف المشروع من 821 شقةً بأنماط تبدأ من 1+1 إلى 5.5+1، إلى جانب 52 محلاً تجارياً، بإجمالي مساحة بناءٍ تقدر بـ 150 ألف م².
طرق الدفع والأسعار
تبدأ الأسعار من 2,385,000 ₺
الدفع بالتّقسيط 35% دفعة أولى والباقي على مدار 24 شهراً.
يقع المشروع في بلدية أفجلار بمنطقة "مصطفى كمال باشا" الحيوية، مباشرة على الطريق السريع E5 الذي يربط جانبي اسطنبول الأوروبية والآسيوية، كما أنه بجوار محطة المتروبوس.
يضم المشروع برجاً سكنيّاً يتألف من 20 طابقاً، مقسماً على 208 شقق فاخرة وسط إسطنبول، بالإضافة إلى 10 محلات تجارية، هذا المشروع أحد أهمّ عروض عقارية خاصة في تركيا.
مشروع استثماري بامتياز، لسهولة تأجير العقار أو بيعه، بالإضافة إلى الخصومات عند الدفع النقدي التي تصل إلى 15%، مع ضمان إعادة البيع بعد 3 سنوات بنسبة ربح تصل إلى 35%، وضمان عائد تأجير بنسبة 8% لمدة 3 سنوات.
يمتد المشروع على مساحة 52 ألف م2، بالقرب من عدة طرقٍ رئيسية في إسطنبول، مما يؤمّن سهولة التنقل والحركة منه وإليه، ويتألف المشروع من 821 شقةً بأنماط تبدأ من 1+1 إلى 5.5+1، إلى جانب 52 محلاً تجارياً، بإجمالي مساحة بناءٍ تقدر بـ 150 ألف م².
طرق الدفع والأسعار
تبدأ الأسعار من 3,014,286 ₺
الدفع بالتقسيط 35% دفعة أولى والباقي على مدار 24 شهراً.
ختاماً
جمعنا لكم أفضل عروض عقارية خاصة في تركيا لتكون بوابة الاستثمار العقاري لكم فيها، شقق مميّزة في مواقع استراتيجيّة من شركات ذائعة الصّيت مع ضمان أرباح بنسب كبيرة عند إعادة البيع.
بناء العقاريّة تتخصّص بتقديم الاستشارات القانونيّة والعقاريّة والهندسيّة ضمن مدينة اسطنبول، نحن وُكلاء لأكثر من 200 نُقطة ومشروع في تركيا، خدمات مميّزة نقدّمها لكم نبدؤها من الاحتفاء بكم في المطار وتنتهي مع تسليم مفتاح العقار.
تحرير: بناء العقاريّة ©