تسهيلات عديدة لمنح الجنسية التركية للأجانب

لم تتوانى الحكومة التركية عن تقديم الكثير من التسهيلات التي يمكن من خلالها جذب الكثير من الاستثمارات الأجنبية إليها والراغبين في الحصول على الجنسية التركية ولكن مال المواقف التي اتخذتها وأشارت لوقوفها بجانبهم؟ ما التعديلات التي أجرتها على القانون التركية وصبَّ بمصلحتهم.

من خلال المقال التالي فريق التحرير في شركة بناء العقارية سيطلعكم على الكثير من التسهيلات التي حرصت الحكومة التركية على تقديمها

نتمنى لكم قراءة ممتعة ومميزة.

قوانين الحصول على الجنسية التركية:

في أواخر عام 2018 م أصدرت الحكومة التركية الكثير من القوانين والتعديلات على قانون الحصول على الجنسية التركية وهي كالتالي:

1 – من يرغب بالحصول عليها مقابل الاستثمار العقاري يجب أن يدفع فقط 250 ألف دولار أمريكي بدلاً من مليون دولار أمريكي ومنذ ذلك الحين والتوافد الأجنبي إلى تركيا في ارتفاع وازدياد كبير.

2 – أما من يرغب بالحصول على الجنسية التركية  مقابل الاستثمار المالي يجب أن يكون المبلغ الذي تم استثماره لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي بدلاً من مليوني دولار.

3 – من يريد الحصول على الجنسية مقابل الإيداع المصرفي يجب ألا يقل المبلغ الذي بحوزته عن 500 ألف دولار أمريكي بدلاً من ثلاثة مليون دولار ولمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.

4 – يمكن الحصول عليها مقابل توظيف 50 شخص تركي بدلاً من 100 شخص.

أما عن القوانين التي صدرت بشأن الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري خلال هذا العام فهي رفع قيمة العقار المناسب للحصول عليها من مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي إلى أربعمئة ألف دولار وما يجب التنويه إليه في هذا السياق أن هذا التعديل لم يؤثر بالمطلق على قرارات المستثمرين بشراء وتملك العقارات في تركيا والسبب في ذلك هو إيمانهم المطلق بأهمية اتخاذ هذه الخطوة ضمن الأراضي التركية وحجم الامتيازات والإيجابيات الكثيرة التي يمكن الحصول عليها من خلالها.

أهمية الجنسية عبر الاستثمار العقاري:

إذا دققت النظر ستجد أن أغلب مشتري العقارات في تركيا أو نسبة واسعة منهم يهدفون من خلال الاستثمار العقاري في تركيا للحصول على الجنسية التركية لأنهم سيكونون قد حققوا هدفين في الوقت ذاته الجنسية التركية والاستثمار العقاري فإن ما لا تعلمه أن أي عقار في تركيا هو مشروع استثمار رابح وناجح ومتميز ولا سيما إن كان ذا مواصفات تساعد على نجاح هذه الخطوة مثل الموقع الاستراتيجي والإطلالة الخلابة والبنية التحتية الحديثة وغيرها.

شروط الحصول على الجنسية مقابل الاستثمار العقاري:

بالتأكيد أنت تعلم أن من أسهل الطرق للحصول على الجنسية التركية هي الاستثمار العقاري حيث يمكن لا يستغرق الأمر سوى فترة زمنية تتراوح بين 3 و6 أشهر كحد أقصى ولكن هذا لا يمنع أن هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتحقق بالعقار وهي:

• ألا يقل ثمنه عن 400 ألف دولار أمريكي كما أشرنا آنفاً.
• الالتزام بعدم البيع قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.
• أن يتم شراء لم يسبق أن تم الاعتماد عليه في الحصول على الجنسية التركية.
• أن يتم دفع كامل ثمنه عبر أحد البنوك في تركيا ولا يتم تسليم ثمنه باليد.
• يجب شراء العقار من أحد مواطني الدولة التركية أو من شركة إنشاء تركية.
• استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تعتبر أمر ضروري يضبط سعر العقارات ويمنع البائعين من التلاعب بها.

(ملاحظة مهمة: الإخلال بأي من البنود السابقة يجعل من العقار غير مناسباً للتقديم للحصول على الجنسية التركية لذلك يجب الانتباه لكل منها والتركيز جيداً مع أي خطوة تقوم بها).

في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة لأمر مهم وهو أن خلال السنوات الثلاثة التي لا يمكن بيع العقار أو التصرف به يمكن تأجيره للاستفادة من عائد ثابت على مدار تلك السنوات وبعد انقضائها يمكن إعادة البيع والاستفادة من فارق الثمن الذي سينتج بين مرحلتي البيع والشراء وغالباً سيكون المربح مميز لأن أسعار العقارات ليس في تركيا فقط بل في مختلف دول العالم تبقى في تغير دائم تبعاً لعدة عوامل من أهمها حركة البيع والشراء والانتعاش الاقتصادي والاستقرار السياسي والكثافة السكانية العالية والكثير من العوامل الأخرى.

أما عن الأسباب التي تدفع الحكومة التركية من أجل تقديم كل تلك التسهيلات من أجل استقطاب كل تلك الرؤوس الأموال الأجنبية إليها فإن هذا ينعكس إيجاباً على مختلف قطاعاتها ومجالاتها دون استثناء وبالتالي يساعدها على دخول نادي العشرة الكبار وتحقيق نتائج مهمة على الصعيد العالمي تتفوق من خلالها على الكثير من دول العالم المتقدم.

أهمية الحصول على الجنسية التركية:

بالتأكيد إن اختيار الكثير من الأشخاص الحصول على الجنسية التركية تحديداً دون غيرها من الجنسيات الأخرى لم يكن اختياراً عشوائياً أو عبثياً بل كان نتيجة طبيعية رغبة في الحصول على الامتيازات الكثيرة التي يحصل عليها حاملها ومن خلال الفقرات التالية يمكنك الاطلاع عليها بالتفصيل.

أولاً: يمكن لمن يحصل على الجنسية التركية أن يبقى محتفظاً بجنسية الدولة التي ينتمي إليها دون أن يتخلى عنها وبالتالي يمكنه الاستفادة من الميزات التي تقدمهما الاثنتين معاً.

ثانياً: التقديم على الجواز التركي مباشرة بعد الحصول عليها وهو من أهم جوازات السفر في العالم على الإطلاق وذلك كونه يمِّكن حامله من دخول أكثر من 61 دولة في العالم دون تأشيرة عبور ويمكنه من دخول أكثر من 45 دولة مع الحصول على تأشيرة تلقائية عند لحظة الوصول إليها، وأضف إلى معلوماتك أن هناك 8 دول في العالم تمنح حامله فيزا إلكترونية.

ثالثاً: تعدد طرق وأساليب الحصول عليها بحد ذاتها تعتبر من المزايا المهمة التي تدعم موقفها ومكانتها العالمية.

رابعاً: إمكانية الاستفادة من برنامج التقاعد للمسنين فوق سن ال65 سنة.

خامساً: التحاق الأولاد بالمدارس الحكومية مجانية وفي المدارس الخاصة والاستفادة من المزايا التعليمية التي يتم تقديمها وفقاً للجودة العالمية المتبعة في أهم دول العالم كما أنه يمكن من خلالها الحصول على شهادات معترف بها عالمياً.

سادساً: بعد النهضة التي شهدتها تركيا في عالم الطب والصحة باتت قبلة رئيسية لكل من يريد تلقي العلاج على نطاق عالية الجودة أو إجراء أي عملية جراحية بما أن تركيا اشتهرت بالتخصصات الطبية كثيراً.

سابعاً: تعتبر تركيا من أهم الوجهات السياحية في العالم حيث تمتلك الكثير من الوجهات التاريخية المهمة والأثرية والطبيعية والمنتزهات والحدائق وغيرها الكثير.

ثامناً: التمتع بالكثير من الحقوق التي يحظى بها المواطن التركي عادة مثل التصويت في الانتخابات والترشح للحصول على مناصب وظيفية في كلا القطاعين الحكومي والخاص كما يمكن ممارسة المهن التي يُحظر على الأجنبي العمل بها مثل الصيدلة والقانون والتخليص الجمركي وغيرها.

تاسعاً: تعتبر تركيا دولة مثالية للسكن والاستقرار الدائم وهذا نتيجة طبيعية للامتيازات التي يمكن الحصول عليها من خلال هذا الأمر.

عاشراً: يمكن لحامل الجنسية التركية شراء ما يشاء من العقارات في تركيا دون أن قيود أو حدود ومن دون الحصول على الموافقة الأمنية.

دوافع الحصول على الجنسية التركية:

إلى جانب كل المزايا التي سبق ذكرها حول أهمية الحصول على الجنسية التركية إلا أن هناك الكثير من الدوافع والمحفزات الأخرى التي تشجع المستثمر للتقديم عليها ومن أهمها:

• الاقتصاد التركي المنتعش الذي ينعكس أثره إيجاباً على مختلف القطاعات في تركيا.
• علاقات الدولة التركية الوطيدة مع أهم الدول في العالم ولا سيما دول الاتحاد الأوروبي.
• البنية التحتية المتطورة.
• أسعار العقارات في تركيا تعتبر رخيصة مقارنة بغيرها من دول العالم.
• تكاليف المعيشة في تركيا تعتبر منخفضة مقارنة بغيرها من دول العالم ولا سيما الدول الأوروبية.
• سهولة تعلم اللغة التركية والاندماج مع المجتمع التركي وذلك بسبب أنه يشهد الكثير من التنوع العقاري.

طرق أخرى للحصول على الجنسية التركية:

هناك مجموعة من الطرق الأخرى التي يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية فإن الأمر لا ينحصر فقط بالتقديم عليها عبر الاستثمار العقاري ومن خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع على أهم تلك الأساليب والطرق:

أولاً: الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار التجاري على ألا يقل قيمة الاستثمار عن 500 ألف دولار أمريكي.

ثانياً: يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الإيداع البنكي مقابل ألا يقل المبلغ عن 500 ألف دولار أمريكي وعدم سحب أي جزء منه قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.

ثالثاً: الزواج من مواطن تركي أو مواطنة تركية يحث يتيح لك هذا التقديم للحصول على الجنسية بعد مرور 3 سنوات على الأقل وحتى يتم التأكد من أن الأجنبي لا يشكل أي خطر على الأمن العام في تركيا.

رابعاً: عند تبني عائلة تركية مواطن أجنبي تحت سن الثامنة عشرة يحصل عليها مباشرة بشرط ألا يشكل خطراً على الأمن العام في تركيا.

خامساً: الحصول على الجنسية عن طريق إثبات الأصول التركية من خلال الوثائق والأوراق.

شروط عديدة للحصول على الجنسية:

• يجب الإقامة في تركيا لمدة خمس سنوات متواصلة دون انقطاع.
• ألا يكون الأجنبي يحمل مرضاً معدِ أو خطيراً يؤثر على الصحة العامة.
• ألا يكون لديه سجلاً جنائياً من أجل الحفاظ على الأمن العام.
• أن يقدم الأدلة التي تؤكد صدق نيته في العيش والاستقرار في تركيا مثل شراء شقة أو إقامة عمل أو غيرها.
• أن يكون صاحب سمعة حسنة وأخلاق جيدة.
• أن يكون لديه مصدر عمل يكفيه له وللأفراد المسؤول عن إعالتهم.
• ألا يكون تحت السن القانوني وألا يعاني من امراض عقلية مثل الخرف.

من يمكنه الحصول على الجنسية التركية؟

يمكن لمختلف أفراد العائلة الحصول على الجنسية التركية ولكن مع تحقق بعض الشروط ومن أهمها ألا يكون الأولاد تحت السن القانوني وألا يكون الأجنبي متزوجاً أكثر من امرأة فإنه لا يمكن سوى لواحدة فقط وبعد أخذ أذن الأخرى وأما في حال كان أحد الأولاد يعاني من إعاقة ما فإنه يحصل عليها بعد مرور ثلاث سنوات.

هل يمكن إيجاد عقارات مناسبة للجنسية؟

بسهولة تامة ستجد الكثير من العروض العقارية المناسبة من أجل الحصول على الجنسية التركية فإن أغلب المشاريع التي يتم تشييدها في الوقت الحالي تعد مناسبة من أجل الحصول على الجنسية وهذا ما تعمل على تحقيقه الشركات المنشئة لتلبية أغلب الرغبات.

أكثر العروض المميزة يمكنك أن تجدها في مدينة إسطنبول فهي المدينة الأكثر مبيعاً للعقارات في تركيا على الإطلاق وهذا حسب تصريح صادر عن هيئة الإحصاء التركية وذلك نتيجة طبيعية لما يمكن الحصول عليه من امتيازات كثيرة فهي الوجه العمراني العصري والحديث والراقي.

لمَ الجنسية التركية دون غيرها؟

برأيك ما الأسباب التي تدفع الأجانب من أجل التقديم للحصول على الجنسية التركية دون غيرها من الجنسيات الأخرى مثل جنسيات الدول الأوروبية وغيرها؟ 

• التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية بينما حكومات الدول الأوروبية فرضت الكثير من الصعوبات ووضعت في طريق الأجنبي الكثير من العقبات التي تحول بينه وبين تحقيق أهدافه.
• شراء العقارات في تركيا أمر في غاية السهولة حيث يمكن أن تتم كافة الإجراءات خلال يوم واحد فقط.
• التملك العقاري في تركيا يكون غير مقيد بعدد سنوات محددة مثل ما تفعل الدول الأوروبية التي تقيد تملك الأجانب على أرضها ب99 عام فقط بينما في تركيا يمكن للأولاد أن يرثوا العقارات.
• الجنسية التركية تُمنح للأجانب بشكل دائم ولا تُسحب إلا في حالات معينة مثل العمل لصالح دول أجنبية ضد تركيا دون أخذ موافقة من السلطات.

إلى هنا نكون قدمنا لك كافة المعلومات المهمة حول الحصول على الجنسية التركية والتسهيلات الكثيرة التي تقدمها حكومة تركيا للراغبين في الحصول عليها.

تابع موقعنا الإلكتروني باستمرار واحصل على مزيد من التفاصيل التي تهمك حول سوق العقارات في تركيا أو فيما يتعلق بقانون الجنسية التركية لأننا نرصد كل جديد ومهم حولها.

خدمات بناء العقارية :

المساعدة في الحصول على الجنسية التركية   /  الخدمات القانونية وخدمات مابعد البيع  /  التسويق العقاري في تركيا /  الاستقبال من المطار  /  الجولات العقارية  / إدارة الأملاك في تركيا.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول