أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول

إسطنبول هي الوجهة الأولى لمن يريد الاستثمار العقاري في تركيا بلا منازع وقد اختار الكثير من المستثمرين حول العالم وأصحاب رؤوس الأموال الاستثمار العقاري في عقاراتها دون غيرها من المدن الأخرى حول العالم.

من خلال المقال التالي فريق التحرير في شركة بناء العقارية سيطلعكم على أهم المناطق الملائمة للدخول في عالم الاستثمار العقاري.

نتمنى لكم قراءة ممتعة.

الاستثمار العقاري في إسطنبول:

ربما تكون مستثمر جديد، أو تخطط للبدء بحياة جديدة في تركيا، في كل الأحوال لا بد أنك ترغب بالحصول على القدر الأعلى من المعلومات التي تحيطك بواقع الاستثمار العقاري في تركيا.

ودون أدنى شك ستكون رحلتك في الاستثماري العقاري في تركيا غنية ومفرحة، فتركيا بلد محتضنة للمستثمرين بطريقة أمنة ودافئة.

ولكن من أي مدينة سوف تبدأ رحلتك في الاستثمار، وماهي النقاط التي يجب أن تعرفها عن كل مدينة في تركية قبل أن تفكر بالبدء منها؟

اطلع على مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول:

صور اسطنبول تملأ وسائل التواصل الاجتماعي والصحف والمجلات، وجمال تلك المدينة لا يخفى على أحد، وهذا ما جعل منها عاصمة تركية السياحية والاقتصادية، ومقصد السياح والمستثمرين من مختلف بلدان العالم، مما يجعل تلك المدينة تضج بالحياة، وهذا ليس بالأمر الجديد على اسطنبول، وإنما قديم قدم الزمان.

فاحتلت اسطنبول المرتبة الأولى في الاستثمار العقاري في تركيا، وتحتل اسطنبول المرتبة التاسعة عالمياً" في النشاط الاستثماري.

أهم المناطق في اسطنبول التي تزدهر فيها الحركة العقارية:

اسنيورت: 

ربما قرب اسينيورت من مطار أتاتورك جعل منها منطقة نشطة عقاريا"، فهي تبعد عنه 20 دقيقة، وعلى الرغم من كونها منطقة شعبية إلى أنها تجذب أنظار المستثمرين الأجانب من كل حد وصوب، وهذا ما جعلها من أكثر مناطق اسطنبول نشاطا" في الاستثمار العقاري.

شيشلي:

هذه المنطقة تربط مختلف مناطق اسطنبول بعضها ببعض، بالإضافة إلى أنها غنية بمراكز التسوق، وتتميز بتوافر وسائل المواصلات العامة، وأكثر ما يضفي جمال على شيشلي تنوع الشقق السكنية بين القديم والحديث بتناسق جميل، كون منطقة شيشلي قديمة وشهدت ظهور أبنية حديثة فيها، وهذا ما يجعل منها واحدة من أهم مناطق الاستثمار في تركيا عامة" وفي اسطنبول خاصة".

تقسيم:

تقسيم غنية بكل ألوان الحياة، التجارية، الثقافية، الفنية، مما يجعل منها من أفضل مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري، فهي قلب اسطنبول النابض، تضج فيها الحياة بكل أشكالها.

بيليك دوزو:

غنية بمراكز التسوق والجامعات، بالإضافة إلى قربها من مطار أتاتورك، والتي تبعد عنه 15  دقيقة بالسيارة، والمواصلات العامة متوفرة في كل أجزاء هذه المنطقة، فإنك لن تجد صعوبة في تأجير عقارك في بيليك دوزو، فهي منطقة نشطة في الاستثمار العقاري، لذلك يرغب المستثمرين بها إلى حد كبير.

مسلك: 

تعرف هذه المنطقة بأنها أرقى المناطق في اسطنبول، وأهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول، لكن مسلك مختلفة عن غيرها من المناطق الأخرى في اسطنبول، تزخر بمظاهر الترف، تتميز مسلك بالبيوت الكبيرة الفاخرة، والأبراج ذات التصاميم العصرية، بالإضافة إلى قربها من المواصلات العامة.

مسلك وجهة الأغنياء، الذين يبحثون عن حياة مترفة.

بي أوغلو:

منطقة محببة للكثيرين من داخل تركيا ومن خارجها، تجمع بين الماضي والحاضر، تتوفر فيها المواصلات العامة بكثرة، فهي مقصد للكثير من المستثمرين من داخل تركيا وخارجها، وهذا يجعلها من المناطق النشطة بالاستثمار العقاري في اسطنبول.

اسطنبول الغنية بمناطقها الكثيرة، المتنوعة بين الحداثة والعراقة، بين القديم والجديد مما يرفع من قيمتها الاستثمارية بشكل عام، والاستثمار العقاري بشكل خاص.

أفجلار:

من مناطق اسطنبول الحيوية، التي تتميز بطبيعتها المميزة الساحلية، بالإضافة إلى غناها بالخدمات التعليمية، ومرور خط المتروبوس ضمنها زاد من حيويتها، بالإضافة إلى تميز هذه المنطقة بالأسواق التجارية، كل هذه العوامل مجتمعة جذبت المستثمرين وشجعتهم للاستثمار فيها.

باشاك شهير:

منطقة الأثرياء ، يقصدها الأجانب الطموحين بمشاريع استثمارية تجارية ضخمة، متميزة بالهدوء والطبيعة الخلابة ، تضم أكبر الحدائق وأكبر الجامعات، وأهم المولات ، مما يجعلها مقصداً للمستثمرين الأجانب الذين يفضلون هذا النوع من المناطق.

اسطنبول الغنية بمناطقها الكثيرة، المتنوعة بين الحداثة والعراقة، بين القديم والجديد مما يرفع من قيمتها الاستثمارية بشكل عام، والاستثمار العقاري بشكل خاص،

عندما تفكر بالاستثمار العقاري في اسطنبول، ينفتح أمامك وابل من الخيارات العقارية المتميزة.

لما إسطنبول للاستثمار العقاري؟

• تحتوي مدينة إسطنبول على أهم محطة جوية في العالم (مطار إسطنبول الجديد) الذي حاز على الكثير من الأهمية والجوائز العالمية.
• مدينة غنية بالخدمات التعليمية، فهي تضم 49 جامعة.
• مدينة الخدمات الصحية، تضم أشهر المستشفيات وأفضلها عالمياً. والتي يرتادها المرضى من مختلف أنحاء العالم للعلاج.
• مدينة الرفاهية ، فهي مدينة غنية بالمطاعم والمنتجعات والمولات وغيرها من الخدمات الترفيهية.
• مدينة حية اقتصادياً، واقتصادها يعرف بأنه أقوى اقتصاد محلياً وعالمياً، وبشكل أخص بعد مشروع قناة اسطنبول، الذي جعل من اسطنبول أهم مناطق الاستثمار العقاري.
• جمال اسطنبول جغرافياً، وتنوع طبيعتها بين الساحلي والجبلي، هذا ما جذب السياح إليها من كل حد وصوب، وجعل من اسطنبول محببة في الاستثمار العقاري للمستثمرين الأتراك والأجانب.
• تنوع الأبنية في اسطنبول بين سكني بأنواعه، ابتداء" بالشقق الضيقة وانتهاء بناطحات السكان، وهذا التنوع بالخيارات محبذ لدى المستثمرين العقاريين.

أهمية شراء العقارات في إسطنبول:

إن الاستثمار العقاري في اسطنبول خاصة، كما في تركيا بشكل عام، يتميز بالتسهيلات الكثير والمميزات التي زادت من قيمته، وهي:

• الحصول على الإقامة العقارية للمستثمر العقاري عند شراء عقار في اسطنبول، وهي إقامة متجددة تُمنح للمستثمر وعائلته.
• يمكن الحصول على جواز السفر التركي مباشرة بعد الحصول على الجنسية التركية.
• الحصول على الجنسية التركية لكل أجنبي يشتري عقار أو مجموعة عقارات تكون قيمتها 400 ألف دولار أمريكي، مع زوجته وأولاده الذين لم تتجاوز أعمارهم ال 18 عام،
• خفض الضرائب للمستثمرين الأجانب مما يزيد من فرص الحصول على الأرباح من خلالها.
• بالإضافة إلى أن امتلاك عقار في اسطنبول، هو استثمار دائم يعود على صاحبه بعوائد ضخمة ومتجددة.

تنوع أسعار العقارات في اسطنبول:

تتميز اسطنبول بتنوع أسعار العقارات فيها من الأسعار المنخفضة للشقق الصغيرة البعيدة عن مركز نشاط المدينة الاقتصادي والإداري ، والبعيدة عن شبكة المواصلات العامة، وبتدرج الأسعار إلى المتوسطة، وصولاً" إلى أسعار العقارات المرتفعة، المرتبطة بالشقق الفاخرة، والشقق القريبة من مراكز المدينة النشطة، وهذا التنوع في الأسعار يلبي طموحات مختلف أنواع المستثمرين الأجانب ، فهو يعطي حرية وتنوع في الخيارات.

تقدم إليكم شركة بناء العقارية : 

-استشارات مجانية ونصائح مهمة تحتاجونها في رحلة شراء عقار في تركيا
 -فريق مختص يوجه أنظاركم نحو الخيار الصحيح.
- جولات ميدانية للإطلاع على أهم المشاريع العقارية في سوق العقارات التركي.
- جولات افتراضية وكأنكم موجودون .
-عروض عقارات فاخرة للبيع في تركيا وشقق في إسطنبول تناسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
بناء العقارية دوما في خدمتكم.

تواصل الآن مع مستشارنا العقاري من أجل أن يقدم إليك أهم العروض العقارية المميزة للبدء باستثمار العقاري الآمن، ولا تنسَ زيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار لتطلع على آخر أخبار السوق العقاري التركي.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول