منطقة افجلار في اسطنبول

أفجلار، من أكثر مناطق اسطنبول حيوية وانتعاشاً، تقع في الجزء الأوروبي من المدينة. تعد رمزاً للمناطق في اسطنبول التي توسعت وازدهرت في أواخر التسعينات، حتى أصبحت ملاذاً للباحثين عن تنشيط تجاراتهم وأعمالهم المختلفة، فضلاً عن شراء المنازل في مجمعات سكنية تناسب جميع الميزانيات، سواء للإقامة أو الاستثمار العقاري. تابع هذا المقال للتعرف على مزايا منطقة أفجلار في اسطنبول، ولماذا يعد الاستثمار فيها خياراً صائباً.

نظرة عامة عن منطقة أفجلار في اسطنبول

تقع أفجلار على الساحل الشمالي لبحر مرمرة، لتكتسب بالتالي ميزة المنطقة الساحلية الحيوية اقتصادياً وسياحياً. تحدها من الشمال بحيرة كوتشوك شكمجة، ومن الشرق منطقة بكركوي، ومن الغرب بيليك دوزو، وصولاً إلى بحر مرمرة جنوباً.

تدرجت أفجلار في تطورها من قرية صغيرة يمتهن أغلب أهلها الصيد إلى منطقة ازدهار مهني متعدد القطاعات، لا سيما بعد زلزال اسطنبول عام 1999، ما أدى إلى تحديث المنطقة معمارياً وعلى صعيد البنية التحتية، وغير ذلك من المرافق الخدمية والترفيهية الممتازة التي سنتعرف إليها بعد قليل.

الرمز البريدي اسطنبول افجلار هو 34315

كم تبعد افجلار عن اسنيورت وأهم مناطق اسطنبول الأخرى؟

تبعد أفجلار عن منطقة اسنيورت في القسم الأوروبي من اسطنبول مسافة قرابة 35 دقيقة بالسيارة، وعن منطقة الفاتح نحو نصف ساعة، وعن منطقة باشاك شهير غرباً نحو 40 دقيقة.

البنية التحتية والمواصلات في أفجلار اسطنبول

يعتبر الوصول إلى أفجلار اسطنبول سهلاً للغاية بفضل شبكة المواصلات العامة المتطورة. إليك خيارات وسائل النقل المتاحة هناك:

• المتروباص: هو أحد أكثر وسائل النقل شيوعاً للوصول إلى افجلر. يمتد خطه من بيليك دوزو في الغرب إلى سوغوتلو تشيشمه في الشرق عبر جسر البوسفور. يمكنك ركوب المتروباص من أي محطة على طول هذا الخط والنزول في محطة أفجلار. يعد هذا الخيار سريعاً وفعالاً، خاصة خلال ساعات الذروة.
• الحافلات العامة: يمر العديد من خطوط الحافلات عبر افجلار مركز، أو تتجه إليها مباشرة. تشمل الخطوط الرئيسية حافلات تبدأ أو تمر عبر المناطق المركزية في اسطنبول مثل تقسيم وبكركوي وزيتون بورنو. يتيح لك موقع شركة النقل العام في اسطنبول İETT التحقق من الجداول الزمنية ومسارات الحافلات.
• الترامواي والمترو: يمكن للراغبين بالوصول إلى أفجلار استخدام خط المترو M1 (الخط الأحمر) والنزول في محطة زيتون بورنو ثم الانتقال إلى الحافلة أو المتروباص لبلوغ أفجلار، كما يمكن استخدام خط الترامواي T1 (الخط الأزرق) والنزول في محطة زيتون بورنو أو بايرام باشا ثم الانتقال إلى وسائل النقل الأخرى.
• الدولمش: الدولمش هي نوع من الحافلات الصغيرة أو سيارات الأجرة الجماعية التي تعمل على طرق محددة، ولها محطات توقف ثابتة. يمكنك العثور على دولمش متجهة إلى أفجلار من العديد من النقاط في اسطنبول.
• سيارات الأجرة والتطبيقات الذكية: تتوفر أيضاً سيارات الأجرة العادية أو تطبيقات النقل الذكي مثل Uber وBiTaksi للوصول إلى أفجلر. قد تكون أكثر تكلفة مقارنة بوسائل النقل العام، لكنها أكثر تأميناً للراحة، خاصة 
• السيارة الخاصة: يمكنك الوصول إلى أفجلار عبر الطريق السريع E-5 (D-100) الذي يمر بجانب المنطقة.

الخدمات الصحية والمشافي في منطقة افجلار اسطنبول

تتمتع افجلار اسطنبول بوجود العديد من المشافي المتميزة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة. هذه قائمة بأهم المشافي في أفجلار وما حولها:

• مستشفى أفجلار الحكومي: يعد من المستشفيات الرئيسية في المنطقة، ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية بما في ذلك الطوارئ، والعمليات الجراحية، والعلاج الباطني، وطب الأطفال، وخدمات النساء والتوليد.
• مستشفى أجيبادم أفجلار: جزء من مجموعة أجيبادم الصحية المعروفة بخدماتها الطبية المتقدمة والموثوقة. يوفر المستشفى خدمات في العديد من التخصصات بما في ذلك طب القلب، والجراحة العامة، وجراحة العظام، والأعصاب.
• مستشفى ميديكانا أفجلار: مستشفى خاص يقدم خدمات طبية متقدمة بتقنيات حديثة. يشمل تخصصاته الطب الباطني، وجراحة القلب، وطب الأطفال، وجراحة الأعصاب.
• مستشفى ميموريال أفجلار: جزء من شبكة ميموريال الشهيرة التي توفر رعاية صحية شاملة في مجموعة متنوعة من التخصصات الطبية بما في ذلك علاج السرطان، وطب القلب، والجراحة.
• مستشفى بهشيلي إيفلر الحكومي: يقع في منطقة بهشيلي إيفلر المجاورة لأفجلار، ويقدم خدمات طبية متكاملة تشمل الطوارئ، والجراحة، والعناية المركزة، والعلاج الباطني.
• مستشفى جامعة اسطنبول أفجلار التعليمي: يقدم خدمات طبية تعليمية وعلاجية، وهو تابع لجامعة اسطنبول. يتخصص في توفير الرعاية الصحية للطلاب والموظفين والمجتمع المحلي.

الخدمات التعليمية الجامعات والمدارس في منطقة أفجلار اسطنبول

كأي منطقة حيوية في اسطنبول، تتميز منطقة أفجلار بالعديد من المدارس والجامعات التي تلبي احتياجات التعليم للأسر المقيمة هناك. فيما يلي قائمة بأهم هذه المؤسسات التعليمية في المنطقة وما يجاورها:

• مدارس كولتور: تعتبر من المدارس الخاصة المهمة، وتقدم برامج تعليمية عالية الجودة من مرحلة رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية.

• مدرسة أفجلار الأناضولية الثانوية: واحدة من المدارس الثانوية الحكومية المتميزة في أفجلار، وتقدم تعليماً عالي الجودة مع التركيز على العلوم واللغات.
• مدارس بحري غروب: جزء من شبكة (بحري غروب) التعليمية، توفر برامج تعليمية شاملة تركز على التنمية الشخصية والأكاديمية للطلاب.

أما الجامعات في أفجلار ومحيطها، فتغطي جميع الاختصاصات الدراسية المهمة والمطلوبة في سوق العمل العصري. إليك أهم الجامعات هناك:

• جامعة اسطنبول - حرم أفجلار: يُعتبر حرم أفجلار جزءاً من جامعة اسطنبول الشهيرة، ويضم كليات مثل الهندسة، وعلوم الحاسوب، والطب البيطري.
• جامعة جليشيم: جامعة خاصة تقدم مجموعة واسعة من البرامج الأكاديمية في مختلف التخصصات، لا سيما الهندسة والاقتصاد والفنون الجميلة العلوم الاجتماعية وإدارة الأعمال. تعرف بتركيزها على البحوث والابتكار.

أما الجامعات القريبة من أفجلار فهي جامعة بيكنت في منطقة ساريير، وتقدم برامج في الطب والهندسة والإدارة والفنون والعلوم الاجتماعية. هناك أيضاً جامعة اسطنبول آريل في منطقة تبكنت، وتدرّس الفنون والإدارة والعلوم الاجتماعية والصحية والقانون. أما جامعة اسطنبول فهي من أقدم وأعرق الجامعات في تركيا، وتقدم برامج في جميع المجالات الأكاديمية، وتقع في منطقة الفاتح.

مميزات ساحل أفجلار

يعتبر ساحل أفجلار واحداً من السواحل الجميلة في اسطنبول. مطلاً على بحر مرمرة الخلاب. ويمتد الساحل على طول منطقة أفجلار السكنية والتجارية. ستجد هذه المواصفات التي تجذبك في أي منطقة ساحلية جيدة التخديم:

• المناظر الطبيعية الجميلة، إذ يتميز ساحل افجلار بمناظر طبيعية خلابة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمشي على طول الشاطئ ومشاهدة البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
• الحدائق والمتنزهات، حيث يحتوي الساحل على عدة حدائق ومتنزهات مجهزة بمسارات للمشي والجري وأماكن للجلوس والاسترخاء، مما يجعله مكاناً مثالياً للعائلات والأصدقاء للاستمتاع بالهواء الطلق.
• الأنشطة الرياضية، بما يوفره ساحل افجلار من الأنشطة الرياضية مثل ركوب الدراجات، والتزلج على الماء، والركض. هناك أيضاً ملاعب رياضية يمكن استخدامها لممارسة كرة القدم وكرة السلة وغيرها من الرياضات.
• المطاعم والمقاهي، إذ يمتد على طول الساحل العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات، بما في ذلك المأكولات التركية التقليدية والأطباق البحرية الطازجة.
• المواصلات، حيث يتميز ساحل أفجلار بوجود وسائل مواصلات جيدة تربطه بمناطق أخرى في اسطنبول، بما في ذلك الحافلات والمتروباص، ما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.
• الأحداث والفعاليات، كونه يستضيف العديد من الأنشطة الثقافية والفنية على مدار العام، بما في ذلك الحفلات الموسيقية والمعارض والأسواق الشعبية.
• أهميته السياحية والسكنية، فساحل افجيلار ليس فقط وجهة سياحية محببة ولكنه أيضاً منطقة سكنية مفضلة للعديد من السكان المحليين والأجانب بسبب جماله وهدوئه وتوفر المرافق والخدمات الضرورية كافة.

عراقة منطقة أفجلار في اسطنبول

قد لا تكون منطقة أفجلار بشهرة مناطق اسطنبول التاريخية العريقة، لكنها تضم عدداً من المعالم الأثرية الرائعة الجديرة بالذكر والتي تستحق الزيارة. إليك أهمها:

• منطقة باثونيا (Bathonea): وهي مدينة قديمة في منطقة كوجوك شكمجة تعود إلى العصور الرومانية والبيزنطية. تشمل هذه الآثار بقايا مبانٍ، وموانئ، ومنشآت مائية. تشير هذه الاكتشافات إلى أن المنطقة كانت مأهولة بالسكان وذات دور تجاري مهم في تلك الفترات التاريخية.
• كنيسة القديس جورج: تقع هذه الكنيسة في منطقة أفجيلار وتعد واحدة من المباني التاريخية البارزة. الكنيسة قديمة وتعود إلى الفترة البيزنطية، وهي مثال جميل على العمارة الدينية في تلك الحقبة.
• الأثار العثمانية: تتضمن المنطقة بعض المباني العثمانية القديمة مثل الحمامات والمساجد التي تعود إلى فترة الحكم العثماني في اسطنبول. تعكس هذه المباني الطراز المعماري العثماني وتاريخ المدينة في تلك الفترة.

شقق للبيع في افجلار.. مزايا ستجدها عند بحثك 

في حال اخترت افجلار مكاناً للسكن، تأكد أنك تستثمر في مكان مناسب على المدى الطويل، اقتصادياً واجتماعياً، بالنظر إلى هذه المزايا المتكاملة:

• البنى التحتية الممتازة، من شبكة المواصلات إلى المؤسسات التعليمية والصحية المتطورة.
• المجمعات السكنية الحديثة المناسبة للميزانيات المتنوعة، كمساحة ومواصفات وموقع، ما يحفز الاستثمار عقارياً. تتراوح أسعار الشقق السكنية في أفجلار بين 82.888 دولار أمريكي و238.345 دولار أمريكي، وفق معايير المساحة وحداثة البناء والمرافق المتكاملة في الوحدة السكنية، فضلاً عن الموقع، حيث تعد الشقق المطلة على البحر أغلى نسبياً، كما يزداد سعر الشقق حسب قربها من الطرق الرئيسية للمواصلات ووسائل النقل، كالمتروباص والحافلات. بشكل عام، تعد أسعار المنازل في منطقة أفجلار مناسبة نسبياً مقارنة ببعض المناطق الأخرى في اسطنبول، ما يجعلها خياراً جيداً للسكن والاستثمار.
• وجود العديد من المراكز التجارية والأسواق والمحال التجارية العصرية، مثل بيليكان مول، وتوريوم مول.
• وجود منافذ للتسوق الشعبي المفضل لدى كثيرين، وأبرزها بازار أفجلار الذي يعرض الخضروات واللحوم بأسعار توفيرية. إنه واحد من الأسواق الشعبية التقليدية في اسطنبول، ويعد وجهة مميزة للمتسوقين سواء من السكان أو السياح، ويسهل الوصول إليه عبر وسائل المواصلات المختلفة. يتميز هذا المكان بتنوع البضائع، من الفواكه والخضروات الطازجة، والملابس، والأحذية، والإكسسوارات، والأدوات المنزلية، والحرف اليدوية، والمنتجات الغذائية المحلية مثل الأجبان والزيتون والتوابل.
• يستهوي البازار الأجانب بأجوائه التقليدية والشعبية، حيث يمكنهم من التفاعل مع البائعين المحليين والتعرف على الثقافة المحلية. 
• المزيج السكاني المتنوع، ما يعني تنوعاً ثقافياً واجتماعياً كبيراً، لا سيما لوجود المدارس والجامعات المذكورة. ستجد في هذا المكان وسطاً طلابياً كثيفاً، بما يعنيه ذلك من حيوية وحركة لا تهدأ.
• المعالم السياحية والترفيهية، مثل الحدائق العامة والشواطئ والمقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية. من أبرز معالم أفجلار حديقة أفجلار الضخمة، المثالية للنزهات العائلية، ومدينة ملاهي "هيلورا لونابارك"، وبحيرة كوتشوك شكمجة التي توفر مساحات واسعة على ضفافها للرياضة والتنزه والجلوس في المقاهي والمطاعم. أما ساحل أفجلار، فيتمتع بمسارات المشي والتريض الممتازة، والمطاعم والمقاهي ذات المشروبات والمأكولات التقليدية الشهيرة في تركيا.