شقق للبيع في اسطنبول مالتبه مثالية للسكن والاستثمار | بناء العقارية

مشروع شقق مالتبه اسطنبول شقق  BI-033

مشروع سكني واستثماري فخم وسط جملة من الخدمات والمرافق المتكاملة

ملخص العقار
المدينة
اسطنبول
المنطقة
مالتبه
النوع
شقق
موعد التسليم
December 2021
العروض المتاحة
للبيع
حالة العقار
جديدة - قيد الإنشاء
يبعد عن
المطار
30 كلم
البحر
1 كلم
مركز المدينة
25 كلم
مدرسة
6 كلم
جامعة
20 كلم
مستشفى
2 كلم
مول تجاري
7 كلم
مسجد
7 كلم
لماذا هذا العقار؟
  • شقق سكنية فاخرة مطلة على بحر مرمرة وجزر الأميرات ذات الطبيعة الخلابة.
  • قربه من البحر والطريق السريع ومحطة الميترو وخطوط المواصلات الأخرى.
  • احتوائه على مركز تجاري ضخم للتسوق، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الكثيرة.
  • كونه مشروعاً استثمارياً مثالياً يؤهل للحصول على الجنسية التركية بمتاجره وبمساكنه الهانئة.
  • مجمع حديث بتصميمات راقية وتقنيات متطورة يوفر لسكانه أعلى درجات الرفاهية.
طرق الدفع
طريقة الدفع الدفعة الأولى عدد الأقساط ملاحظات
نقداً 100% 1
الأسعار
عدد الغرف المساحات نوع العقار الأسعار
1+1 76 م2 - 77 م2 شقق 1,993,000 ₺ - 2,559,000 ₺
2+1 111 م2 - 149 م2 شقق 3,484,000 ₺ - 3,824,000 ₺
3+1 184 م2 - 193 م2 شقق 4,482,000 ₺ - 5,782,000 ₺
4+1 229 م2 - 229 م2 شقق 6,162,000 ₺ - 7,047,000 ₺
معلومات العقار
  • يمتد المشروع على مساحة 12 ألف م² على أراضي اسطنبول الآسيوية وضمن منطقة مالتبه الراقية والمتطورة، والتي تمتد على ساحل بحر مرمرة الشمالي وتختص بكثرة عقاراتها ومجمعاتها السكنية الفاخرة.
  • يقع المشروع في منطقة حيوية تتوسط بين الطريق السريع والطريق الساحلي، وتزخر بوسائل المواصلات البرية والبحرية المختلفة، فضلاً عن قربها من مضيق البوسفور بجسريه جسر السلطان محمد الفاتح وجسر شهداء 15 تموز.
  • شبكة المواصلات المتنوعة والغنية بخطوط النقل السريعة تعمل على تسهيل حركة التنقلات من وإلى المجمع، لا سيما نفق أوراسيا الواصل بين طرفي مدينة القارتين إضافةً إلى طريقي E5 وTEM السريعين.
  • كذلك محطات الميترو المجاورة للمشروع مثل محطة ميترو مرمراي التي تبعد 1,2 كلم فقط عن المجمع ومحطة ميترو مالتبه الواقعة على مسافة 1,1 كلم منه، أما المحطات البحرية فمحطةido  للسفن تقع على مسافة قريبة جداً من المشروع.
  • يضم المشروع 4 أبنية بارتفاعات مختلفة أعلاها يتكون من 16 طابقاً، ويفصل بين كل بناء مسافة 20 م تقريباً مما يتيح الاستمتاع بمشاهدة بحر مرمرة وجزر الأميرات بيسر وسهولة من جميع المباني.
  • تشمل أبنية المجمع 253 شقةً سكنيةً بتصميماتها العصرية وتشطيباتها عالية الجودة وتقسيماتها المختلفة ونماذجها المتنوعة مثل 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1.
  • يضم المشروع مركزاً تجارياً ضخماً بمساحة تقدر بـ 8 آلاف و300 م² حيث يشمل 60 وحدةً تجاريةً مزودة بممرات وساحات مزينة بالبحيرات المائية، ومخدمة بمقاعد للجلوس.
  • بالنظر إلى ما حوله تعد منطقة المشروع منطقةً تجاريةً بامتياز، لا سيما قربه من مئات المحال التجارية الموجودة ضمن شارع بغداد الشهير، والتي تجد فيها مختلف الماركات المحلية والعالمية.
  • يعد منتزه مالتبه أحد أكبر حدائق التنزّه في العالم، وقربه من المشروع يضيف قيمةً كبيرةً له ويرفع من تقييمه العقاري، كما تفصلك دقائق قليلة فقط عن فندق هيلتون الذي ترتفع معه القيمة الاستثمارية للمنطقة.
  • محيط المنطقة الزاخر بالخدمات يتيح لك الاستفادة من أفضل المراكز التعليمية والصحية التي توجد على بُعد خطواتٍ من منزلك، مثل مشفى أرسوي الخاص، وجامعة مرمرة المُصنّفة ضمن أفضل الجامعات التركية.
  • يمكنك التملّك والاستثمار ضمن أرقى مناطق اسطنبول الآسيوية بعائد استثماري عالٍ ومضمون، مع سندات ملكية جاهزة تؤهلك للحصول على الجنسية التركية.
  • يوفر المشروع باقةً من المرافق الاجتماعية والرياضية والخدمات بما يلبي متطلبات الحياة العصرية ويزيد من رفاهية السكان، ومن هذه الخدمات:
  1. نظام البيت الذكي.
  2. مركز لياقة بدنية.
  3. شارع التسوق.
  4. صالة استقبال.
  5. مرآب للسيارات.
  6. ملاعب مخصصة للأطفال.
  7. قاعة سينما مكشوفة.
  8. كاميرات مراقبة.
  9. حراسة أمنية.

بيانات المشروع

المساحة الكلية

12,000م²

عدد الأبنية

4

ارتفاع الأبنية

16 / 11 / 6

عدد الشقق

253

أنماط الشقق

1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

مساحات الشقق

76,38 – 229,36 م2

عدد الوحدات التجارية

60

 

مسافات عن المشروع

بحر مرمرة

5 دقائق

جامعة مرمرة

10 دقائق

مطار صبيحة الدولي

35 دقيقة

منطقة قاضي كوي

24 دقيقة

مشفى أرسوي الخاص

3 دقائق

مول ريتيم

11 دقيقة

شارع بغداد

13 دقيقة

جسر شهداء 15 تموز

32 كلم

جسر السلطان محمد الفاتح

25 كلم

محطة مترو مرمراي

 1 كلم

محطة مترو مالتبه

1 كلم

الطريق السريع  E-5

6,5 كلم

الطريق الدولي TEM

2 كلم

نفق أوراسيا

16 كلم

محطة ido للسفن البحرية

5,8 كلم

صور مخططات
الإحصائيات
إجمالي عدد السكان بالمنطقة: 20 ألف نسمة
نسبة الزيادة السنوية بالمنطقة: 3.39% / سنة
تقييم الحالة الاقتصادية والاجتماعية بالمنطقة
A-
الحالة التعليمية بالمنطقة
الحالة الاجتماعية بالمنطقة
بيانات السكان بالمنطقة
التغير في أسعار إيجار الوحدات السكنية بالمنطقة
التغير في أسعار بيع الوحدات السكنية بالمنطقة
الوسوم
عقارات مماثلة

مجمع شقق كاغتهانة اسطنبول

اسطنبول / كايت هانه

مشروع سكني مميز بين مركز المدينة وغابات بلغراد

مجمع شقق كوجوك جكمجة اسطنبول

اسطنبول / كوتشوك جكمجة

مجمع سكني بضمان حكومي في اسطنبول قرب أجمل بحيرات اسطنبول

مشروع شقق مالتبه اسطنبول

اسطنبول / مالتبه

مشروع سكني واستثماري فخم وسط جملة من الخدمات والمرافق المتكاملة

أبراج مجيدية كوي اسطنبول

اسطنبول / شيشلي

مجمع سكني وتجاري مميز في قلب اسطنبول ضمن عالم المال والأعمال

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك تجربة تصفح سهلة وممتعة
حسناً