أفضل عروض العقارات في اوسكودار نقدمها لكم
البحث عن شقق للبيع في اسكودار إسطنبول من الخيارات الأولى بالنسبة لأي مستثمر أو مهتم في مجال العقارات في تركيا فهي إحدى المناطق المركزية.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة بناء العقارية سيقدم لكم كافة التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بها.
أوسكودار اسطنبول هي واحدة من أجمل مناطق اسطنبول وأكثرها عالمية. تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول وهي واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في اسطنبول ويبلغ عدد سكانها حوالي مليون نسمة. ويعتبر سوق العقارات في أوسكودار اسطنبول جذابًا للغاية للمستثمرين من جميع أنحاء العالم نظرًا لموقعه الاستراتيجي ومناظره الخلابة وثقافته الغنية وبنيته التحتية الحديثة. وفيما يلي بعض مزايا الاستثمار في العقارات في أوسكودار اسطنبول:
1) الموقع الاستراتيجي: تقع أوسكودار اسطنبول على الجانب الآسيوي من اسطنبول وهي أقل ازدحامًا من الجانب الأوروبي. ويستغرق الوصول إلى أوسكودار من مطار أتاتورك 20 دقيقة فقط بالمترو ومارماراي (قطار يمر تحت سطح البحر). بالإضافة الى، هناك العديد من المشاريع السكنية الجديدة التي يتم تطويرها في أوسكودار مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في العقارات.
2) مناظر طبيعية جميلة: تتمتع مدينة أوسكودار بمناظر طبيعية خلابة للغاية بإطلالة على مضيق البوسفور وحدائقها الخضراء ومواقعها التاريخية.
أسباب عديدة جعلت من البحث عن شقق للبيع في اسكودار إسطنبول فرصة رائعة للسكن والاستقرار ومنها:
- وسائل نقل عام ممتازة.
- مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- الحدائق الجميلة.
- مشهد حياة ليلية مفعمة بالحيوية.
شهد سوق العقارات في أوسكودار نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، حيث أصبحت المنطقة ذات شعبية متزايدة لدى المشترين من جميع أنحاء تركيا وخارجها. وأحد الأسباب الرئيسية لذلك هو حقيقة أن أوسكودار تقدم نوعية حياة رائعة، مع موقعها الجميل على مضيق البوسفور، والعديد من المتنزهات والمساحات الخضراء، ووسائل النقل الممتازة إلى بقية اسطنبول. وسبب آخر لشعبية أوسكودار هو أن الأسعار هنا لا تزال معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في الجانب الأوروبي من إسطنبول، مثل شيشلي أو بيوغلو. نتيجة لذلك، نتوقع أن يستمر الطلب على العقارات في أوسكودار في الارتفاع في السنوات القادمة، وأن ترتفع الأسعار وفقًا لذلك.
يتم توفير وسائل النقل العام في أوسكودار اسطنبول من قبل بلدية اسطنبول. وتدير البلدية شبكة حافلات وشبكة مترو وشبكة عبّارات وشبكة سكة حديد خفيفة. كما تتكون شبكة الحافلات من 150 مسارًا، وتتكون شبكة المترو من 4 خطوط، وتتكون شبكة العبارات من 9 مسارات، وتتكون شبكة السكك الحديدية الخفيفة من خط واحد.
توجد العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية في أوسكودار. المنطقة هي موطن للعديد من المدارس الخاصة والعامة. بعض المدارس الأكثر شهرة في أوسكودار. ومن المعلومات التي لا تعملها عن تلك المنطقة أنها من أغنى مناطق إسطنبول بالمراكز التعليمية مما جعلها وجهة مثالية لإقامة واستقرار الطلاب ليبقوا بالقرب من جامعاتهم ومدارسهم.
لا تفتقر المنطقة للمراكز الصحية والمستشفيات العامة والخاصة التي تلبي احتياجات السكان الصحية والتي تمنحها قيمة استثمارية عالية وتشجع على البحث عن شقق للبيع فيها للاستثمار.
يبحث مستثمري العقارات عن شقق للبيع في اسكودار إسطنبول بسبب وجود الكثير من الوجهات والمعالم السياحية فيها والتي تستقطب بدورها الكثير من السياح من مختلف دول العالم ومن أهمها:
برج العذراء، المعروف أيضًا باسم برج لياندر منذ العصور الوسطى، هو برج يقع على جزيرة صغيرة تقع عند المدخل الجنوبي لمضيق البوسفور على بعد 200 متر (220 ياردة) من ساحل أوسكودار في اسطنبول، وجعل موقع البرج من المعالم البارزة لعدة قرون. وهو أحد رموز اسطنبول، إلى جانب برج غلطة وجامع السلطان أحمد. يتم تضمين برج العذراء في معظم مسارات الرحلات في إسطنبول.
هو تل صغير يقع في منطقة أوسكودار في اسطنبول وتشتهر بالعديد من متاجر الزفاف وكونها مكانًا شهيرًا لحفلات الزفاف. ويقع التل بالقرب من محطة أوسكودار للعبارات ويمكن الوصول إليه بالحافلة أو التاكسي.
جزر الأمراء (بالتركية: Adalar) هي سلسلة من تسع جزر في بحر مرمرة، مع جزيرتين أخريين تقعان في الجنوب، وحوالي 24 كيلومترًا (15 ميلًا) جنوب وسط مدينة اسطنبول. أكبر وأشهر جزيرة هي بويوكادا ("الجزيرة الكبيرة")؛ ثاني أكبر جزيرة هي Heybeliada ("جزيرة سادلباغ").
تتكون المنطقة الحضرية من جميع الجزر التسع، بالإضافة إلى منطقة بيوك شكمجة في الشمال مباشرة على البر الرئيسي؛ وكلها متصلة بالعبارات.
كيدزانيا هو مركز ترفيهي تعليمي فريد من نوعه يقدم للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين الرابعة عشر فرصة للتعرف على المهن المختلفة في بيئة ممتعة وتفاعلية. في كيدزانيا، يمكن للأطفال الاختيار من بين أكثر من 60 مهنة مختلفة، بما في ذلك طبيب وضابط شرطة ورجل إطفاء وصحفي وغير ذلك. يمكنهم أيضًا كسب KidZos، العملة المحلية، من خلال إكمال المهام والأنشطة المختلفة.
يقع أكاسيا مول في أسكدار على الجانب الآسيوي من اسطنبول. إنه أحد أحدث مراكز التسوق وأكثرها حداثة في المدينة. يحتوي المركز التجاري على أكثر من 200 متجر وقاعة طعام ومدرج خارجي. تقدم المتاجر مجموعة متنوعة من البضائع، بما في ذلك الملابس ومستحضرات التجميل والإلكترونيات والمزيد. ويمكن الوصول بسهولة إلى مول أكاسيا بواسطة وسائل النقل العام، وهناك الكثير من خيارات وقوف السيارات المتاحة.
يعد قصر بيلربي مثالاً جميلاً على العمارة العثمانية، وقد تم بناؤه في ستينيات القرن التاسع عشر كمقر إقامة صيفي للسلطان. تقع في أوسكودار على الجانب الآسيوي من اسطنبول. وتم تصميم القصر من قبل مهندس معماري أرمني ويتكون من طابقين، مع حرملك من جانب وسلمليك (مكان للرجال) في الجانب الآخر. الحريم غير مفتوح للجمهور، لكن يمكن زيارة السلاملك.
حدائق القصر جميلة ويوجد بها العديد من النوافير والزهور. ومدخل القصر من خلال بوابة رائعة، ويوجد أيضًا ضريح على الأرض حيث دفن بعض السلاطين.
هل تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول أوسكودار , ..
تسرنا مساعدتك وتقديم أفضل الخيارات المتاحة لدينا..
في شركة بناء العقارية، نفخر بكوننا رواد الاستثمار العقاري في تركيا منذ 10 سنوات، خبراتنا وعلاقاتنا في السوق العقاري التركي عميقة متجذرة، تقوم على تبادل الثقة، والشراكات الناجحة مع افضل شركات العقار في تركيا.
وسواء كان اختيارك شراء العقارات في تركيا هو السكن في شقق فاخرة داخل مجمعات سكنية في اسطنبول، أو الاختيار من بين أفضل الفلل المطلة على البحر، أوحتى إطلاق نشاطك التجاري الجيد في تركيا، من خلال شراء محلات أو مكاتب أو شقق مكتبية، فستجد في موقع بناء العقارية كل ما تحتاجه، ضمن اختيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات.
إن الاستثمار العقاري أضحى أحد أسهل وأسرع طرق الحصول على الجنسية التركية لك ولأفراد عائلتك؛ ننصحك بالتفكير جدياً بالبحث عن شقق للبيع في اسطنبول لاسيما ضمن المشاريع التي توفر عوائد استثمارية مجزية، أو حتى ضمان إعادة البيع بأرباح محددة خلال بضعة سنوات..
فتستفيد بذلك من العقار والاستثمار وتحصل على جواز سفر تركيا القوي في آن واحد!
جدير بالذكر، إن القطاع العقاري التركي، قد شهد نمواً كبيراً، وإقبالاً غير مسبوق من المستثمرين الأجانب في السنوات الأخيرة، بسبب التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين، مثل سهولة الحصول على إقامة عقارية في تركيا، وتأسيس شركة خلال يوم واحد فقط..
ناهيك عن قرارات التخفيض والإعفاء الضريبي، وسهولة إصدار سند الملكية – الطابو، ويأتي قبل كل ذلك فرصة الحصول على الجنسية التركية لمالك العقار وعائلته مقابل استثمار عقاري بمبلغ 250 ألف دولار فقط.
يسعد فريقنا بتقديم أفضل استشارة عقارية مجاناً لك خصيصاً، تواصل معنا الآن.