تعرف على منطقة بكركوي في اسطنبول الواقعة على بحر مرمرة في موقع جغرافي مركزي مميز
تنعم منطقة بكركوي، أو باقر كوي، في القسم الأوروبي من اسطنبول بمناخ معتدل رائع، ما يمنح تجمعاتها السكنية ومرافقها المختلفة مزيداً من الحيوية والرفاه، لا سيما في الأماكن المطلة على بحر مرمرة، لتكون المنطقة عموماً على قائمة تفضيلات المستثمرين العقاريين الأتراك والأجانب ضمن تركيا عموماً، وفي اسطنبول خاصة.
تقدم منطقة بكركوي اسطنبول مثالاً حياً للموقع الاستراتيجي براً وبحراً، يحدها من الشمال منطقتا بهجلي إيفلر وكوتشوك جكمجة، ومن الغرب منطقة أفجلار، ومن الشرق زيتون بورنو، وصولاً إلى بحر مرمرة جنوباً. تبلغ المسافة من تقسيم الى بكركوي نحو 18 كيلومتراً، يمكن قطعها خلال نصف ساعة بالسيارة. كما تقترب المنطقة من مطار أتاتورك الدولي.
تمتد المنطقة على مساحة 29 كيلو متر مربع، بعدد سكان يصل إلى 250 ألفاً، وفقاً لإحصاء عام 2020. وتعد حديثة العهد معمارياً، لذا لا تضم أبنية قديمة أو متهالكة، ما يعد ميزة للراغبين بالاطلاع على خيارات السكن، والشقق المعروضة للبيع أو الإيجار.
1 |
أتاكوي |
2 |
فلوريا |
3 |
شيفزيليك |
4 |
كارتال تبه |
5 |
عثمانية |
6 |
يشيل كوي |
7 |
زيتينليك |
8 |
زهورات بابا |
مهدت المقومات الطبيعية التي تتمتع بها المنطقة، لا سيما المناخ اللطيف والموقع الاستراتيجي براً وبحراً، لاحتضان بنية تحتية متينة، إذ تقع على الطريق السريع E5، أهم طريق يربط بين شطري المدينة الكبرى، كما تعد قريبة من عقد مواصلات مهمة، كنفق أوراسيا، وجسر شهداء 15 تموز، وجسر محمد الفاتح. وبوجود المتروبوس ومترو الأنفاق ومترو مرمراي، تزداد خيارات النقل الجماعي المتوفرة على مدار الساعة، مع التجهيز لإطلاق خط مترو جديد يصل الموقع بمنطقة كيرازلي.
لا يمكن أيضاً نسيان التكسي البحري، وهو عبّارات ممتازة لنقل المسافرين إلى مختلف الوجهات السياحية، لا سيما بورصة وإيلوا، حيث منتجعات الاستشفاء والينابيع الحارة. كما توفر منطقة المارينا خدمة النقل البحري للربط بين جزر الأميرات والقسم الآسيوي من اسطنبول.
تتميز المنطقة بمستشفيات خاصة وحكومية ذات سوية ممتازة، فضلاً عن عدد من المراكز الصحية المتخصصة. أهم هذه المؤسسات مشفى بكركوي الحكومي، أو (مستشفى الدكتور سعدي كونكوك)، ومستشفى عثمانية، ومشفى دنياكوز، ومشفى للطب النفسي تعد المنشأة الأكبر من نوعها في البلاد، ومشفى أجيبادم، هو واحد من أعظم المراكز الصحية المتقدمة لعلاج أمراض القلب.
لا تختلف بكركوي عن سواها من مناطق اسطنبول في الاهتمام بالبنية التعليمية التي تؤمن هذه الخدمة النوعية للأهالي. ستجد في المنطقة مدارس عامة وخاصة تنتشر في جميع الأحياء، كمدارس النهضة والسفير وأوقيانوس وفيوتشر. ويبلغ العدد الإجمالي للمدارس 123 مدرسةً مخصصة للمراحل الدراسية كافة، متنوعة بين ما يقدم المناهج التركية، وبين ما يدرس المناهج الأوروبية والأميركية والعربية.
أما الجامعات، فأبرزها جامعة اسطنبول كولتور التي تضم ثماني كليات في تخصصات الحقوق والاقتصاد والآداب والتصميم والعمارة والعلوم والتربية والعلوم الصحية، إضافة إلى معهد العدالة ومعهد لتدريس العلوم المهنية. تضم هذه الجامعة سكناً طلابياً ومكتبة تضم آلاف الكتب والمراجع المفيدة.
تحتوي بكركوي أيضاً جامعات آيدن والبيروني جامعة وآلتن باش وجامعة اسطنبول الثقافية، إلى جانب معهد شكري بالجي لتدريس العلوم الشرطية.
تتفرد المنطقة بمزايا جعلتها مركزاً ترفيهياً بحد ذاتها، بما تضمه من مرافق فريدة، مثل:
منطقة "بكر كوي" في اسطنبول تُعتبر واحدة من المناطق السكنية الرئيسية في المدينة، وتتميز بعدة مزايا تجعلها جاذبة للسكان والمستثمرين. إليك بعض المزايا التي قد تجعل شراء عقار في منطقة بكر كوي مفيدًا:
موقع مركزي: تقع بكر كوي في موقع مركزي داخل مدينة اسطنبول، مما يجعلها قريبة من المناطق الحيوية والمراكز التجارية والثقافية والترفيهية.
بنية تحتية متطورة: تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة تشمل الطرق الرئيسية، وسائل النقل العامة، والمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات والمتاجر والمطاعم.
تطور عقاري: شهدت منطقة بكر كوي مؤخرًا تطورًا عقاريًا ملحوظًا، مع بناء مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف الأنماط والأحجام، مما يوفر فرصًا للشراء بأسعار متنوعة.
جو متنوع: تضم منطقة بكر كوي تنوعًا ثقافيًا واجتماعيًا واقتصاديًا، حيث يعيش فيها سكان من مختلف الثقافات والجنسيات، مما يخلق بيئة حيوية ومتنوعة.
فرص استثمارية: نظرًا للتطور العقاري المستمر في المنطقة وزيادة الطلب على العقارات فيها، فإن شراء عقار في بكر كوي يمكن أن يكون استثمارًا جيدًا يتيح فرصة لتحقيق عوائد مالية جيدة في المستقبل.
طبيعة خلابة: تحيط بمنطقة بكر كوي مناظر طبيعية جميلة، مثل الغابات والمساحات الخضراء، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن جودة الحياة والهدوء.
يرجى مراجعة السوق العقارية المحلية والحصول على المشورة المالية المناسبة قبل اتخاذ أي قرارات بشأن شراء عقار في منطقة بكركوي أو أي منطقة أخرى.